廠房租賃合同解除書專業(yè)版

廠房租賃合同解除書專業(yè)版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃廠房基本信息2.1廠房位置2.1.1廠房地址：____________________2.1.2廠房面積：____________________2.2廠房用途2.2.1廠房用途：____________________2.2.2廠房使用要求：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方權(quán)利：____________________4.1.2出租方義務(wù)：____________________4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方權(quán)利：____________________4.2.2承租方義務(wù)：____________________第五章：合同解除5.1合同解除條件5.1.1出租方解除合同條件：____________________5.1.2承租方解除合同條件：____________________5.2合同解除程序5.2.1合同解除通知：____________________5.2.2合同解除生效：____________________5.3合同解除后雙方權(quán)利與義務(wù)5.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)：____________________5.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)：____________________第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)確保租賃廠房及附屬設(shè)施在交付承租方時(shí)符合約定的使用條件，并承擔(dān)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任。6.1.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)責(zé)任，以及租賃廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。6.2維修程序6.2.1報(bào)修通知：當(dāng)廠房或設(shè)施需要維修時(shí)，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)立即通知出租方。6.2.2維修時(shí)間：出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，盡量減少對(duì)承租方正常使用的影響。6.3保養(yǎng)計(jì)劃6.3.1出租方應(yīng)制定廠房及設(shè)施的定期保養(yǎng)計(jì)劃，并通知承租方。6.3.2承租方應(yīng)遵守出租方的保養(yǎng)計(jì)劃，并配合實(shí)施。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買并維持廠房的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于廠房的重置價(jià)值。7.1.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買并維持與租賃廠房使用相關(guān)的其他保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1出租方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失應(yīng)由保險(xiǎn)公司直接賠償給出租方。7.2.2承租方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失應(yīng)由保險(xiǎn)公司直接賠償給承租方。7.3保險(xiǎn)憑證7.3.1出租方應(yīng)向承租方提供保險(xiǎn)憑證，以證明已按照約定購(gòu)買了保險(xiǎn)。7.3.2承租方應(yīng)向出租方提供保險(xiǎn)憑證，以證明已按照約定購(gòu)買了保險(xiǎn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1出租方違約：出租方未能履行合同約定的義務(wù)。8.1.2承租方違約：承租方未能履行合同約定的義務(wù)。8.2違約處理8.2.1出租方違約處理：出租方違約時(shí)，承租方有權(quán)要求出租方在限定期限內(nèi)糾正違約行為。8.2.2承租方違約處理：承租方違約時(shí)，出租方有權(quán)要求承租方在限定期限內(nèi)糾正違約行為。8.3違約賠償8.3.1出租方違約賠償：出租方因違約造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2承租方違約賠償：承租方因違約造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決：若協(xié)商未果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.2.1協(xié)商費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，各自承擔(dān)己方律師費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。9.2.2仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同變更形式：任何對(duì)合同的變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2合同變更效力：變更部分的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，未變更部分繼續(xù)有效。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方轉(zhuǎn)讓：出租方轉(zhuǎn)讓其在合同中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)事先獲得承租方書面同意。10.2.2承租方轉(zhuǎn)讓：承租方轉(zhuǎn)讓其在合同中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)事先獲得出租方書面同意。10.3法律適用10.3.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2法律沖突解決：若本合同與任何法律、法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)協(xié)商修改合同以符合法律、法規(guī)的要求。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1出租方保密義務(wù)：出租方對(duì)承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2承租方保密義務(wù)：承租方對(duì)出租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1出租方保密期限：出租方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后【保密年限】年內(nèi)有效。11.2.2承租方保密期限：承租方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后【保密年限】年內(nèi)有效。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：出租方在租賃廠房中使用的任何技術(shù)或設(shè)施，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。12.1.2承租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：承租方在租賃廠房中使用的任何技術(shù)或設(shè)施，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：出租方應(yīng)尊重并保護(hù)承租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2承租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：承租方應(yīng)尊重并保護(hù)出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1出租方不可抗力：出租方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)。13.1.2承租方不可抗力：承租方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)。13.2不可抗力處理13.2.1出租方不可抗力處理：出租方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知承租方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2.2承租方不可抗力處理：承租方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.3不可抗力后果13.3.1出租方不可抗力后果：出租方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2承租方不可抗力后果：承租方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1出租方通知方式：出租方發(fā)送通知應(yīng)采用【通知方式】。14.1.2承租方通知方式：承租方發(fā)送通知應(yīng)采用【通知方式】。14.2送達(dá)確認(rèn)14.2.1出租方送達(dá)確認(rèn)：出租方發(fā)送的通知，以承租方簽收或回復(fù)確認(rèn)視為送達(dá)。14.2.2承租方送達(dá)確認(rèn)：承租方發(fā)送的通知，以出租方簽收或回復(fù)確認(rèn)視為送達(dá)。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力15.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同效力期限：本合同的效力期限自生效之日起至合同終止之日止。15.2合同附件15.2.1附件效