房產(chǎn)過戶協(xié)議書

房產(chǎn)過戶協(xié)議書賣方（甲方）：買方（乙方）：本契約由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易事宜訂立，共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房地產(chǎn)（建筑面積平方米；土地使用面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分了解該房地產(chǎn)情況，并決定購買。二、雙方商定的房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫）元（￥：元）。乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付房款，即人民幣（大寫）元（￥：元），并將房產(chǎn)證、土地使用證及相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給乙方。房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。三、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的便利。若因甲方不配合導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常過戶，甲方應(yīng)無條件退還購房款，并根據(jù)市場差價(jià)補(bǔ)償乙方。四、甲方保證房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等無任何糾紛，否則承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理。五、房產(chǎn)證、土地證過戶費(fèi)用由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。六、房屋轉(zhuǎn)讓后，相關(guān)水、電、暖等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、本契約如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本契約具有同等效力。八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：證人：地址：聯(lián)系電話：房產(chǎn)過戶協(xié)議書范本二房屋過戶協(xié)議書贈與人：受贈人：贈與人將其房屋贈與受贈人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條贈與房屋情況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于年月日贈予給使用。第二條贈與房屋交付贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條合同變更與終止贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可變更或終止合同。適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第四條贈與撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可撤消贈與：(1)不履行贈與合同約定義務(wù)的。(2)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬的。第五條爭議解決方式與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤缮暾堉俨?。第六條合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，依《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第七條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人（簽名）：受贈人（簽名）：簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn):房產(chǎn)過戶協(xié)議書范本三房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議合同編號：賣方（甲方）：簽定日期：買方（乙方）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。如本協(xié)議與房地產(chǎn)買賣契約有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第一條：為保障甲乙雙方利益，雙方信任并同意揚(yáng)州牽萬家房產(chǎn)中介有限公司作為本協(xié)議交易過程中“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”、“房款交付”的代理方。第二條：甲方已依法取得揚(yáng)州市的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號，土地證號，建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為，房屋所有權(quán)人為，產(chǎn)權(quán)共有人為。乙方已通過代理方實(shí)地查看該房產(chǎn)，并自愿購買。甲方保證房屋權(quán)屬清楚無糾紛，否則承擔(dān)損失賠償責(zé)任；甲方保證房屋交付時(shí)與協(xié)議認(rèn)可的轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)狀相符。該房屋附屬設(shè)施包括：汽車庫、自行車庫、空調(diào)臺、電冰箱臺、洗衣機(jī)臺、電視機(jī)臺、微波爐臺、油煙機(jī)臺、灶具臺、床張、沙發(fā)套、寬帶、有線、煤管、以及。第三條：甲乙雙方同意房地產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)為元整，乙方于年月日支付定金元整，甲方提交產(chǎn)權(quán)證、土地證等過戶手續(xù)給代理方，乙方于年月日前支付首付款元整，余款付款方式為。第四條：甲乙雙方同意于年月日前由甲方將房地產(chǎn)正式交付給乙方，土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。甲方將房屋內(nèi)所有戶籍遷出并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第五條：鑒于代理方的服務(wù)，甲方應(yīng)支付代理費(fèi)元，乙方應(yīng)支付代理費(fèi)元。第六條：如乙方需貸款，需在簽定協(xié)議后日內(nèi)提交貸款手續(xù)，否則承擔(dān)一切責(zé)任。乙方申請貸款并委托代理方擔(dān)保，需支付貸款總額1%的擔(dān)保費(fèi)。乙方貸款金額為元整，貸款期限為年，擔(dān)保費(fèi)用為元整。第七條：違約責(zé)任1.甲乙雙方如悔約，按定金雙倍返還或不退。違約方需向代理方支付代理費(fèi)元整。2.逾期交房或付款，違約方需按總房款5‰支付違約金，超過十天，守約方可撤消協(xié)議并追究責(zé)任。第八條：稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)或按約定執(zhí)行。甲方約為元，乙方約為元，以實(shí)際繳納票據(jù)為結(jié)算依據(jù)。第九條：補(bǔ)充說明：。第十條：如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計(jì)利息，代理方退還中介費(fèi)。第十一條：甲乙雙方理解并同意以上條款后，簽訂本協(xié)議。本協(xié)