2023-2024年門面房屋租賃合同樣本范本簡(jiǎn)單版

門面房屋租賃合同樣本范本簡(jiǎn)單版門面房屋租賃合同樣本范本簡(jiǎn)單版門面房屋租賃合同樣本范本簡(jiǎn)單版門面房屋租賃合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：地址：________________面積：________________用途：________________建筑結(jié)構(gòu)：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限：共____年第四章：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元4.2租金支付方式：支付周期：每____個(gè)月支付一次支付日期：每____月的第____天前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)5.2維修費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3維修通知：乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方在接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修5.4保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍：乙方僅可將租賃物用于約定用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物用途。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。甲方有權(quán)審查轉(zhuǎn)租對(duì)象的資信狀況，乙方須提供必要協(xié)助。6.3使用管理：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用管理，并確保使用安全。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：若甲方未能履行維修保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提前解除合同，應(yīng)按約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.2乙方違約：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八章：合同解除8.1合理解除：雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需書面形式確認(rèn)。發(fā)生不可抗力等法定事由，使合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。8.2違約解除：若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本章第七條之規(guī)定解除合同。8.3解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還租賃物及其附屬物品。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄：本合同的簽訂地、履行地均為租賃物所在地，雙方同意該地法院具有訴訟管轄權(quán)。第十章：其他條款10.1合同變更：合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，口頭變更無(wú)效。變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。10.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同對(duì)轉(zhuǎn)讓方的約束力。10.3通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同首部所寫的地址，若地址有變，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。本合同的任何修改或補(bǔ)充均以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.6合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物已投保足以覆蓋乙方使用過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為自己的財(cái)產(chǎn)及營(yíng)業(yè)活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)索賠：若租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在獲悉后立即通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方處理索賠事宜。乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第十二章：保密12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。12.2信息使用：雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息用于任何非合同目的。雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，防止泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方不能履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十四章：合同終止14.1合同自然終止：合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)自然終止。合同自然終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求返還租賃物及其附屬物品。14.2違約終止：一方違約，另一方有權(quán)依照本章第七條之規(guī)定終止合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同終止所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十五章：附則15.1合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。修改或補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。15.2語(yǔ)言及解釋：本合同以中文書寫，若出現(xiàn)不同語(yǔ)言版本，以中文為準(zhǔn)。本合同中的條款僅為閱讀方便，不作為解釋合同的依據(jù)。15.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。附件附件是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效