2023-2024年《個人抵押貸款合同樣本范本》

個人抵押貸款合同樣本范本個人抵押貸款合同樣本范本/個人抵押貸款合同樣本范本個人抵押貸款合同合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“借款人”指甲方，即本合同中申請貸款的自然人。1.1.2“貸款人”指乙方，即本合同中提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“抵押物”指甲方提供給乙方的財產(chǎn)，作為借款的擔保。1.1.4“貸款本金”指甲方從乙方獲得的貸款金額。1.1.5“貸款期限”指甲方需向乙方償還貸款的時間期限。1.1.6“利息”指甲方因使用乙方貸款本金而應支付的報酬。1.1.7“逾期利息”指甲方未按合同約定還款時，除正常利息外，還需支付的額外利息。第二章貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。第三章利率與還款方式3.1利率3.1.1貸款利率為年化利率_______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率浮動。3.2還款方式3.2.1.1等額本息還款法：每月還款金額固定，包含本金及利息。3.2.1.2等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減，包含當月應還本金及利息。3.2.1.3一次性還本付息：在貸款到期日一次性歸還貸款本金及利息。第四章抵押物4.1抵押物的提供4.1.1借款人同意將下列財產(chǎn)作為抵押物，以擔保借款的償還：4.1.1.1抵押物名稱：__________4.1.1.2抵押物價值：__________4.1.1.3抵押物所有權(quán)人：__________4.1.1.4抵押物所在地：__________4.2抵押物的登記4.2.1借款人應按照相關(guān)法律規(guī)定，將抵押物登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證交付給貸款人。第五章貸款的提取與使用5.1貸款的提取5.1.1借款人應在貸款人處開設專門的貸款賬戶，用于貸款的提取和還款。5.1.2借款人提取貸款時，應向貸款人提交書面申請，并按貸款人的要求提供相關(guān)證明材料。5.2貸款的使用5.2.1借款人應按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。5.2.2借款人違反貸款用途的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付相應的違約金。第六章還款計劃6.1還款計劃制定6.1.1借款人應在貸款人處領(lǐng)取并填寫還款計劃表，明確還款日期、還款金額及還款方式。6.1.2貸款人根據(jù)借款人選擇的還款方式，計算并告知借款人每月應還款金額。6.2還款日期6.2.1借款人應按照還款計劃表約定的日期進行還款。6.2.2如遇法定節(jié)假日或公休日，還款日期順延至下一個工作日。6.3提前還款6.3.1借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。6.3.2借款人提前還款的，應向貸款人支付相應的提前還款手續(xù)費。6.4逾期還款6.4.1借款人未按合同約定還款的，應支付逾期利息。6.4.2逾期利息的計算方法為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.5還款賬戶6.5.1借款人應在貸款人處開設專門的還款賬戶，并確保賬戶內(nèi)有足夠的資金用于還款。6.5.2貸款人有權(quán)從借款人還款賬戶中直接扣除應還款金額。第七章貸款擔保7.1擔保方式7.1.1借款人提供抵押物作為貸款擔保。7.1.2抵押物的價值應不低于貸款本金的120%。7.2擔保物的評估7.2.1貸款人有權(quán)對抵押物進行評估，以確定其價值。7.2.2借款人應配合貸款人進行抵押物評估，并承擔評估費用。7.3擔保物的保險7.3.1借款人應按照貸款人的要求，為抵押物辦理保險。7.3.2保險期間，借款人應確保保險連續(xù)有效，不得中斷或解除保險。7.4擔保物的處置7.4.1借款人未按合同約定還款的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。7.4.2處置抵押物所得款項，用于償還借款人欠貸款人的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第八章違約與解決8.1違約情形8.1.1借款人有下列情形之一的，視為違約：8.1.1.1借款人未按合同約定用途使用貸款的。8.1.1.2借款人未按合同約定的還款計劃還款的。8.1.1.3借款人提供的擔保物價值不足以償還貸款本息及相關(guān)費用的。8.1.1.4借款人喪失民事行為能力、被宣告破產(chǎn)或死亡的。8.2違約責任8.2.1借款人違約的，應向貸款人支付違約金。8.2.2違約金的計算方法為：貸款本金×違約金比例。8.3解決方式8.3.1.1要求借款人立即償還全部貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。8.3.1.2依法處置抵押物，用于償還借款人欠貸款人的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。8.3.1.3依法向人民法院提起訴訟，追究借款人的法律責任。第九章合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除9.2.1雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的終止9.3.1發(fā)生下列情形之一的，合同自動終止：9.3.1.1借款人按合同約定償還全部貸款本金、利息及相關(guān)費用的。9.3.1.2貸款人同意借款人提前還款，且借款人已按約定支付提前還款手續(xù)費的。9.3.1.3貸款人依法處置抵押物，所得款項足以償還借款人欠貸款人的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用的。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方通過書面形式進行通知，包括但不限于、電子郵件、郵寄等方式。11.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達對方。11.2送達地址11.2.1.1通信地址：__________11.2.1.2電子郵件地址：__________11.2.2.1通信地址：__________11.2.2.2電子郵件地址：__________第十二章適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章保密條款13.1保密義務13.1.1雙方應對本合同的條款、內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露前述保密信息。13.2保密期限13.2.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.3保密例外13.3.1雙方因法律規(guī)定、司法機關(guān)要求或行政機構(gòu)要求必須披露保密信息的，不視為違約。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1借款人未經(jīng)貸款人書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2貸款人有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應書面通知借款人。第十五章附則15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件1：抵押物清單附件2：還款計劃表附件3：擔保物評估報告附件4：保險單簽字部分：借款人（甲方）：________________身份證號：__________