商品房買賣合同簡(jiǎn)易版本樣書合集

商品房買賣合同簡(jiǎn)易版本樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****甲、乙雙方于****年**月**日簽訂了編號(hào)為：******的《**市外銷商品房預(yù)售契約》《**市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見(jiàn)：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣*****元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣*****元。銀行貸款部分款項(xiàng)共**元由甲方****年**月**日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購(gòu)房款直接支付給乙方：******(1)****年**月**日之前，甲方向乙方支付****%**元直接返還款項(xiàng)。(2)****年**月**日之前，甲方向乙方支付****%**元直接返還款項(xiàng)。(3)****年**月**日之前，甲方向乙方支付****%**元直接返還款項(xiàng)。(4)****年**月**日之前，甲方向乙方支付****%**元直接返還款項(xiàng)。(5)****年**月**日之前，甲方向乙方支付****%**元直接返還款項(xiàng)。(6)****年**月**日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)**元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款**元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至**市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后**日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：****乙方：****代表：****代表：********年**月**日商品房買賣合同簡(jiǎn)易版本樣書(第二篇)合同范文標(biāo)題：商品房買賣合同簡(jiǎn)易版本樣書摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）共同締約，就甲方購(gòu)買乙方所擁有的商品房所進(jìn)行的合作事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。正文：第一條合同目的本合同是為了規(guī)范商品房買賣雙方的權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保證交易的公平、公正、公開進(jìn)行。第二條商品房的基本信息1.甲方購(gòu)買乙方所售商品房的基本信息如下：（1）房屋坐落：_________（2）房屋面積：_________平方米（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：_________（4）房屋價(jià)格：_________人民幣（大寫：_________）（5）交付日期：_________2.乙方聲明及保證以上所述商品房的信息屬實(shí)、合法，并無(wú)任何糾紛和法律糾紛。第三條交易價(jià)格及支付方式1.甲方支付給乙方的商品房總價(jià)款為人民幣_(tái)________（大寫：_________）。2.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_________日內(nèi)支付商品房首付款的_________%，即人民幣_(tái)________（大寫：_________）。3.甲方應(yīng)在交付日期當(dāng)日支付商品房尾款的_________%，即人民幣_(tái)________（大寫：_________），并同時(shí)領(lǐng)取房屋的所有權(quán)證。第四條商品房的交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在交付日期之前，保證商品房的完好交付給甲方。2.甲方在驗(yàn)收商品房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方予以解決。雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任1.如甲方在本合同簽署之后，違反約定未按期支付款項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付給乙方違約金，每逾期一天按應(yīng)支付款項(xiàng)金額的_________%計(jì)算。2.如乙方在交付日期之前，違反約定未按時(shí)交付商品房，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一天按商品房總價(jià)款的_________%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。第七條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.本合同的所有頁(yè)數(shù)具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：______________日期：______________(第二篇)：首行縮進(jìn)，標(biāo)題居中，正文內(nèi)容左對(duì)齊，合同相關(guān)條款適當(dāng)加粗或居中。摘要部分可以在正文前單獨(dú)列出，并用粗體或居中標(biāo)示，以便與正文內(nèi)容區(qū)分。商品房買賣合同簡(jiǎn)易版本樣書(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：法定代表人/個(gè)人：_______________________住所/地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：姓名/單位名稱：_______________________住所/地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同，共同遵守并履行：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于[地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）出售給乙方。1.2房屋的面積、用途、類型、樓層等相關(guān)信息以房地產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)資料為準(zhǔn)。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以[金額]的價(jià)格購(gòu)買房屋，其中包括房屋本身的價(jià)值、土地使用權(quán)的價(jià)格及其他費(fèi)用。2.2交易價(jià)格將于本合同簽訂之日起[付款方式]支付完畢。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明材料交付給乙方。3.2房屋交付后，乙方享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護(hù)、管理責(zé)任和費(fèi)用。第四條交易條件4.1房屋的交易受到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的限制，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。4.2甲、乙雙方應(yīng)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。4.3乙方購(gòu)買房屋后，甲方在法律允許范圍內(nèi)提供相關(guān)售后服務(wù)。4.4若乙方未能按時(shí)付款或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同于協(xié)商一致后，經(jīng)雙方簽