二手房買賣合同自成交無中介合集

二手房買賣合同(自成交無中介)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為***號，房屋土地使用權(quán)證號為***號；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：**********。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的*‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款*%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的*‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價*%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：************乙方(簽章)：************住址(工作單位)：***********住址(工作單位)：***********聯(lián)系方式：**************聯(lián)系方式：*****************年***月***日***年***月***二手房買賣合同自成交無中介(第二篇)合同編號：XXXXX二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購買甲方所擁有的具體地址為___________（以下簡稱“房屋”）的二手房財產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：合同目的本合同旨在約定甲方將房屋以自成交方式出售給乙方，乙方同意支付相應(yīng)的購房款。第二條：房屋信息1.房屋基本信息：-房屋地址：-房屋建筑面積：-房屋現(xiàn)狀：-房屋權(quán)屬證明：2.附屬設(shè)施信息：-獨立車位：-公共車位：-小區(qū)綠化率：第三條：交易價格及支付方式1.乙方購房款總額為______（大寫：__________）元，包括以下款項：-房屋價格：______元；-其他費用（如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費、物業(yè)費等）：______元；2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋定金______元，作為購房意向金，并與甲方簽訂購房協(xié)議。3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。第四條：交付與過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證書或其他相關(guān)證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋交付管理的規(guī)范性，如房屋存在糾紛或權(quán)屬爭議，由甲方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.如果甲方提供的房屋信息明顯錯誤或虛假，乙方有權(quán)解除合同并請求返還已支付的款項。2.如果乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并扣留已支付的房屋定金。第六條：其他約定事項1.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未約定事項，可由雙方另行協(xié)商一致。第七條：法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律并受其約束。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條：合同解釋權(quán)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同效力及合同解釋權(quán)屬于雙方共同享有。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：___________________簽名：___________________日期：___________________日期：___________________摘要：本合同為二手房買賣合同，甲方同意將具體地址為___________的房屋自成交方式出售給乙方。合同約定了交易價格、支付方式以及交付與過戶的事項。雙方同意遵守合同條款，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。合同自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。二手房買賣合同自成交無中介(第三篇)合同編號：_______二手房買賣合同甲方（賣方）：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的房屋，以自成交形式出售給乙方。雙方在充分了解并同意下列條款的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房產(chǎn)證號：__________2.戶型：__________3.建筑面積：__________平方米4.實際面積：__________平方米5.使用情況：__________（自住/出租/空置）6.裝修情況：__________二、房屋價格及付款方式：1.房屋總價：__________元（大寫：__________元整）2.甲方收到乙方支付的訂金__________元后，保留房屋給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。如乙方?jīng)Q定購買，則剩余款項應(yīng)在______天內(nèi)支付完成。3.所有的房款應(yīng)以銀行匯款方式支付至甲方指定賬戶。三、房屋權(quán)屬交接：1.乙方支付房款完成后，甲方應(yīng)當(dāng)在______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證等所有權(quán)證照物件交付乙方。2.若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按每延遲一天向乙方支付違約金__________元。四、房屋瑕疵：1.乙方購買房屋時應(yīng)自行核實房屋狀況，對于已知或應(yīng)知的瑕疵問題，乙方須在簽訂合同時向甲方提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.對于因乙方原因?qū)е路课蓁Υ玫?，甲方不承?dān)任何責(zé)任。五、其他約定事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方書面協(xié)議修改，本合同不得任意變更。3.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商