2024簡單的租房合同范本

2024簡單的租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______室_______廳_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份簡單的租房合同范本，您可以根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款大學(xué)生租賃條款增加：4.3乙方提供學(xué)生身份證明，且租賃期間須保持為學(xué)生身份。9.3甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行學(xué)業(yè)相關(guān)的活動，包括但不限于組織學(xué)習(xí)小組。企業(yè)員工宿舍條款增加：4.4乙方提供工作證明，確認(rèn)租賃人為本單位員工。9.4甲方允許乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行企業(yè)組織的培訓(xùn)和活動。家庭租賃條款增加：2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個月通知甲方。5.3乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得飼養(yǎng)寵物。短期租賃條款增加：2.4租賃期限少于六個月時，租金按日計算，每日租金為_______元。7.2短期租賃提前解除合同的，甲方有權(quán)收取__%的違約金。Airbnb等平臺出租條款增加：2.5乙方需遵守國家關(guān)于短租平臺的相關(guān)法律法規(guī)。9.5甲方同意乙方在租賃期間將房屋用于短租，但必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)且不得影響鄰居正常生活。附件列表及要求身份證明：要求：有效期內(nèi)，清晰可辨，正本掃描。工作證明/學(xué)生證明：要求：加蓋公章，明確寫出乙方身份。房屋現(xiàn)狀照片：要求：高清，多角度，體現(xiàn)房屋裝修及設(shè)施情況。設(shè)施使用說明：要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施的使用方法及注意事項。租賃合同附件：要求：包含所有租賃條款，簽字蓋章齊全。實際操作問題及注意事項租金支付注意事項：確保租金支付記錄清晰，避免糾紛。解決辦法：使用正規(guī)支付平臺，保存支付憑證。房屋維護(hù)注意事項：及時報告損壞情況，避免責(zé)任糾紛。解決辦法：建立損壞報告及維修記錄制度。合同解除注意事項：遵守合同約定，提前通知對方。解決辦法：書面通知，雙方簽字確認(rèn)。鄰里關(guān)系注意事項：保持鄰里和諧，遵守社區(qū)規(guī)定。解決辦法：制定鄰里關(guān)系維護(hù)協(xié)議。法律法規(guī)遵守注意事項：確保合同內(nèi)容符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。解決辦法：咨詢法律專業(yè)人士，確保合同合法有效。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）外籍人士租賃條款增加：4.5乙方提供有效護(hù)照和中國簽證頁復(fù)印件。9.6甲方同意乙方按照中國法律和國際慣例進(jìn)行租賃活動，但乙方必須遵守中國的法律法規(guī)。商業(yè)用途租賃條款增加：5.4乙方不得將房屋用于非法商業(yè)活動。9.7甲方同意乙方在租賃期間進(jìn)行合法的商業(yè)活動，但必須符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)規(guī)定和物業(yè)管理要求。分租情況條款增加：2.6乙方不得將房屋分租給第三方。7.3如乙方違反分租條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。房屋翻新/裝修條款增加：5.5乙方如需進(jìn)行房屋翻新或裝修，必須提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。9.8裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修造成的所有費用和責(zé)任。儲能設(shè)備/危險物品條款增加：5.6乙方不得在房屋內(nèi)存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。9.9乙方違反此條款導(dǎo)致任何事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。附件列表及要求（續(xù)）外籍人士租賃附件：要求：包含簽證頁復(fù)印件，有效期內(nèi)。商業(yè)用途租賃附件：要求：商業(yè)活動許可證明，符合當(dāng)?shù)匾?guī)定。房屋翻新/裝修申請：要求：詳細(xì)裝修計劃，安全評估報告。儲能設(shè)備/危險物品聲明：要求：書面聲明，未經(jīng)允許不得存儲危險物品。物業(yè)管理規(guī)定：要求：物業(yè)公司提供的規(guī)定和指南。實際操作問題及注意事項（續(xù)）文化差異注意事項：外籍租戶可能對中國的文化習(xí)俗和法律有不同的理解，需要特別說明。解決辦法：提供文化交流指南，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。商業(yè)活動許可注意事項：商業(yè)活動可能需要特定許可，需提前辦理。解決辦法：協(xié)助乙方了解并辦理相關(guān)商業(yè)許可。裝修監(jiān)管注意事項：裝修過程中可能存在安全