農(nóng)村建房承包合同書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村建房承包合同書(shū)范文《農(nóng)村建房承包合同書(shū)》甲方（建筑承包方）：（甲方名稱）住所：（甲方地址）乙方（委托方）：（乙方名稱）住所：（乙方地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方用地建房事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條合同目的乙方是土地使用權(quán)人，擁有位于（地點(diǎn)）的承包土地使用權(quán)，乙方希望甲方按照約定在該土地上建造和交付一棟住宅。甲方愿意接受乙方的委托，并按照約定完成房屋的建設(shè)和交付。第二條建房工程范圍1.建房范圍：約定在乙方的承包土地上建設(shè)一棟（房屋類型）。2.建房規(guī)格：根據(jù)乙方的要求和甲方的實(shí)際施工能力，具體規(guī)格和面積如下：（具體規(guī)格和面積）3.建房設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)向甲方提供合理的房屋設(shè)計(jì)方案，并與甲方溝通遵循相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條工程費(fèi)用及付款方式1.工程費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用（大寫(xiě)金額）人民幣（小寫(xiě)金額）元。2.付款方式：工程費(fèi)用支付方式如下：（具體付款方式，如分期支付、一次性支付等）第四條工程進(jìn)度和交付標(biāo)準(zhǔn)1.工程進(jìn)度：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成工程施工，并確保符合相關(guān)的建筑規(guī)范和法規(guī)。2.工程交付標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)工程完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用，并辦理相關(guān)的權(quán)屬手續(xù)。第五條合同變更1.乙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同的任何變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并按照補(bǔ)充合同的內(nèi)容執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的工程進(jìn)度完成施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失，并在工期終了后每延遲一天支付給乙方（延遲造成的損失金額）元。2.若乙方未按照本合同約定的支付方式按時(shí)支付工程費(fèi)用，則應(yīng)支付給甲方每延遲一天的滯納金（滯納金金額）元。3.若任何一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第七條合同生效和解決爭(zhēng)議1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)（可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充）第九條合同終止1.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：（可以根據(jù)實(shí)際情況列舉終止條件）2.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)商，妥善處理好已交付的房屋和相關(guān)資料。第十條合同附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：（可以根據(jù)實(shí)際情況列舉具體附件）2.本合同附件與本合同具有同等約束力。第十一條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工并交付后終止。甲方（建筑承包方）：乙方（委托方）：簽字：______