房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同書合集

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：*********身份證：************乙方(轉(zhuǎn)讓方)：*********身份證：************依據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于******的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為****平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為****平方米，其中套內(nèi)；整層內(nèi)的建筑面積為***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為***平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于***年***月***日向***申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為*********，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為*********。其次條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后***天內(nèi)支付甲方定金***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。乙方于***年***月***日前支付其次期房款***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。最終一期付款***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵，付款方式：現(xiàn)金；支票；匯款。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于***年***月***日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第***種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方(簽章)：*********乙方(簽章)：**************年***月***日*****年***月***日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同書(第二篇)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同書摘要：本合同書是由甲方（出售方）和乙方（購買方）就房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓買賣事宜所訂立的協(xié)議。根據(jù)雙方的自愿和協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下合同條款：一、合同雙方及基本信息：甲方：姓名/公司名稱：________住所/公司地址：________聯(lián)系電話：________乙方：姓名/公司名稱：________住所/公司地址：________聯(lián)系電話：________二、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：1.地址：________2.建筑面積：________3.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________(具體金額及幣種)三、權(quán)屬保證及交付：1.甲方保證其享有該房屋使用權(quán)，并無任何限制或糾紛。2.房屋使用權(quán)應(yīng)在本合同簽署后的________日內(nèi)向乙方交付。四、買賣款項(xiàng)及支付方式：1.乙方應(yīng)自本合同簽署之日起的________日內(nèi)支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.買賣款項(xiàng)支付方式：________(具體支付方式)五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的轉(zhuǎn)移：1.從交付日起，房屋使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。2.自交付日起，房屋使用權(quán)所發(fā)生的稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同總金額的________%。七、法律適用與爭議解決：1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。3.本合同未約定事項(xiàng)，可另行協(xié)商，以書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購買方）簽字：日期：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同書(第三篇)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：________________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（受讓方）地址：________________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以明確房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓買賣事宜。第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息（一）轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息：1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________3.房屋所有權(quán)人：________________（二）其他附屬設(shè)施及設(shè)備：______________第二條轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格甲方同意將以上房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格如下：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________付款方式：________________付款期限：________________第三條房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（一）甲方保證其對該房屋享有合法、完全的使用權(quán)，無任何債權(quán)或債務(wù)糾紛。（二）甲方同意妥善辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：1.向房管局申請辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.繳納相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用；3.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料和證明用于辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條保證及陳述甲、乙雙方同意以下條款：1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房屋享有合法、完全的使用權(quán)，無任何限制；2.甲方保證所提供的房屋信息及相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確；3.甲方保證所提供的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他爭議；4.如果因甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任（一）若甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的20%。（二）若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的20%。第六條合同生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。除非另有約定，否則雙方一致同意結(jié)束合同的方式僅限于書面解除。第七條爭議解決對于因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)未盡事