攤位合作協(xié)議書草案

攤位合作協(xié)議書草案本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將位于______（地點）的攤位出租給乙方使用，攤位編號為______。1.2乙方承租甲方的攤位，用于______（用途）。第二條合作期限2.1本協(xié)議的合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)在合作期限屆滿前______日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方承租甲方攤位的租金為人民幣______元/月，租金支付方式為每______個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1雙方簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為保證金。4.2合作期限屆滿后，如乙方按照本協(xié)議的約定將攤位交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其攤位的合法性，并按照約定將攤位交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損害甲方和其他承租方的合法權(quán)益。5.4甲方有權(quán)對乙方使用攤位的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議合作期限總租金的______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.3甲方未按約定將攤位交付給乙方使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議合作期限總租金的______%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日重點關(guān)注的細節(jié)：1.合作內(nèi)容：明確雙方的合作內(nèi)容，包括攤位的位置、編號和用途。2.合作期限：明確合作的具體開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的申請和約定。3.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.保證金：明確保證金的金額、支付時間和退還條件。5.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在使用攤位過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方對攤位的監(jiān)督和檢查權(quán)。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時的賠償責(zé)任和賠償金額。7.爭議解決：明確爭議解決的方式和適用法律。詳細補充和說明：1.合作內(nèi)容：在合作內(nèi)容中，需要明確雙方的合作內(nèi)容，包括攤位的位置、編號和用途。這些信息對于雙方了解合作的細節(jié)非常重要。同時，需要明確乙方的用途是否符合甲方的規(guī)定，以避免后續(xù)出現(xiàn)不必要的糾紛。2.合作期限：在合作期限中，需要明確具體的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的申請和約定。這有助于雙方明確合作的期限，并為后續(xù)的續(xù)租提供明確的指引。3.租金及支付方式：在租金及支付方式中，需要明確租金的金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。這些細節(jié)對于雙方了解租金的支付要求和逾期支付的后果非常重要。同時，需要明確逾期支付的滯納金比例，以約束乙方按時支付租金。4.保證金：在保證金中，需要明確保證金的金額、支付時間和退還條件。保證金是雙方合作的一種保障措施，對于雙方權(quán)益的保護非常重要。需要明確保證金的退還條件，以避免后續(xù)出現(xiàn)爭議。5.權(quán)利義務(wù)：在權(quán)利義務(wù)中，需要明確雙方在使用攤位過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方對攤位的監(jiān)督和檢查權(quán)。這些細節(jié)有助于雙方了解各自的權(quán)利和義務(wù)，并保障合作的順利進行。6.違約責(zé)任：在違約責(zé)任中，需要明確雙方違約時的賠償責(zé)任和賠償金額。這有助于雙方了解違約的后果，并約束雙方按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。7.爭議解決：在爭議解決中，需要明確爭議解決的方式和適用法律。這有助于雙方了解爭議解決的具體流程和法律依據(jù)，以確保爭議能夠得到妥善解決。以上是對攤位合作協(xié)議書草案中需要重點關(guān)注的細節(jié)進行的補充和說明，有助于雙方更好地理解和履行合作協(xié)議。在補充和說明這些重點細節(jié)時，我們需要確保每一項內(nèi)容都足夠詳細，以便雙方對合作的各個方面都有清晰的認(rèn)識和理解。1.合作內(nèi)容：應(yīng)詳細描述攤位的具體位置、面積、布局以及提供的設(shè)施和服務(wù)。同時，應(yīng)明確乙方的經(jīng)營范圍和允許的經(jīng)營方式，以及任何限制或禁止的活動。這有助于避免日后因經(jīng)營范圍不明確而產(chǎn)生的爭議。2.合作期限：應(yīng)明確指出合作開始和結(jié)束的確切日期，以及如何處理提前終止或延期的情況。如果合作期限較長，可能還需要設(shè)定中期檢查或評估的條款，以確保雙方的合作關(guān)系保持健康。3.租金及支付方式：除了明確租金金額和支付周期外，還應(yīng)詳細說明租金調(diào)整的條件和程序，如通貨膨脹、市場行情變化等。同時，應(yīng)提供支付方式的詳細信息，包括接受支付的方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）和支付的具體時間點。4.保證金：保證金的金額、支付和退還條件應(yīng)具體化。例如，保證金是否可以用于一個月的租金，或者乙方違反協(xié)議時甲方如何扣除保證金。還應(yīng)明確保證金退還的時間框架和流程。5.權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證攤位的合法性和安全性，提供必要的維護和支持。乙方則應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。雙方還應(yīng)就攤位的裝修、改造等事宜達成一致，并明確費用承擔(dān)和審批流程。6.違約責(zé)任：應(yīng)詳細列出違約行為的定義和后果，包括但不限于租金逾期、違反經(jīng)營規(guī)定、損害甲方財產(chǎn)等。違約責(zé)任應(yīng)與違約行為的嚴(yán)重程度相匹配，并明確違約金的具體計算方法和支付時限。7.爭議解決：應(yīng)明確指出爭議解決的首選方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定解決爭議的地點和適用法律。如果涉及特定行業(yè)的規(guī)則，也應(yīng)一并納入考慮。合作協(xié)議書中還應(yīng)包含不可抗力條款，明確在不