二手房買賣合同深圳合集

二手房買賣合同深圳(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：********乙方(買方)：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在(建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫100*****元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。甲方：*****乙方：*******年**月**日二手房買賣合同深圳(第二篇)二手房買賣合同合同編號(hào)：___________本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）于__________年__________月__________日簽訂。一、摘要：本合同確認(rèn)乙方將位于深圳市_______________（以下稱為“房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并雙方同意按以下條款進(jìn)行交易。二、房屋信息：1.房屋地址：__________2.房屋類型：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋樓層：__________5.建筑類型：__________6.使用權(quán)屬：__________三、合同條款：1.交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________）。2.交易過(guò)程：（1）在本合同簽訂之日起，甲方需支付定金，金額為交易總價(jià)的__________%。（2）甲方在簽訂合同后__________天內(nèi)支付剩余房款。（3）乙方在收到全部房款后，提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及其他相關(guān)證明材料。3.房屋權(quán)屬和擔(dān)保：（1）乙方保證其對(duì)房屋擁有完全的合法所有權(quán)，并保證不存在任何糾紛或抵押擔(dān)保等。（2）如因乙方導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。4.稅費(fèi)：（1）交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由雙方共同承擔(dān)。（2）具體稅費(fèi)比例以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策為準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：（1）任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易總價(jià)的__________%。（2）如一方未支付違約金，對(duì)方有權(quán)要求支付違約金并解除本合同。四、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并保存有效期為_(kāi)_________個(gè)月。2.合同爭(zhēng)議解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。3.本合同正本二份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。本合同的附件包括但不限于：房產(chǎn)證明、購(gòu)房發(fā)票、個(gè)人身份證明、結(jié)婚證等證明材料。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名：_________姓名：_________簽名：_________簽名：_________日期：_________日期：_________合同附件：（列出具體的附件清單）※(第二篇)：本合同正本應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐虐?，保證版式整潔，使用字體和字號(hào)應(yīng)明確易讀。二手房買賣合同深圳(第三篇)二手房買賣合同甲方：（賣方）姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下二手房買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，并自愿簽訂本合同：第一條買房信息1.買方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于深圳市的二手房。2.房屋地址：_____________________。3.建筑面積：_____________________。4.房屋現(xiàn)狀：二手房（如有其他情況，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鳎５诙l買賣價(jià)款及支付方式1.買賣價(jià)款：人民幣_(tái)____________________（大寫：_____________________）。2.買方自愿支付首期定金：人民幣_(tái)____________________（大寫：_____________________）。該定金在簽署本合同后，買方應(yīng)當(dāng)自愿支付給甲方，定金一旦支付后不可退還。3.買方應(yīng)嚴(yán)格按照以下方式支付房屋買賣價(jià)款：（1）首付款：人民幣_(tái)____________________（大寫：_____________________），買方將于____年____月____日（或售房許可日期之后的___個(gè)工作日之內(nèi)）通過(guò)電匯方式支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣_(tái)____________________（大寫：_____________________），買方將于____年____月____日（或售房日期當(dāng)日）在簽署正式的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付。第三條過(guò)戶手續(xù)1.買方和賣方約定于____年____月____日（具體時(shí)間協(xié)商確定），在深圳市房屋所有權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由買方支付，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移1.過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)自甲方向乙方正式轉(zhuǎn)移。2.經(jīng)過(guò)戶登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方享有房屋的全部產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。第五條買賣房屋附屬物品1.自房屋交付之日起，甲方將房屋內(nèi)所有附屬物品一并交付給乙方。2.附屬物品包括但不限于房屋內(nèi)的家具、家電等。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行或違約，對(duì)方有權(quán)要求其履行或采取補(bǔ)救措施。2.若買方未按約定支付首付款或尾款，甲方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定解除本合同，并沒(méi)收買方支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決若乙方對(duì)本合