房東和房東房屋租賃合同樣本范本

房東和房東房屋租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（房東）信息1.1.1姓名（或名稱）：________________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.2合同乙方（租客）信息1.2.1姓名（或名稱）：________________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_______________2.1.2所在市：________________2.1.3所在區(qū)（縣）：________________2.1.4具體地址：________________2.2房屋基本信息2.2.1建筑面積：________________2.2.2房屋戶型：________________2.2.3房屋設(shè)施：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：押金及費用4.1押金金額：________________4.1.1押金支付日期：________________4.1.2押金退還條件：________________4.2其他費用4.2.1水電費：________________4.2.2物業(yè)費：________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費：________________4.2.4其他費用：________________第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用5.1.1使用用途：________________5.1.2使用人數(shù)：________________5.1.3使用規(guī)定：________________5.2房屋維護5.2.1維護責任：________________5.2.2維護費用承擔：________________5.2.3維護時間：________________第六章：違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未能履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任。6.1.2甲方違反租賃期限規(guī)定，提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。6.1.3甲方未按約定時間提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約6.2.1乙方未能履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任。6.2.2乙方違反租賃期限規(guī)定，提前退租的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。6.2.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1合同雙方同意，合同的任何修改和變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前30日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同的解除7.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前30日通知對方，并按約定支付違約金。7.2.2在租賃期內(nèi)，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.1.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，防止丟失或損壞。第十章：附則10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.1本合同的附件和補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.2.1合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.3本合同簽訂地為____。10.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十一章：保險責任11.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付乙方使用前，已按照法律規(guī)定辦理了相應(yīng)的保險手續(xù)。11.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，如因房屋本身原因造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)自行購買適當?shù)谋ｋU，以保障自己的財產(chǎn)安全。11.2.1乙方購買的保險應(yīng)覆蓋其在租賃期間可能發(fā)生的意外損失，如盜竊、火災等。第十二章：通知與送達12.1.1郵寄：以掛號信方式寄往對方的通訊地址。12.1.2電子發(fā)送至對方指定的電子。12.1.3直接送達：在正常工作時間內(nèi)送達對方的手中。12.2通知自送達之日起生效，如郵寄方式送達，則以掛號信回執(zhí)上的日期為送達日期。第十三章：適用法律及管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。13.1.1雙方同意，本合同項下的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日通知對方，并取得對方的書面同意。第十五章：完整性及可分割性15.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。15.1.1本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。附件