辦公用房租賃合同

辦公用房租賃合同甲方(出租方)地址：電話：乙方(承租方)地址：電話：甲、乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃位于_____廣場(chǎng)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：一、房屋位置及面積該房屋位于市____路__號(hào)_____廣場(chǎng)，具體位置為產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：平方米。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅用于辦公目的，不得從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限-本合同租賃期為：__個(gè)月，自_年月日起至____年月日止。-免租裝修期為_個(gè)月，自__年_月_日至__年__月__日，此期間免收房屋租金，但乙方需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等。四、租金-該房屋每月租金為__元/平方米(稅后)，總計(jì)_____元。-租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付金額為_________元人民幣。-租金支付賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、履約保證金-履約保證金為壹個(gè)月租金，總計(jì)_____元。-乙方應(yīng)在簽訂合同后___年__月__日前支付履約保證金。-租賃期滿且房屋無損壞、無欠款的情況下，履約保證金將退還給乙方。六、房屋裝修-乙方在裝修前需向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)裝修方案和施工圖紙，并獲得同意后方可施工。-裝修應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。七、甲方的權(quán)利及義務(wù)-甲方確保擁有房屋的所有權(quán)，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。-甲方應(yīng)于___年__月__日前將房屋交付乙方使用。-甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司進(jìn)行日常管理工作，監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理制度。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)-乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。-乙方擁有房屋及其共用部位的使用權(quán)。-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，合理使用房屋及設(shè)施。九、合同的變更、解除與終止-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。-乙方如有違約行為，甲方可單方面解除合同。十、違約責(zé)任-甲方未按約定提供房屋，每日需按月租金的5%向乙方支付違約金。-乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。十一、爭(zhēng)議的解決甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過專人遞送、掛號(hào)郵寄或傳真等方式送達(dá)。甲方(蓋章)乙方(蓋章)證件號(hào)碼：簽字：簽字：日期：日期