2024年出租房屋合同格式范本（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年出租房屋合同格式范本甲方(出租方)_____身份證號(hào)碼：_____乙方(承租方)_____身份證號(hào)碼：_____出租之房屋(店面)座落于____市____區(qū)_____.建筑面積____平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為_(kāi)____之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)___元整。(____元)三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)___元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)____，水表底數(shù)為_(kāi)____，煤氣表底數(shù)為_(kāi)____.十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：_____2024年出租房屋合同格式范本（二）甲方：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方擁有并合法擁有權(quán)屬證明的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，并在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃合同，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：________________________________________2.房屋類(lèi)型：________________________________________3.房屋面積：________________________________________4.房屋用途：作為居住使用5.房屋設(shè)備：________________________________________（詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)備）第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金1.月租金：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________）。2.租金支付方式：乙方每月在合約生效的前3日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等電子支付方式支付當(dāng)月租金給甲方。3.甲方如有特殊需要，乙方需按季/半年/年支付租金，并在租賃之前提前通知乙方。4.逾期未支付租金的，乙方需按照每日合同租金的0.5%支付違約金。第四條押金乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________）。在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所約定的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還押金給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方保證該房屋處于良好狀態(tài)，并承諾在租賃期內(nèi)承擔(dān)房屋維修責(zé)任。如非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方將負(fù)責(zé)維修和修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修和修復(fù)的費(fèi)用。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒈竞贤?xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在使用房屋期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用，若有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還任何已支付的費(fèi)用。3.乙方承諾不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或其他裝修行為，如有需求應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回該房屋并解除本合同，并不退還已支付的租金和押金。2.如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方雙倍賠償已支付的租金和押金。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并有權(quán)扣除押金作為違約金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；如發(fā)生爭(zhēng)議，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：以上是2024年出租房屋合同的簡(jiǎn)單范文，供參考。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需要進(jìn)行修改和完善。2024年出租房屋合同格式范本（三）出租房屋合同合同編號(hào)：______本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）共同訂立，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，同意如下：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出租給乙方使用，房屋的具體地址為：省/直轄市：_________市/區(qū)：_________街道：_________樓棟/單元/門(mén)牌號(hào)：_________1.2房屋的面積為_(kāi)_____平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)________。甲方應(yīng)保證房屋具備正常的居住條件，并提供合格的家具、家電等設(shè)備。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)元）_________元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金支付方式：（1）乙方每月應(yīng)在租期開(kāi)始之日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。（2）雙方協(xié)商一致的情況下，乙方也可以選擇每季度/半年/年支付一次租金。2.3若乙方有逾期支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體金額由雙方協(xié)商一致，并寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議中。第三條租賃期限3.1租賃起始日期為：______年______月______日。3.2租賃期限為：______年，自起始日期起計(jì)算。3.3在租賃期滿前，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，且雙方協(xié)商確定新的租金及其他相關(guān)事宜。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。保證金將用于乙方履行本合同約定的義務(wù)，并在租賃期屆滿或乙方退租時(shí)返還。4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，如不存在損壞、欠租等情況，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。4.3乙方在租賃期間如存在損壞房屋、設(shè)備等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將保證金返還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照房屋的合理使用范圍和使用方式使用房屋，不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等進(jìn)行妥善保管和使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照雙方約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)定期清潔和保養(yǎng)房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)繳納相應(yīng)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2以下情況下，甲方有權(quán)提前解除本合同，并無(wú)需支付保證金返還給乙方：（1）乙方逾期未支付租金超過(guò)______個(gè)月的；（2）乙方將房屋轉(zhuǎn)租/擅自改變使用目的的；（3）乙方擅自拆卸、改造房屋結(jié)構(gòu)的；（4）乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止意味著本合同的解除。8.2本合同一式兩份，甲方占一份，乙方占一份，具有同等法律效力。8.3本合同的未盡事宜由雙方共同商議，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/業(yè)主簽字：_________法定代表人/租戶簽字：_________聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______日期：______日期：______2024年出租房屋合同格式范本（四）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法權(quán)益人，擁有[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)所有權(quán)，并與有權(quán)出租。2.乙方希望租賃該房屋，并與甲方達(dá)成協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等4.房屋裝修情況：精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯/其他5.租賃房屋附件設(shè)施：[描述房屋內(nèi)的設(shè)施情況]第二條租賃期限1.租賃期限：[起始日期]至[終止日期]2.如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天通知甲方，并與甲方重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元/月2.租金支付方式：每月指定日期一次性支付/每月分期支付3.租金支付賬戶：[甲方提供的收款賬戶信息]4.租金支付周期：[每月/每季度/半年/年]5.租金逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每日違約金為租金總額的[違約金比例]。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾合法使用該房屋，并不得利用房屋從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和故障修復(fù)，如燈具、水龍頭、電器等。4.退還房屋：租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，保持房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好，如房屋有損壞或破壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。2.若乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在租期屆滿時(shí)無(wú)息退還保證金；若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)以保證金抵付違約金或修繕費(fèi)用。3.保證金可由雙方協(xié)商決定是否繳納。第六條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按時(shí)支付租金，并向乙方發(fā)放收據(jù)。（2）對(duì)房屋進(jìn)行巡視和維修，并提前通知乙方。（3）乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，按約定方式合法使用房屋。（2）要求甲方及時(shí)維修和維護(hù)房屋設(shè)備設(shè)施。（3）在租期屆滿時(shí)，有權(quán)終止合同或續(xù)租。3.甲、乙雙方共同遵守法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。第七條合同解除1.合同解除：本合同履行期間，若發(fā)生下列情況之一，合同即可解除：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。（2）經(jīng)法院判決解除合同。（3）甲方提前終止租賃合同，并提前[提前終止天數(shù)]天書(shū)面通知乙方。2.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商退還保證金、支付欠款、維修費(fèi)、違約金等問(wèn)題。第八條附加條款1.其他約定：[可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)其他約定事項(xiàng)，如物業(yè)管理、租賃期限變更等]2.本合同的修改、補(bǔ)充以及特別約定，應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行裁決。2.合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。第十條合同生效1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除止。甲方（出租人）：[日期]簽名：[甲方簽名]乙方（承租人）：簽名：[乙方簽名]2024年出租房屋合同格式范本（五）合同號(hào)（No）：出租人（甲方）：_____承租人（乙方）及單位：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____鈞證方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）授權(quán)代表人：_____電話：_____借、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。2.該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四.租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施借方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五.產(chǎn)權(quán)變更1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六.關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。七.合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。八.違約的處理1.甲方違約的處理（1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。（2）租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。2.乙方違約的處理（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙