北京房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合集

北京房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。其次條房屋租賃狀況(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(￥：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(四)甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：XX承租人(乙方)簽章：托付代理人：國(guó)籍：聯(lián)系方式：托付代理人：聯(lián)系方式：年月日年月日北京房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第二篇)[標(biāo)題]北京房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版[摘要]本合同旨在規(guī)范北京地區(qū)的房屋租賃事務(wù)。根據(jù)雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：[正文]甲方（出租方）:姓名/名稱:[填寫甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào):[填寫甲方身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)]通訊地址:[填寫甲方通訊地址]聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）:姓名/名稱:[填寫乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào):[填寫乙方身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)]通訊地址:[填寫乙方通訊地址]聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]1.房屋租賃信息1.1出租房屋的詳細(xì)信息:（1）房屋地址:[填寫房屋地址]（2）房屋面積:[填寫房屋面積]（3）房屋類型:[填寫房屋類型]（4）其他特征:[填寫其他特征]1.2租賃期限:（1）起始日期:[填寫起始日期]（2）結(jié)束日期:[填寫結(jié)束日期]（3）租期:[填寫租期]2.租金及支付方式2.1租金金額:[填寫租金金額]2.2租金支付方式:[填寫租金支付方式]3.押金3.1押金金額:[填寫押金金額]3.2押金退還方式:[填寫押金退還方式]4.條件及義務(wù)4.1甲方的義務(wù):（1）保證出租房屋的合法性及完整性；（2）承擔(dān)正常維護(hù)和修繕費(fèi)用；（3）按時(shí)向乙方提供租賃房屋。4.2乙方的義務(wù):（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用房屋，不進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）按時(shí)歸還房屋，保持房屋的清潔和完好。5.解約方式5.1甲方有權(quán)解除合同的情況:（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同中的其他義務(wù)。5.2乙方有權(quán)解除合同的情況:（1）甲方未按時(shí)提供房屋；（2）甲方嚴(yán)重違反合同中的其他義務(wù)。6.其他補(bǔ)充條款6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.合同生效及爭(zhēng)議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如無(wú)法解決，則提交北京市有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：北京房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第三篇)合同編號(hào)：_____________北京市房屋租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所地：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成如下合同：第一條房屋地址：甲方同意將位于北京市______________的房屋出租給乙方。該房屋具體地址為：__________。第二條租賃期限：本合同租賃期為_(kāi)____（年/月/日）起至_____（年/月/日）止。第三條租金及支付方式：1.乙方每月支付租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。2.租金支付方式：乙方每月在每月的__________日前支付當(dāng)月租金給甲方。第四條押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____（天/周/月）內(nèi)，向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_________元。第五條使用權(quán)及限制：1.乙方按照合理、安全的方式使用租賃房屋，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造、拆除或擅自轉(zhuǎn)租等行為。第六條維修責(zé)任：1.房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)大修和設(shè)備的維修費(fèi)用。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條其他費(fèi)用：1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條合同解除：1.甲乙雙方可協(xié)商解除合同，但至少提前______（天/月）書面通知對(duì)方。2.在租賃期間，若乙方逾期未支付租金超過(guò)______（天/周/月），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。3.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)發(fā)生違規(guī)違約行為的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收全部押金。第九條合同爭(zhēng)議解決：本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交北京市______人民法院訴訟解決。第十條附件：本合同附有以下附件：（1）房屋的平面圖；（2）房屋的實(shí)景照片。第十一條其他約定：__________（可空白，如果有其他約定請(qǐng)