2024年購(gòu)房合同可以抵押貸款么

2024年購(gòu)房合同可以抵押貸款么-PAGE2024年購(gòu)房合同可以抵押貸款么-PAGE購(gòu)房合同可以抵押貸款么合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)上述股份享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，該股份不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓總價(jià)款】元（大寫：【大寫轉(zhuǎn)讓總價(jià)款】元整）。（1）一次性付款：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【一次性付款天數(shù)】日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方；a.每月支付：自首期付款之日起，每月【分期付款日】日前支付人民幣【每月付款金額】元，直至付清全部剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款；b.分期付款的其他方式：【其他分期付款方式】。第四章：交割4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交割日將轉(zhuǎn)讓股份過戶至受讓方名下，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。4.3受讓方應(yīng)在交割日后【交割日后天數(shù)】日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。第五章：陳述和保證5.1轉(zhuǎn)讓方陳述和保證：（1）轉(zhuǎn)讓方具備簽訂和履行本合同的完全權(quán)利能力和行為能力；（2）轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何權(quán)利瑕疵，轉(zhuǎn)讓方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)；（3）轉(zhuǎn)讓方保證本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓行為不違反任何法律法規(guī)、公司章程等規(guī)定，且已取得所需的內(nèi)部批準(zhǔn)和第三方同意。5.2受讓方陳述和保證：（1）受讓方具備簽訂和履行本合同的完全權(quán)利能力和行為能力；（2）受讓方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓股份的資金來源合法，且受讓方對(duì)購(gòu)買轉(zhuǎn)讓股份的資金享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)；（3）受讓方簽訂和履行本合同不違反任何法律法規(guī)、公司章程等規(guī)定，且已取得所需的內(nèi)部批準(zhǔn)和第三方同意。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的條件和程序6.1股份轉(zhuǎn)讓的條件6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及法律狀況在交割日前不發(fā)生重大不利變化。6.1.2受讓方應(yīng)保證在交割日后繼續(xù)遵守目標(biāo)公司的章程和各項(xiàng)管理制度。6.1.3雙方應(yīng)共同努力，確保股份轉(zhuǎn)讓行為獲得相關(guān)政府部門和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。6.2股份轉(zhuǎn)讓的程序6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向目標(biāo)公司董事會(huì)提交股份轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)。6.2.2目標(biāo)公司董事會(huì)應(yīng)對(duì)股份轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)進(jìn)行審議，并形成同意股份轉(zhuǎn)讓的決議。6.2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2.4轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股份過戶手續(xù)。6.2.5股份過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同向目標(biāo)公司董事會(huì)報(bào)告，并辦理工商變更登記手續(xù)。第七章：過渡期安排7.1過渡期的定義7.1.1過渡期指從本合同簽訂之日起至交割日止的期間。7.1.2過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)履行其對(duì)目標(biāo)公司的義務(wù)，維護(hù)目標(biāo)公司的正常運(yùn)營(yíng)。7.2過渡期內(nèi)的信息提供7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于公司的章程、股東名冊(cè)、經(jīng)營(yíng)許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表等。7.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有合同、協(xié)議和其他法律文件。7.3過渡期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)決策7.3.1過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不得擅自改變目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。7.3.2過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不得擅自在目標(biāo)公司設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、變更公司名稱或進(jìn)行重大資產(chǎn)處置。第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的【違約金比例】%。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的信息存在重大虛假記載或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向受讓方支付賠償金，賠償金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的【賠償金比例】%。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1若受讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的【違約金比例】%。8.2.2若受讓方在支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)遲延或拒絕支付，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付遲延支付違約金，遲延支付違約金的數(shù)額為遲延支付金額的【遲延支付違約金比例】%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.3仲裁應(yīng)適用【仲裁規(guī)則名稱】進(jìn)行。仲裁庭由【仲裁庭組成人數(shù)】名仲裁員組成，其中雙方各自指定【各自指定的仲裁員人數(shù)】名，剩余【剩余仲裁員人數(shù)】名由【指定方式】指定。9.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【各方執(zhí)份數(shù)】份，各份合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。10.4本合同任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署或蓋章。10.5本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【通知期限】日內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保其員工、代理人、顧問等知曉保密信息的人員遵守本合同的保密義務(wù)。11.2保密信息的例外11.2.1雙方因法律、法規(guī)、法院或政府部門的要求必須披露保密信息時(shí)，可以披露，但應(yīng)事先通知對(duì)方，并盡力減少披露范圍。11.2.2雙方因履行本合同需要向其員工、代理人、顧問等披露保密信息時(shí)，可以披露，但應(yīng)確保該等人員知曉并遵守本合同的保密義務(wù)。11.3保密義務(wù)的終止11.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。11.3.2雙方同意，本合同的終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等）均歸各自所有。12.1.2雙方同意，任何一方不得以任何方式使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非得到對(duì)方的書面同意。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.2被許可方同意按照許可方的指示使用許可知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并不得將許可知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或披露給任何第三方。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.3.1雙方同意，在發(fā)現(xiàn)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)可能遭受侵權(quán)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取必要的措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3.2雙方同意，在發(fā)現(xiàn)第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)可能對(duì)本合同的履行造成影響時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方評(píng)估并采取必要的措施。第十三章：稅收和費(fèi)用13.1稅收13.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的交易產(chǎn)生的所有稅收，包括但不限于所得稅、增值稅、關(guān)稅等，應(yīng)由雙方各自承擔(dān)。13.1.2雙方同意，在履行本合同過程中，雙方應(yīng)依法納稅，并互相提供必要的稅務(wù)文件和資料。13.2費(fèi)用13.2.1雙方同意，本合同的簽訂、履行、終止等產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)由雙方各自承擔(dān)。第十四章：通知和送達(dá)14.1通知14.1.2雙方同意，通知的送達(dá)應(yīng)以、電子郵件、快遞等方式進(jìn)行，并以送達(dá)對(duì)方住所或指定的通訊地址為準(zhǔn)。14.2送達(dá)第十五章：合同終止和解除15.1合同終止（1）本合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）一方違反本合同的任何條款，經(jīng)另一方通知后【糾正期限】日內(nèi)未能糾正；（4）一方依法被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；（5）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。1