房屋建筑合同范本合集

房屋建筑合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同范本1甲方：*****乙方：*****甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時進(jìn)場，每日午餐乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在*年***月***日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便準(zhǔn)時籌備。九、后期修理因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：******乙方簽字（章）：******合同范本2發(fā)包人（全稱）：*********承包人（全稱）：*********發(fā)包人、承包人依據(jù)《XX建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對******（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：*********。二、質(zhì)量保修期雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為****年；3.裝修工程為**年；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為***年；5.供熱與供冷系統(tǒng)為******個采暖期、供冷期；6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為*****年；7.其他項目保修期限商定如下：*******。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。五、其他雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項：******。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：******法定代表人（簽字）：********年***月***日承包人（公章）：******法定代表人（簽字）：********年***月***日房屋建筑合同范本(第二篇)房屋建筑合同范本摘要：本合同由甲方（房屋業(yè)主）和乙方（承包商）雙方共同簽署，詳細(xì)規(guī)定了房屋建筑工程的各項事宜。雙方應(yīng)遵守合同約定，確保建筑工程的順利進(jìn)行。本合同共計條款（具體內(nèi)容見正文），凡與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)依法協(xié)商解決。合同涉及的任何未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。正文：第一條合同目的甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計、施工等工作。第二條工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行房屋設(shè)計，設(shè)計方案須經(jīng)甲方確認(rèn)并取得相關(guān)審批文件。2.乙方負(fù)責(zé)房屋建筑施工工作，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條工期和工期延期1.工程周期為________（具體天數(shù)），具體工期雙方另行約定。2.如因不可抗力或甲方原因造成工期延期，延期期限雙方應(yīng)協(xié)商確定。第四條質(zhì)量要求1.乙方保證按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合甲方的要求。2.工程竣工后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第五條工程款支付方式1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)展情況按階段支付工程款項，具體款項和支付比例雙方另行約定。2.工程全部竣工后，甲方將支付尾款。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好磋商的原則解決。2.如協(xié)商不成，爭議一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同涉及的任何未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋業(yè)主）：______________乙方（承包商）：______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________日期：_______________（中文版本見合同正文下方，保證與英文版本內(nèi)容一致）房屋建筑合同范本(第三篇)房屋建筑合同本合同由以下雙方自愿訂立：甲方：[甲方名稱/個人姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱/個人姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商并遵循相關(guān)法律法規(guī)，就以下房屋建筑項目達(dá)成以下合同：1.項目描述：乙方承擔(dān)在甲方指定地點建造[房屋類型]房屋。詳細(xì)描述以本合同附件“項目規(guī)格”中的技術(shù)參數(shù)為準(zhǔn)。2.工期和付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后開始工作，并盡最大努力按時完成工程。乙方將按以下付款方式收取工程款項：(1)工程款分期支付：甲方將根據(jù)工程進(jìn)度按以下比例支付工程款項：-第一階段：建筑材料采購和場地準(zhǔn)備完成時支付[支付比例]的金額；-第二階段：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時支付[支付比例]的金額；-第三階段：毛坯交付驗收時支付[支付比例]的金額；-第四階段：裝修及竣工驗收時支付[支付比例]的金額。(2)最終結(jié)算：工程竣工后，乙方提供正式竣工報告并通過竣工驗收時，甲方將支付剩余的[支付比例]的工程款項。3.變更和解除合同：任何一方變更本合同內(nèi)容或解除合同均需提前書面通知對方。變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保修和維護(hù)：建筑項目竣工后，乙方將提供[保修期]的免費維修服務(wù)。甲方應(yīng)保持房屋正常使用，并遵守相關(guān)使用和維護(hù)要求。甲方在保修期外需要進(jìn)行維修的，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。5.法律適用和爭議解決：本合同受[適用法律]的管轄。因合同引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任