成都市區(qū)房屋出租合同范本

成都市區(qū)房屋出租合同范本一、出租方與承租方信息出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：二、房屋基本信息房屋地址：成都市XX區(qū)XX街道XX號。房屋結(jié)構(gòu)：住宅。房屋面積：平方米。房屋用途：居住。三、租賃期限及租金租賃期限：自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)年。租金：每月元。租金每月底前支付，乙方應(yīng)在每月提前天支付租金。押金：人民幣元整。租賃期滿后，甲方驗(yàn)收無誤，將押金退還乙方，不計(jì)利息。四、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，甲方負(fù)責(zé)維修。非結(jié)構(gòu)性問題，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更與終止租賃期內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。六、違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：202X年X月X日乙方（簽字/蓋章）：日期：202X年X月X日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、出租方與承租方信息出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：二、第三方主體信息第三方主體：成都市XX區(qū)房屋租賃中介服務(wù)公司（以下簡稱丙方）。丙方職責(zé)：負(fù)責(zé)房屋租賃的協(xié)調(diào)、管理與監(jiān)督工作，確保租賃過程的順利進(jìn)行。三、房屋基本信息房屋地址：成都市XX區(qū)XX街道XX號。房屋結(jié)構(gòu)：住宅。房屋面積：平方米。房屋用途：居住。四、租賃期限及租金租賃期限：自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)年。租金：每月元。租金每月底前支付，乙方應(yīng)在每月提前天支付租金。押金：人民幣元整。租賃期滿后，甲方驗(yàn)收無誤，將押金退還乙方，不計(jì)利息。五、甲方權(quán)益保障丙方作為中介服務(wù)公司，應(yīng)確保甲方出租房屋的安全、合法及合規(guī)性。丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間出現(xiàn)的各類問題，包括但不限于鄰里關(guān)系、物業(yè)維修等。丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行篩選，確保乙方具備良好的租賃信譽(yù)及支付能力。六、乙方義務(wù)及限制乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害甲方權(quán)益。乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義及目的丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方的租賃合同，有利于保障雙方權(quán)益，確保合同的合法、合規(guī)性。丙方負(fù)責(zé)租賃過程中的管理與監(jiān)督，有助于減少甲方與乙方之間的矛盾，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧。丙方協(xié)助甲方收取租金，確保租金的及時、足額支付，有利于甲方權(quán)益的保障。丙方對乙方進(jìn)行篩選，確保乙方具備良好的租賃信譽(yù)及支付能力，有利于甲方出租房屋的安全與收益。十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義甲方作為房屋的出租方，主導(dǎo)合同的簽訂與履行，有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過丙方的介入，可以將房屋租賃管理工作委托給專業(yè)公司，減輕甲方自身的管理負(fù)擔(dān)。甲方在合同中設(shè)置乙方義務(wù)及限制條款，有助于規(guī)范乙方的租賃行為，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)，有利于明確各方的權(quán)責(zé)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的租賃目的。```十一、附加條款乙方同意，如房屋在租賃期間發(fā)生損毀、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方同意，在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方同意，在租賃期間，遵守成都市的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е路课荼徽块T查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方同意，在租賃期間，如房屋價值發(fā)生變化，甲方不得要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方同意，在租賃期間，如甲方需出售房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，并在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。十二、合同的變更與終止租賃期內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前六個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需繼續(xù)租賃，需重新簽訂租賃合同。十三、違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。十四、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、其他本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：202X年X月X日乙方（簽字/蓋章）：日期：202X年X月X日丙方（簽字/蓋章）：日期：202X年X月X日通過以上合同范本，甲方作為房屋出租方，通過第三方主體丙方介入