2023-2024年房屋鑰匙托管合同樣本中介專(zhuān)用

房屋鑰匙托管合同樣本中介專(zhuān)用房屋鑰匙托管合同樣本中介專(zhuān)用房屋鑰匙托管合同樣本中介專(zhuān)用房屋鑰匙托管協(xié)議中介專(zhuān)用合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.2甲方聯(lián)系信息：1.2.1地址：__________1.2.2電話(huà)：__________1.2.3：__________1.3乙方聯(lián)系信息：1.3.1地址：__________1.3.2電話(huà)：__________1.3.3：__________第二章：托管房屋基本信息2.1甲方托管房屋位于：__________2.2房屋詳細(xì)信息：2.2.1房屋面積：__________2.2.2房型：__________2.2.3建筑年份：__________2.2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________第三章：托管期限3.1本協(xié)議托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。第四章：托管費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方支付托管費(fèi)用的方式：4.2.1首次支付：在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2.2后續(xù)支付：自__________起，每__________個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.3甲方收到托管費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋鑰匙的真實(shí)性、合法性。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用。5.1.4甲方應(yīng)在本協(xié)議托管期限屆滿(mǎn)前__________日通知乙方辦理房屋鑰匙返還手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋鑰匙，并確保鑰匙的安全。5.2.3乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)使用房屋鑰匙，但需保證房屋的安全、整潔。5.2.4乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)辦理房屋鑰匙返還手續(xù)。第六章：房屋使用和維護(hù)6.1乙方在托管期間有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，并應(yīng)合理使用，避免造成不必要的損壞。6.3乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。6.4甲方應(yīng)提供房屋的正常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.5如房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七章：鑰匙管理和交接7.1甲方應(yīng)在托管開(kāi)始前將房屋鑰匙交付給乙方，并提供鑰匙的副本或備用鑰匙。7.2乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，不得私自復(fù)制或轉(zhuǎn)借給他人，防止鑰匙的丟失和被盜。7.3乙方在托管期間若遺失或損壞鑰匙，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)重新配制鑰匙的費(fèi)用。7.4托管期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將所有鑰匙歸還給甲方，并確保鑰匙的功能正常。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。8.2甲方若未能履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方若逾期支付托管費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。8.4任何一方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第九章：協(xié)議的變更和終止9.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2甲方和乙方均可提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.3若一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋鑰匙歸還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行房屋的交接。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.4本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即視為雙方對(duì)協(xié)議的全部?jī)?nèi)容和條款充分理解并接受，自愿受其約束。第十一章：保密條款11.2保密信息僅限于用于本協(xié)議項(xiàng)下的目的，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。11.4本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本條款的保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息或不再具有保密價(jià)值。第十二章：不可抗力12.1若任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、政府行為、法律法規(guī)的變更或任何其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。12.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡一切合理努力減少損失，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行本協(xié)議。12.4若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。第十三章：通知與送達(dá)13.2通知送達(dá)的地址為雙方在本協(xié)議第一條中提供的聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)立即通知對(duì)方。13.3通知自送達(dá)之日起生效，若以電子郵件發(fā)送，則以電子郵件成功發(fā)送至對(duì)方的時(shí)間為準(zhǔn)。第十四章：適用法律和管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。14.3本協(xié)議的任何條款如與中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)盡力使本協(xié)議的其他條款繼續(xù)有效。第十五章：其他條款15.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。15.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具