買賣合同二手房合集

買賣合同二手房(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：買受方：******居間方：天津房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方凈得款項為人民幣元整。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方擔(dān)當(dāng)此套房屋全部代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋購房定金為人民**萬元整，乙方最遲于*年***月***日前將此房的購房首付款人民幣元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。全部定金沖抵購房款。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方證件齊全、樂觀協(xié)作的狀況下，乙方最遲于*年***月***日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之×。7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)協(xié)作乙方完成過戶手續(xù)。8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方收到房屋全款人民幣整后的個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之×。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)部，抽油煙機(jī)個，燃?xì)鉄崴鱾€，燃?xì)庠顐€，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除。10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在雙方過戶后個月內(nèi)把戶口從房內(nèi)遷出。11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，……12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。13、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準(zhǔn)。此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日買賣合同二手房(第二篇)摘要：本合同是甲方（賣方）與乙方（買方）就二手房買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。賣方同意將其合法、完整的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并買方同意支付買賣價格。雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：合同編號：合同簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息：1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)證號：3.建筑面積：4.房屋使用權(quán)（土地使用權(quán)）情況：5.房屋性質(zhì)（住宅/商業(yè)）：6.房屋權(quán)屬證明材料：7.房屋權(quán)屬狀況保證：（詳細(xì)敘述房屋權(quán)屬情況，包括有無債權(quán)債務(wù)，是否有抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等情況）二、買賣價格及支付方式：1.買賣房屋總價：2.付款方式及時間節(jié)點(diǎn)：（詳細(xì)說明首付款和尾款支付時間，以及相關(guān)約定）三、過戶與權(quán)屬轉(zhuǎn)移：1.過戶及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由何方承擔(dān)：2.過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成日期：（明確約定完成過戶日期，及相關(guān)過戶手續(xù)辦理的約定）四、協(xié)議解決爭議方式：如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交屬地人民法院解決。五、其他約定：（如有其他特殊約定，請在此表明）六、合同生效與終止：1.合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效；2.合同終止的情況及終止方式：（雙方同意終止合同的情況及相應(yīng)約定）附則：1.本合同的附件與合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）簽字/蓋章：日期：乙方（買方）簽字/蓋章：日期：買賣合同二手房(第三篇)買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：乙方（買方）：姓名/公司名稱：背景：甲方同意將其擁有的位于______（房屋地址）的二手房出售給乙方，并且雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易。條款：1.房屋描述1.1房屋地址：______1.2房屋面積：______1.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.4房屋權(quán)屬：______1.5房屋登記狀況：______2.交易價格2.1乙方同意以___（貨幣單位）的價格購買上述二手房。2.2支付方式：乙方需在簽署本合同時支付定金___（金額），并在房屋交付時支付剩余款項。2.3除上述交易金額外，乙方還需負(fù)擔(dān)以下費(fèi)用：-房屋過戶費(fèi)用-房屋評估費(fèi)用-中介費(fèi)用（如適用）3.房屋交付與過戶3.1甲方同意在收到乙方支付的定金后，___（天/周）內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)過戶費(fèi)用。3.3過戶完成后，乙方將成為該房屋的合法擁有者，享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。4.房屋狀況與保證4.1甲方保證在房屋交付時，房屋的所有權(quán)狀況清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方保證房屋不存在重大的結(jié)構(gòu)或?qū)嵸|(zhì)性瑕疵，并在簽署本合同時提供房屋狀況檢查報告。4.3乙方在收到房屋交付后___（天/周）內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他瑕疵或與賣方提供的狀況檢查報告不符，有權(quán)退還房屋并要求返還已支付的款項。5.違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。5.2如甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項，并可以要求賠償相關(guān)損失。6.爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行適用國家/地區(qū)的法律。6.2雙方因本合同引起的任何糾紛應(yīng)盡力友好協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)法院訴訟解決。7.合同生效本合同一式