房屋買賣合同版范本合集

房屋買賣合同版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：**電話**身份證號：**現(xiàn)住址：**買受人(以下簡稱乙方)：**電話**身份證號：***現(xiàn)住址：**見證方：*****電話**身份證號：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：******，使用面積為**平方米，使用年限年**月日至*年**月**日止。其次條此房屋實(shí)際售價(jià)**元整(元)。此售價(jià)包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：1、身份證、戶口薄；2、房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件；3、房屋共有人同意或托付出賣的證明；4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：1、無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋)；2、有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；3、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；4、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；5、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：1、身份證、戶口簿；2、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。3、如有特別狀況發(fā)生，甲方子女必需無條件幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、自然?氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條定金在**年**月**日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款**元人民幣支付給甲方余款：在簽訂本合同**月之內(nèi)付清(留有三千元作為甲方幫助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金)。注：過戶完成后全部余款乙方向甲方全部結(jié)清。第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣***元違約金。第十一條交房日期：****年**月**日。第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十三條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十五條此合同與出售托付合同、承購?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時(shí)起法律效力。第十六條本合同自三方簽字之日起生效。出賣人(簽章)：*******買受人(簽章)：*********年**月**日房屋買賣合同版范本(第二篇)房屋買賣合同合同編號：_______甲方：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是合法擁有位于_______（房屋地址）的房屋所有權(quán)的合法擁有人，乙方對該房屋表現(xiàn)出購買意愿，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況：房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________其他附屬設(shè)施：__________________________第二條價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：合同約定的房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：__________________________（￥__________）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽署后的____天內(nèi)一次性付清房屋總價(jià)。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)與費(fèi)用：房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于房屋所有權(quán)變更登記費(fèi)用、契稅、印花稅等，依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2所得稅：房屋過戶產(chǎn)生的所得稅由乙方自行承擔(dān)并按國家有關(guān)稅務(wù)規(guī)定及時(shí)繳納。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1交付日期：甲方應(yīng)在收到房屋總價(jià)付款后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收：乙方收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，對房屋的瑕疵和損壞等問題應(yīng)當(dāng)在____天內(nèi)向甲方提出書面通知。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約：若乙方未按照本合同約定支付房屋總價(jià)，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（違約金金額為房屋總價(jià)的____%），并有權(quán)解除本合同。5.2甲方違約：若甲方未按照本合同約定交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（違約金金額為房屋總價(jià)的____%），并有權(quán)解除本合同。第六條其他約定6.1合同有效期：本合同從雙方簽署之日起生效，有效期為____。6.2爭議解決：本合同的解釋與爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。摘要：本房屋買賣合同旨在確立甲方與乙方間關(guān)于位于_______的房屋的買賣合作關(guān)系。合同約定了房屋的基本信息、價(jià)格及支付方式、過戶手續(xù)及稅費(fèi)、房屋交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任、其他約定等內(nèi)容。雙方必須按照合同約定履行各自的義務(wù)，并在發(fā)生爭議時(shí)通過協(xié)商解決。聲明：本合同范本僅供參考，請?jiān)诰唧w操作過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________房屋買賣合同版范本(第三篇)房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱/地址]乙方（購方）：[乙方姓名/公司名稱/地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落于：[房屋具體地址]房屋面積為：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]其他相關(guān)房屋信息：[如有，列出]1.2房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋系其合法所有，不存在任何擔(dān)保、抵押或其他糾紛。第二條：價(jià)格和付款方式2.1甲方同意以以下價(jià)格出售房屋：[貨幣類型][出售價(jià)格]2.2乙方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：[貨幣類型][首付款金額]（2）貸款金額（如適用）：[貨幣類型][貸款金額]（3）其他付款方式（如適用）：[詳細(xì)說明]第三條：房屋交付3.1房屋交付日期：[房屋交付日期]交付條件：[具體交付條件，如驗(yàn)收、簽署交接書等]3.2乙方承擔(dān)房屋交付后的裝修、整修、維修等費(fèi)用。第四條：權(quán)益和責(zé)任4.1自房屋交付起，房屋的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4.2如甲方在交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在已知不良狀況，應(yīng)提前書面告知乙方。第五條：違約和爭議解決5.1若一方違反了本合同的任何規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第六條：其他約定6.1合同附件：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件（3）其他必要文件6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購方）：日期：_______