xx蘇州房屋租賃合同協(xié)議書

xx蘇州房屋租賃合同協(xié)議書蘇州房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于蘇州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，面積為____平方米。1.2甲方持有該房屋的所有權(quán)證書，保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細(xì)的蘇州房屋租賃合同協(xié)議書示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為擔(dān)保方，同意在合同期間內(nèi)，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行支付租金、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施等義務(wù)。1.3若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于蘇州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，面積為____平方米。2.2甲方持有該房屋的所有權(quán)證書，保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施，確保乙方的違約行為得到糾正。7.3若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。9.2甲方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和居住該房屋。9.3甲方在租賃期限內(nèi)享有租金收繳權(quán)，并要求乙方按照合同約定支付租金。9.4甲方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修權(quán)，并要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行行為，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和管理，可以降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增加合同的履行保障。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以在租賃期限內(nèi)享有對(duì)房屋的所有權(quán)、租金收繳權(quán)以及對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修權(quán)。這有助于甲方在租賃過程中保持對(duì)房屋的控制，并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。以上為一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)，引入第三方擔(dān)保的蘇州房屋租賃合同協(xié)議書示例，具體內(nèi)容詳細(xì)規(guī)劃了第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的權(quán)利和利益保障。通過這種方式，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了加強(qiáng)和保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的租賃條件和違約責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同的變更或解除不得影響甲方權(quán)益，第三方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2第三方應(yīng)對(duì)擔(dān)保過程中獲悉的甲方和乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第十四條通知條款14.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2通知或其他通信在送達(dá)收件人后的第二個(gè)工作日即視為已送達(dá)。第十五條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：第三方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方的主導(dǎo)地位得到了鞏固，乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，同時(shí)也為合同的履行提供了額外的保