學(xué)校租賃校舍合同書

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁學(xué)校租賃校舍合同書本文是學(xué)校租賃校舍合同書的范本，針對學(xué)校租賃校舍合同書做了肯定整理修編，該協(xié)議書內(nèi)容完整，嚴謹有效，可直接套用。下面跟我來看下。

學(xué)校租賃校舍合同書

合同編號：____________

出租人：____________

承租人：____________

為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無平安隱患。

其次條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要轉(zhuǎn)變租賃房屋用途必需經(jīng)出租人同意。

第四條租金(大寫)____________________________________________________。

第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________。

第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。

第七條租賃房屋的修理及費用擔當

出租人修理的范圍、時間及應(yīng)擔當?shù)馁M用：____________________________________。

承租人修理的范圍及應(yīng)擔當?shù)馁M用：__________________________________________。

第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按商定交付租金達____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;

3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同商定，不擔當修理責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

8.其他商定的解除合同的狀況。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人拖延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;

2.出租人違反本合同商定，不擔當修理責任，使承租人無法連續(xù)使用出租房屋的;

3.其他商定的解除合同的狀況。

第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。

第十三條違約責任：______________________________________________________。

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁;

2.依法向____________人民法院起訴。

第十五條其他商定事項：____________________________。

出租人：______(簽名或蓋章)承租人：_______(公章)

地址：____________________地址：_________________

法定代表人：________(簽名)法定代表人：___(簽名)

托付代理人：________(簽名)托付代理人：___(簽名)

合同簽訂時間：________年____________月____________日

附：

1.本合同范本只是提綱竿領(lǐng)地列出了學(xué)校租賃校舍合同應(yīng)當商定的條款，當事雙方可以依據(jù)實際狀況作出更為詳盡更加詳細的商定。但不管怎么表述，合同的內(nèi)容必需符合《民法典》和相關(guān)的教育、房屋租賃的法律法規(guī)以及現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定。

2.依據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

3.關(guān)于違約責任，雙方當事人可以依法協(xié)商確定。一般的對違約責任的商定是：出租人未