加裝電梯建議書(shū)模板

加裝電梯建議書(shū)模板加裝電梯建議書(shū)模板篇一：安裝電梯倡議書(shū)安裝電梯倡議書(shū)尊敬的各位業(yè)主：您好！我們的小區(qū)位于海甸島的繁華地段，周邊學(xué)校商鋪林立，小區(qū)內(nèi)綠樹(shù)成蔭，居住生活方便，但我們小區(qū)的房?jī)r(jià)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊小區(qū)的價(jià)格，這是為什么？我不說(shuō)大家也知道，其中最主要的原因是我們的樓房沒(méi)有電梯。路靠人走，我們要改變這種狀況，自己想辦法按電梯。一則方便自己，再則提升樓房的價(jià)值。因此我們倡議各位有識(shí)之士，共商大計(jì)，建造屬于我們自己的電梯。2021年4月16日篇二：電梯安裝的建議關(guān)于桐城移動(dòng)通信綜合樓電梯采購(gòu)及安裝的一些建議桐城移動(dòng)通信綜合樓土建施工圖中電梯按照1.35T日立電梯進(jìn)行制定，且土建工程已基本完工。目前采購(gòu)的是1.35T三菱電梯，導(dǎo)致部分土建工程進(jìn)行調(diào)整，以配合三菱電梯的安裝。存在問(wèn)題及建議：1、電梯基坑存在問(wèn)題：原施工圖中基坑深2.8米，三菱電梯必需要1.8米。處理方式：必需進(jìn)行回填1米。2、電梯井道外墻〔開(kāi)門(mén)位置〕存在問(wèn)題：三菱電梯提出井道外墻處梁特別50mm，此處墻體必需要砌平。處理方式：a、拆掉此位置的墻體，重新砌筑。b、墻體不動(dòng)，由電梯廠(chǎng)家負(fù)責(zé)增加鋼結(jié)構(gòu)支架。并一次性報(bào)價(jià)。3、井道中的圈梁存在問(wèn)題：三菱電梯提出井道中設(shè)置300mm高間距2500mm的圈梁。原施工圖中已制定400mm高間距2500mm的圈梁。處理方法：假設(shè)土建施工單位按圖施工，此處滿(mǎn)足電梯安裝條件。假設(shè)土建施工單位沒(méi)按照施工圖設(shè)置此處圈梁，由土建施工單位整改，以符合電梯安裝條件。3、電梯機(jī)房的布置按照三菱電梯的要求，調(diào)整電梯機(jī)房的樓板洞、穿墻洞的位置及尺寸。建議：要求三菱電梯按照現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境，調(diào)整電梯安裝圖紙，以較低的費(fèi)用來(lái)完成電梯的安裝。要求三菱電梯一次性報(bào)價(jià)，來(lái)完成本項(xiàng)目的電梯安裝。2021年5月5日篇三：舊樓加裝電梯納進(jìn)重點(diǎn)提案舊樓加裝電梯納進(jìn)重點(diǎn)提案昨日獲悉，韓志鵬等36名委員提交的關(guān)于多層住宅改造加裝電梯的提案，已被廣州市政協(xié)納進(jìn)重要提案摘報(bào)，送市委、市政府、市政協(xié)主要領(lǐng)導(dǎo)參閱。委員們提出建立綠色通道，簡(jiǎn)化審批程序，財(cái)政出資30%，分期付款等建議。該摘報(bào)指出，依據(jù)市房管局委托廣州大學(xué)房地產(chǎn)研究所調(diào)查顯示，80%受訪(fǎng)者對(duì)加裝電梯表示贊成。但目前依舊存在缺乏相關(guān)政策法規(guī)、缺乏有力牽頭組織者、住戶(hù)看法難統(tǒng)一以及資金籌措困難、牽涉諸多審批部門(mén)等4大問(wèn)題。對(duì)此，委員們建議，盡快出臺(tái)《廣州市既有住宅增設(shè)電梯暫行辦法》，明確是按2個(gè)2/3要求，還是必必需全體業(yè)主同意等多個(gè)問(wèn)題。由政府引導(dǎo)，確定牽頭單位，主動(dòng)推動(dòng)這項(xiàng)幸福工程。并建立綠色通道，簡(jiǎn)化審批程序。在資金籌措方面，王桂林等委員建議采納“四個(gè)一〞的辦法，政府補(bǔ)一點(diǎn)，原單位出一點(diǎn)，修理基金和個(gè)人各出一點(diǎn)，同意業(yè)主提取住房公積金。韓志鵬委員則建議借鑒兄弟城市做法，由財(cái)政出資30%。據(jù)了解，目前各地在老房加裝電梯方面的做法，寧波由財(cái)政出資70%，而廈門(mén)則由財(cái)政出資50%。他還建議由政府與銀行溝通，建立加裝電梯分期付款機(jī)制。舊樓加裝電梯申報(bào)程序〔一〕依據(jù)建筑制定方案檢察的有關(guān)要求備齊資料、圖紙后向廣州市規(guī)劃局申報(bào)加建電梯的建筑制定方案檢察?！捕骋罁?jù)廣州市規(guī)劃局方案檢察復(fù)函的要求辦理相關(guān)事項(xiàng)，包括進(jìn)行批前公示、修改制定、征求相關(guān)業(yè)主或?qū)I(yè)部門(mén)的看法等。批前公示辦理：申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)按時(shí)間內(nèi)對(duì)擬加建電梯工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)、“規(guī)劃在線(xiàn)〞網(wǎng)站及業(yè)務(wù)綜合大廳同時(shí)進(jìn)行的批前公示，申報(bào)人并必需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)公示進(jìn)行公證。〔三〕批前公示結(jié)束后，申報(bào)人應(yīng)在規(guī)按時(shí)間內(nèi)備齊相關(guān)資料〔含批前公示公證書(shū)〕及圖紙后再報(bào)廣州市規(guī)劃局申領(lǐng)加建電梯的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申報(bào)人應(yīng)按許可證要求在有效期內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并在完工后報(bào)規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主個(gè)人也可申請(qǐng)報(bào)建提醒1加裝電梯除了單位可以進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建，業(yè)主個(gè)人、業(yè)委會(huì)等受法定委托者也可進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建。提醒2舊樓原有電梯井的，加裝電梯時(shí)不必需再進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建，直接找相關(guān)技術(shù)管理部門(mén)和電梯供應(yīng)商就可以了。加裝電梯過(guò)程中，實(shí)際上每一個(gè)具體的報(bào)建都是不一樣的，必需要花大量的時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)。提醒3市民有相關(guān)的疑問(wèn)，可以在每周三上午9：00到12：00的處長(zhǎng)接待日，到吉祥路80號(hào)廣州市規(guī)劃局進(jìn)行可行性咨詢(xún)，將可得到明確的指引。報(bào)建相關(guān)資料包括立案申請(qǐng)表、申請(qǐng)函、申請(qǐng)人的身份證實(shí)，還有房子加裝電梯的結(jié)構(gòu)安全證實(shí)，以及地形圖、總平面圖，還有就是加裝電梯的建筑制定方案。這些基本的材料拿齊之后，就可以到政務(wù)中心窗口報(bào)建。舊樓加裝電梯;3萬(wàn),增值20萬(wàn)sale.aspx“沒(méi)想到在有生之年能用上電梯，告辭爬樓梯之苦就在今日。〞將近70歲的華南農(nóng)業(yè)大學(xué)茶山小區(qū)的盧老先生激動(dòng)地說(shuō)。電梯加裝后樓房更通風(fēng)在現(xiàn)場(chǎng)看到，電梯加裝制定合理，在樓梯口外側(cè)加裝的電梯看起來(lái)與原建筑融為一體。據(jù)了解，08年年底廣東省建設(shè)廳就下發(fā)《廣東省既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)看法》，提出對(duì)因加裝電梯影響住宅采光、通風(fēng)的業(yè)主，可通過(guò)協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償。09年，華南農(nóng)業(yè)大學(xué)第一批舊樓加裝電梯工程交付使用，標(biāo)志著廣州首次小區(qū)批量加裝電梯成功啟用，同時(shí)也為廣州眾多翹首以待盼望電梯加裝的居民提供了一個(gè)好的范例?；?萬(wàn)裝個(gè)電梯樓價(jià)能增20萬(wàn)據(jù)了解，茶山小區(qū)有13棟樓加裝了電梯，受惠用戶(hù)達(dá)到208戶(hù)。其中出錢(qián)參加加裝電梯的用戶(hù)達(dá)到169戶(hù)，所占比例為81%。而169戶(hù)中每戶(hù)平均繳費(fèi)金額約在3萬(wàn)元左右。除了給自己生活帶來(lái)便利外，加裝了電梯的樓房?jī)r(jià)格會(huì)馬上升值20%左右。據(jù)某地產(chǎn)中介介紹，茶山小區(qū)當(dāng)年的市場(chǎng)均價(jià)為1.1萬(wàn)元左右，從市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，加裝了電梯的房子可以賣(mài)到1.3萬(wàn)元。也就是說(shuō)一套90方左右的房子，通過(guò)加裝電梯，升值空間大概為20萬(wàn)。茶山小區(qū)批量加裝電梯回憶：2007年，華南農(nóng)業(yè)大學(xué)傾聽(tīng)民聲，順應(yīng)民意，將茶山小區(qū)舊樓裝電梯項(xiàng)目提上議程，列入07年學(xué)校工作要點(diǎn)。2007年6月，學(xué)校專(zhuān)門(mén)成立了茶山小區(qū)高層住宅電梯建設(shè)工作小組，學(xué)校統(tǒng)籌規(guī)劃，學(xué)校后勤處為組長(zhǎng)單位，基建處、設(shè)備處、校工會(huì)、離退休工作處、后勤服務(wù)集團(tuán)負(fù)責(zé)人組成籌建小組，并抽調(diào)一名正處級(jí)干部專(zhuān)職負(fù)責(zé)此事。同年6月，開(kāi)始組織教工討論加裝電梯建設(shè)問(wèn)題。首先是征求住戶(hù)看法，再規(guī)劃公共用地、工程結(jié)構(gòu)和加建費(fèi)用等問(wèn)題，另外，購(gòu)買(mǎi)電梯確定施工隊(duì)也是一大難點(diǎn)。記者采訪(fǎng)工作小組成員之一的徐先生表示，現(xiàn)在加建費(fèi)用較貴，光是合計(jì)購(gòu)買(mǎi)哪個(gè)品牌的電梯就討論了很長(zhǎng)時(shí)間，參加競(jìng)標(biāo)的有多個(gè)知名品牌，如日立、奧的斯等，也有德國(guó)著名品牌如快意。業(yè)主們通過(guò)綜合比對(duì)，最終選定了性能合格，價(jià)格實(shí)惠的德國(guó)快意電梯。徐先生介紹說(shuō)，廠(chǎng)家為住戶(hù)提供從制定方案、土建制定、報(bào)建、土建施工、電梯制造、安裝、維護(hù)保養(yǎng)等一條龍便民服務(wù)外，還免費(fèi)提供防止惡作劇搗亂功能、到站鐘功能。2008年中旬茶山小區(qū)改裝開(kāi)始辦理報(bào)建手續(xù)。2009年3月拿到市規(guī)劃局建設(shè)許可證。3月30日正式開(kāi)動(dòng)興建，首批啟動(dòng)13臺(tái)電梯的建設(shè)9月16日：已有6臺(tái)電梯通過(guò)廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收，剩下7臺(tái)也將陸續(xù)交付投入使用。廈門(mén)舊樓加裝電梯通用圖公布據(jù)了解，廈門(mén)市老舊住宅加裝電梯梯井鋼結(jié)構(gòu)通用圖已在網(wǎng)上公布，市民可自行下載。今后加裝電梯可參照通用制定圖進(jìn)行施工。廈門(mén)從2009年10月起同意老舊住宅加裝電梯，到免收加裝電梯增容地價(jià)，再到去年決定對(duì)2021年底前完成舊住宅加裝電梯的工程費(fèi)用給予50%的補(bǔ)助，廈門(mén)市就老舊住宅加裝電梯已推出多項(xiàng)激勵(lì)政策。不過(guò)加裝電梯必需要專(zhuān)門(mén)制定梯井，因工程太小，一些勘探和制定單位往往不大愿意接。針對(duì)這種狀況，市建設(shè)與管理局去年底委托專(zhuān)業(yè)制定單位，專(zhuān)門(mén)就舊住宅加裝電梯的梯井鋼結(jié)構(gòu)制定了標(biāo)準(zhǔn)圖集。圖集分600、750、1000公斤三種載重和0.63米/秒、1米/秒兩種速度，業(yè)主可依據(jù)實(shí)際必需要進(jìn)行選擇。這一舉措相當(dāng)于為申請(qǐng)加裝電梯的業(yè)主省去了電梯井制定環(huán)節(jié)，可以直接參照通用圖進(jìn)行施工。特別值得一提的是，廈門(mén)市有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通用圖集并非強(qiáng)制要求，也只局限于鋼結(jié)構(gòu)電梯井。此外，地基部分由于各幢樓狀況不同，仍必需進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的勘探制定。如果業(yè)主決定不選用通用圖集，也可自行委托制定單位另行制定。老舊住宅加裝電梯目前在虎園路已有一例成功個(gè)案，有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，依據(jù)這例成功案例再參照上述三種通用圖集，粗略算下來(lái)加裝一部電梯所必需要的全部費(fèi)用(含制定、施工及購(gòu)置電梯等)大約平均必需50萬(wàn)元，依據(jù)去年11月我市出臺(tái)的50%的補(bǔ)助激勵(lì)政策，算下來(lái)加裝一部電梯業(yè)主大約必需要出資25萬(wàn)元。舊樓加裝電梯一直是關(guān)注度很高的民生熱點(diǎn)，廣州嘉立電梯認(rèn)為廈門(mén)市的措施，對(duì)舊樓加裝電梯有一定的激勵(lì)作用。廣州舊樓加裝電梯專(zhuān)家建議難分?jǐn)偅坑鞋F(xiàn)成分?jǐn)偣健拔易〉氖?層舊樓，必需要加裝電梯，幾十萬(wàn)元的費(fèi)用怎么分?jǐn)?，雖然知道高層應(yīng)該多給，低層可以少給，但到底什么比例比較能被大家接受？希望專(zhuān)家能給點(diǎn)建議。〞住在天河的關(guān)師奶一早就擠到專(zhuān)家“攤位〞，詢(xún)問(wèn)解決辦法。廣東省電梯技術(shù)學(xué)會(huì)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“學(xué)會(huì)〞〕針對(duì)關(guān)女士這類(lèi)問(wèn)題，專(zhuān)門(mén)細(xì)心地印制了《舊樓加裝電梯義務(wù)咨詢(xún)會(huì)資料匯編》，并免費(fèi)派發(fā)。記者看到，里面有現(xiàn)成的費(fèi)用分?jǐn)偙壤健Ｒ罁?jù)公式，假如是樓高9層的舊樓，1-2樓一般不必需交費(fèi)，以6樓為基數(shù)1交費(fèi)，每加減一層，基數(shù)各自加減一個(gè)固定比例。按固定比例18%計(jì)算，3至9樓的分?jǐn)偙壤謩e是0.46、0.64、0.82、1、1.18、1.36、1.54，其中9樓的費(fèi)用大概是3樓的3倍多。阻采光？要合理選擇玻璃井道“我住的舊樓，高層住戶(hù)想加裝電梯，低層住戶(hù)卻說(shuō)阻礙采光，死活不肯加裝，怎么辦？是不是能通過(guò)玻璃電梯井的辦法來(lái)解決？〞陸先生希望專(zhuān)家能給他們支招?？偣こ處熇蠲瘎偙硎荆酝ㄍ傅牟Ａщ娞菥畞?lái)替代，確實(shí)可以減少對(duì)采光的影響，但最好還是理性選擇，“雖然在初裝費(fèi)用上，玻璃井比混凝土井要便宜，但玻璃井后期的維護(hù)費(fèi)用比混凝土高，每隔一段時(shí)間，金屬的框架就要上油、補(bǔ)漆。和混凝土井幾十年的壽命相比，玻璃井的壽命要短。〞建多久？大概必需要小半年不少市民還對(duì)電梯的工期長(zhǎng)短很感興趣。專(zhuān)家們答復(fù)，雖然都是裝電梯，但因?yàn)椴煌孔铀幍墓こ虠l件各異，因此很難給一個(gè)統(tǒng)一的時(shí)間。但是僅混凝土電梯井的建設(shè)時(shí)間就不短，大概必需要小半年；反而是安裝電梯很快，大概兩周就能搞定。加裝電梯為何時(shí)間這么長(zhǎng)？廣州嘉立電梯提示，要在舊樓旁“塞〞下一個(gè)電梯井，首先要進(jìn)行地質(zhì)勘探和管線(xiàn)摸查，假如地下有電線(xiàn)、煤氣、電信、水管等管線(xiàn)或者化糞池，就必必需向主管部門(mén)申請(qǐng)遷移。在了解的案例中，幾乎沒(méi)有不必需要遷移管線(xiàn)的舊樓，這些手續(xù)花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，假如涉及技術(shù)難點(diǎn)，有時(shí)甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。篇四：項(xiàng)目建議書(shū)(電梯安裝及維保)20210312電梯安裝及維保項(xiàng)目建議書(shū)2021年1月16日〔一〕項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：電梯安裝及維保項(xiàng)目2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：4.勞作定員:約30人5.用地面積:約150平方米6.建設(shè)地點(diǎn):美大股份公司咸陽(yáng)工廠(chǎng)內(nèi)7.項(xiàng)目總投資:150萬(wàn)元8.資金來(lái)源:美大股份公司籌款〔二〕項(xiàng)目的必要性和依據(jù)1．市場(chǎng)必需求量高，產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速伴隨中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，社會(huì)城市化水平和百姓生活水平的提升，電梯作為工廠(chǎng)、住宅樓、寫(xiě)字樓等樓宇內(nèi)的垂直運(yùn)輸工具，已經(jīng)像其他交通工具一樣，成為我們?nèi)粘９ぷ魃钪幸粋€(gè)不可或缺的組成部分。而中國(guó)電梯業(yè)的發(fā)展雖然經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放以來(lái)30年的的增長(zhǎng)，但將來(lái)依舊存在龐大空間。目前我國(guó)已經(jīng)成為世界上最大的電梯制造中心，產(chǎn)銷(xiāo)量超過(guò)世界總量的50%，同時(shí)也是世界上最大的電梯市場(chǎng)，而且這個(gè)市場(chǎng)仍將從高速增長(zhǎng)階段過(guò)渡到快速增長(zhǎng)階段。新增電梯連革新高：以垂直電梯為例，電梯業(yè)協(xié)會(huì)的相關(guān)資料顯示在2000年中國(guó)新安裝電梯3.75萬(wàn)臺(tái)，之后新增電梯繼續(xù)增長(zhǎng)，截止2006年底全國(guó)電梯保有量達(dá)80萬(wàn)臺(tái)，07年底為91.7萬(wàn)臺(tái)，當(dāng)年新裝量突破10萬(wàn)臺(tái)，08年底突破100萬(wàn)臺(tái)，至09年底，我國(guó)在用電梯數(shù)量約為130萬(wàn)臺(tái)，新增電梯量連續(xù)革新高顯示電梯業(yè)距其成熟期依舊很遠(yuǎn)。依據(jù)最新電梯保有量測(cè)算，我國(guó)基本為每1000人保有一臺(tái)電梯；我國(guó)在用電梯的人均擁有量仍只是世界平均水平的一半左右，而相對(duì)歐美發(fā)達(dá)國(guó)家每100-200人擁有一臺(tái)電梯，中國(guó)人均擁有量則僅僅是1/10—1/5。所以，如假設(shè)2021年前平均每年城市化率提升1%，則每年城市人口增加1300-1400萬(wàn)人，按照國(guó)際平均每500人保有一臺(tái)電梯計(jì)算，平均每年電梯的新增必需求約為26-28萬(wàn)臺(tái)，與09年電梯產(chǎn)量基本持平，因此我們認(rèn)為中國(guó)電梯行業(yè)將來(lái)幾年保持穩(wěn)定增長(zhǎng)是大概率事件。隨著電梯安裝和使用數(shù)量的陡增，電梯安全問(wèn)題從最初各別、零星的“個(gè)案〞問(wèn)題，開(kāi)始發(fā)展為比較集中、普遍的集體問(wèn)題。電梯故障的頻繁發(fā)生，電梯運(yùn)行中關(guān)人、夾人、蹲底、沖頂?shù)仁鹿蕰r(shí)有發(fā)生，電梯的質(zhì)量焦點(diǎn)反映在運(yùn)行可靠性上。電梯運(yùn)行可靠性的提升一方面要通過(guò)改善制定、提升制造、安裝質(zhì)量來(lái)解決，另一方面要依靠完善的修理保養(yǎng)體系和先進(jìn)的監(jiān)控手段來(lái)解決。由于電梯是一種非常繁忙的運(yùn)輸工具，最繁忙時(shí)每小時(shí)起、制動(dòng)達(dá)240次之多，電梯的運(yùn)行部件〔如層門(mén)等〕多，操作按鈕多，乘坐人員素養(yǎng)差異很大，所以可靠性的提升更大程度上是依靠對(duì)電梯的保養(yǎng)和對(duì)事故的預(yù)防上。然而由于我國(guó)現(xiàn)階段電梯維保人員數(shù)量少、水平參差不齊，再加上電梯品牌多、型號(hào)多、新舊差異大造成對(duì)故障信息掌握及排除不及時(shí)、一部電梯多次出現(xiàn)故障后監(jiān)管部門(mén)仍不知曉的狀況，致使發(fā)生電梯故障導(dǎo)致傷人、死亡事件的可能性大大增加，為公共安全帶來(lái)極大隱患。電梯安全問(wèn)題除了部分電梯本身存在質(zhì)量問(wèn)題外，電梯使用者不能科學(xué)合理地使用電梯和電梯維護(hù)保養(yǎng)工作跟不上也是造成電梯故障頻發(fā)的重要原因。出于安全等方面的合計(jì)，我國(guó)將電梯作為特種行業(yè)，對(duì)在運(yùn)電梯采納年檢許可制，定期年檢合格后就可繼續(xù)使用，但是在實(shí)際操作過(guò)程中，還存在很多不夠?，F(xiàn)在老、舊電梯出事比較多，超期服役、年久失修也是重要原因；很多國(guó)家都規(guī)定，電梯使用到一定年限要報(bào)廢，但目前我國(guó)還沒(méi)有電梯強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)。一般企業(yè)制定電梯壽命為30年，可現(xiàn)實(shí)的狀況卻是“能多用幾天，就多用幾天〞。當(dāng)前電梯產(chǎn)品技術(shù)進(jìn)步很快，許多電梯運(yùn)行多年甚至十多年，已經(jīng)不能滿(mǎn)足當(dāng)前的.安全要求。鑒于以上狀況，我們認(rèn)為，電梯安裝與維保在將來(lái)十年內(nèi)將會(huì)有著廣闊的市場(chǎng)前景。2．技術(shù)相對(duì)成熟電梯安裝與維保雖然屬于特種行業(yè)，但技術(shù)相對(duì)成熟，不存在技術(shù)障礙，具有一定自動(dòng)化設(shè)備修理、安裝、改造經(jīng)驗(yàn)的人員，通過(guò)相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，會(huì)很快掌握電梯安裝與維保技術(shù)的，通過(guò)相應(yīng)的考試，取得相關(guān)執(zhí)業(yè)資格的人數(shù)達(dá)到規(guī)定的要求即可成立相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)的公司并展開(kāi)相關(guān)業(yè)務(wù)。3．美大具有的優(yōu)勢(shì)我們做為一個(gè)國(guó)內(nèi)首家引進(jìn)日本先進(jìn)自動(dòng)化流水生產(chǎn)線(xiàn)和先進(jìn)管理模式的央企，有多年先進(jìn)成熟規(guī)范的管理經(jīng)驗(yàn)和一支優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和技術(shù)工人團(tuán)隊(duì)，技術(shù)力量雄厚，人員素養(yǎng)高，能夠規(guī)范的遵守作業(yè)規(guī)程，有多年從事自動(dòng)化流水線(xiàn)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)嫻熟經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工廠(chǎng)多處使用的載貨電梯、機(jī)床、吊裝工具等特種設(shè)備也有一定的修理經(jīng)驗(yàn)，能夠高質(zhì)量的完成工程的施工，確保使用者的安全乘用。結(jié)論：電梯安裝與維保市場(chǎng)前景廣闊，相關(guān)技術(shù)成熟，投資少，見(jiàn)效快，能解決CRT產(chǎn)業(yè)萎縮后的部分富余人員的安臵問(wèn)題，公司應(yīng)抓住時(shí)機(jī)快速進(jìn)入電梯安裝與維保領(lǐng)域。二、市場(chǎng)分析據(jù)中國(guó)電梯協(xié)會(huì)掌握的數(shù)據(jù)顯示，估計(jì)2021年全國(guó)電梯產(chǎn)銷(xiāo)量約45萬(wàn)臺(tái)(含扶梯4.5萬(wàn)臺(tái))，相比2021年增長(zhǎng)幅度約23%，其中國(guó)內(nèi)市場(chǎng)40萬(wàn)臺(tái)，出口5萬(wàn)臺(tái);估計(jì)中國(guó)電梯保有量達(dá)200萬(wàn)臺(tái)左右，電梯產(chǎn)量、電梯保有量、電梯增長(zhǎng)率三項(xiàng)世界第一。據(jù)了解，近年來(lái)我國(guó)電梯產(chǎn)銷(xiāo)量每年保持20%的增長(zhǎng)速度，每年新增電梯數(shù)量在30萬(wàn)臺(tái)以上，占全球新增電梯數(shù)量的一半以上。上海、北京等幾大城市在用電梯數(shù)量已超過(guò)10萬(wàn)臺(tái)。上海電梯保有量更是達(dá)到了14.1萬(wàn)臺(tái)，超過(guò)紐約成為全世界電梯最多的城市。我國(guó)電梯產(chǎn)銷(xiāo)量之所以能保持快速增長(zhǎng)，主要得益于近年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。此外，公共交通設(shè)施建設(shè)也為電梯企業(yè)帶來(lái)了商機(jī)。篇五：035關(guān)于多層樓房安裝外掛電梯的建議關(guān)于多層樓房安裝外掛電梯的建議林蔚〔工會(huì)〕對(duì)杭州來(lái)說(shuō)，目前已進(jìn)入老齡化社會(huì)，且絕大部分老年人都居住在杭城各住宅老區(qū)，而住宅老區(qū)的樓房均為建造年代久遠(yuǎn)的多層住宅，沒(méi)有安裝電梯，這就使大部分居民特別是腿腳有疾、身體不好以及上了歲數(shù)的老年人因沒(méi)有電梯上下樓而深感不便。假如有部電梯上下樓，老人出門(mén)購(gòu)物、辦事、鍛煉身體或看病等等都會(huì)方便很多。在走訪(fǎng)調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)很多老年人對(duì)多層樓房安裝電梯抱有贊同的態(tài)度，且經(jīng)了解，上海、北京等一些大中城市已在試行。所以，安裝由正規(guī)廠(chǎng)家生產(chǎn)、安全合格的小型電梯，以改善多層住宅3－7層腿腳有疾的居民及老年人上下樓的條件，是一個(gè)切實(shí)可行、經(jīng)濟(jì)有用的辦法。下面就如何安裝電梯及因電梯產(chǎn)生的資金問(wèn)題提一點(diǎn)建議和想法：首先，對(duì)哪些住宅老區(qū)合適安裝電梯應(yīng)從電梯安裝技術(shù)上進(jìn)行充分的可行性論證，而不能盲目的搞一刀切?？梢詴?huì)同開(kāi)發(fā)商、制定單位和建設(shè)單位共同進(jìn)行，對(duì)符合安裝條件的樓宇應(yīng)出具相應(yīng)的技術(shù)圖紙，然后聯(lián)系正規(guī)電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家生產(chǎn)安全、經(jīng)濟(jì)、便捷的小型電梯。其次，對(duì)符合安裝條件的樓宇因安裝電梯所產(chǎn)生的修理和正常運(yùn)營(yíng)的費(fèi)用如何解決問(wèn)題，我認(rèn)為可以由業(yè)主出一些、物業(yè)補(bǔ)一些、政府湊一些的方式解決。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以采納自愿原則，按照所住樓層進(jìn)行比例分配，樓層住得越高，出資的比例也相應(yīng)越高。如果電梯對(duì)一、二層住戶(hù)造成環(huán)境、采光影響的，也可適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。另?yè)?jù)了解，上海、北京等一些已經(jīng)安裝電梯的老住宅還采納將電梯轎廂作為公布廣告的場(chǎng)所，即通過(guò)正規(guī)途徑拉進(jìn)廣告，收取一定的廣告費(fèi)用并將該費(fèi)用貼補(bǔ)到電梯的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用中，這樣也可適當(dāng)減輕居民的負(fù)擔(dān)，同時(shí)還能杜絕小區(qū)內(nèi)胡亂張貼廣告的狀況發(fā)生。還有，據(jù)說(shuō)老公房加裝電梯時(shí)一般會(huì)同時(shí)進(jìn)行加層等住宅樓改造，可以將底樓居民置換到頂樓，底樓房屋可以出租或另作它用，這樣一來(lái)可以改善底樓居民的居住條件，二來(lái)可以將出租取得的錢(qián)用于電梯的修理、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。加裝電梯的協(xié)議加裝電梯的協(xié)議28棟三單元改建、加裝電梯的協(xié)議書(shū)依據(jù)《廣東省建設(shè)廳關(guān)于舊住宅增設(shè)電梯假設(shè)干指導(dǎo)看法》及《廣州住宅加建電梯暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，本樓梯業(yè)主經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、28棟三單元〔以下稱(chēng)本單元〕是早期