2023-2024年《購房中介傭金返點合同樣本合同樣本范本 》

購房中介傭金返點合同樣本合同樣本范本購房中介傭金返點合同樣本合同樣本范本/購房中介傭金返點合同樣本合同樣本范本購房中介傭金返點協(xié)議合同合同編號：__________購房中介傭金返點協(xié)議第一章：合同雙方1.1合同甲方（中介方）：（1.1.1全稱：）（1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：）（1.1.3地址：）（1.1.4聯(lián)系人：）（1.1.5聯(lián)系電話：）1.2合同乙方（客戶方）：（1.2.1姓名/全稱：）（1.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：）（1.2.3地址：）（1.2.4聯(lián)系人：）（1.2.5聯(lián)系電話：）第二章：定義與解釋2.1定義（2.1.1“本合同”指甲乙雙方就購房中介傭金返點事宜所簽訂的協(xié)議。）（2.1.2“中介服務(wù)”指甲方提供的購房中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息搜集、帶看、談判、簽約等。）（2.1.3“傭金返點”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方返還的購房傭金。）2.2解釋（2.2.1除非本合同另有規(guī)定，否則本合同的條款應(yīng)按照其字面意義及通常理解進行解釋。）（2.2.2本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響本合同條款的含義和解釋。）第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（3.1.1.1房屋信息搜集：甲方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地搜集符合乙方需求的房屋信息。）（3.1.1.2帶看：甲方應(yīng)安排乙方實地查看房屋，并提供必要的陪同和講解服務(wù)。）（3.1.1.3談判：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出售方進行價格、付款方式等事項的談判。）（3.1.1.4簽約：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房合同簽訂手續(xù)，確保合同的有效性和合法性。）3.2服務(wù)承諾（3.2.1甲方承諾所提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。）（3.2.2甲方承諾對乙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。）第四章：傭金返點4.1傭金返點條件（4.1.1乙方通過甲方的中介服務(wù)成功購買房屋后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付傭金返點。）（4.1.2乙方應(yīng)在購房合同簽訂后的一定期限內(nèi)支付購房款項，否則甲方有權(quán)不支付傭金返點。）4.2傭金返點金額（4.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的購房款項和本合同約定的返點比例計算傭金返點金額。）（4.2.2傭金返點金額的計算方式為：購房款項×返點比例。）第五章：合同的變更與終止5.1合同變更（5.1.1除非甲乙雙方另有約定，否則任何一方不得擅自變更本合同。）（5.1.2如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。）5.2合同終止（5.2.1.1乙方通過甲方的中介服務(wù)成功購買房屋后，甲方支付傭金返點。）（5.2.1.2甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議。）（5.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。）（5.2.2本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。）第六章：違約責(zé)任6.1違約行為（6.1.1任何一方違反本合同的條款，均視為違約行為。）（6.1.2甲方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，包括但不限于提供虛假信息、未按時完成服務(wù)、泄露乙方信息等。）（6.1.3乙方未能履行支付購房款項的義務(wù)，或者在約定時間內(nèi)未完成購房手續(xù)。）6.2違約責(zé)任（6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。）（6.2.2甲方違約時，應(yīng)退還乙方已支付的中介費用，并支付等同于中介費用一定比例的違約金。）（6.2.3乙方違約時，無權(quán)要求甲方支付傭金返點，并應(yīng)支付等同于購房款項一定比例的違約金。）第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決（7.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。）（7.1.2協(xié)商過程應(yīng)保持秘密，不得泄露給任何第三方。）7.2仲裁（7.2.1若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行仲裁。）（7.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。）第八章：不可抗力8.1不可抗力定義（8.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。）（8.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無法履行或部分履行本合同的，不視為違約。）8.2不可抗力處理（8.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。）（8.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。）第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓（9.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。）（9.1.2一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)保證另一方不會因此遭受不利影響。）9.2轉(zhuǎn)讓程序（9.2.1轉(zhuǎn)讓本合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明轉(zhuǎn)讓的意圖和受讓方的相關(guān)信息。）（9.2.2另一方收到通知后，有權(quán)在合理時間內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。）第十章：附則10.1效力（10.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。）（10.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。）10.2文件保管（10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）（10.2.2任何一方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。）10.3通知與送達（10.3.1本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)通過書面形式送達對方。）（10.3.2通知、要求或其他通信送達對方的方式，可以是郵寄、電子郵件或。）10.4其他（10.4.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。）（10.4.2本合同的所有條款均構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)（11.1.1除非本合同另有規(guī)定或法律法規(guī)另有要求，否則甲乙雙方應(yīng)對本合同的條款和內(nèi)容保密。）（11.1.2保密義務(wù)適用于甲乙雙方的員工、代理人、顧問等可能接觸到本合同信息的人員。）11.2保密例外（11.2.1甲方可以披露乙方的信息以履行中介服務(wù)職責(zé)，但應(yīng)限于必要范圍內(nèi)。）（11.2.2乙方可以披露甲方的信息以進行購房相關(guān)手續(xù)，但應(yīng)限于必要范圍內(nèi)。）第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律（12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。）12.2管轄法院（12.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。）第十三章：服務(wù)費用13.1服務(wù)費用（13.1.1甲方為提供中介服務(wù)，有權(quán)收取服務(wù)費用。）（13.1.2服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，由甲乙雙方另行約定。）13.2費用變更（13.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更服務(wù)費用。）（13.2.2如需變更服務(wù)費用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。）第十四章：合同的解除14.1合同解除權(quán)（14.1.1.1另一方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。）（14.1.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。）14.2合同解除的后果（14.2.1合同解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但本合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。）（14.2.2合同解除后，已支付的費用不予退還，但違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。）第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議（15.1.1本合同的所有條款均構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。）（15.1.2除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得對合同的任何條款進行修改或補充。）15.2可分割性（15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效