2024年中介房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年中介房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：____區(qū)（縣級(jí)市）乙方：_____街（鎮(zhèn)）根據(jù)《____市房屋租賃管理規(guī)定》，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)_____全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。二、委托時(shí)限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：1、有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公;2、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;3、統(tǒng)一使用"____市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。四、雙方職責(zé)：（一）甲方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。2、區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開(kāi)展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3、負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。（二）乙方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書(shū)面告知甲方查處。3、協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1、甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門(mén)或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(mén)（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(mén)（辦）反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。六、其他本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。甲方：（簽章）_____法定代表人：（簽名）_____乙方：（簽章）法定代表人：（簽名）_____2024年中介房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）租賃雙方為，出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有并管理的位于__________（詳細(xì)地址）房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及物業(yè)1.1甲方將其在__________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方。1.2租賃房屋的詳細(xì)情況及所含設(shè)施和設(shè)備詳見(jiàn)附件一（房屋清單）。第二條租賃期限2.1本次租賃期為_(kāi)_________（起始日期）至__________（結(jié)束日期）。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并在租賃期結(jié)束前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_(kāi)_________元，月租金為_(kāi)_________元，并按月支付。3.2乙方應(yīng)于每月的__________號(hào)前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條使用權(quán)及約定4.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、借用或以其他方式將房屋使用權(quán)授予第三方。4.2乙方應(yīng)依法合理使用租賃房屋，不得從事非法活動(dòng)，造成房屋損壞或擾民等情況。第五條維修及損害賠償5.1租賃期內(nèi)，如租賃房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。5.2若因乙方的過(guò)失或不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，損失由違約方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第八條合同生效及解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在租賃期內(nèi)，若有一方提前解除合同，應(yīng)提前__________（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方