城市二手房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同合集

城市二手房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：姓名：*****身份證號(hào)：********買(mǎi)方：姓名：*****身份證號(hào)：********住址：*********郵編：*****聯(lián)系方式：********第一條甲方房屋坐落于*****；房屋建筑面積*****平方米，房屋用途為*****；該房屋附屬物面積*****平方米；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為*****。其次條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓，土地使用權(quán)年限至***年***月***日止。第三條該房屋總價(jià)款為人民幣*****元整。第四條本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣*****整。第五條甲乙雙方商定于*****年***月*****日前簽訂正式《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類似合同。第六條房?jī)r(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣*****元整，乙方依據(jù)本意向書(shū)支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房?jī)r(jià)款由乙方貸款支付，房?jī)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方商定的過(guò)戶日后***個(gè)工作日內(nèi)辦妥。第七條房產(chǎn)過(guò)戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起***個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，并供應(yīng)相關(guān)材料幫助乙方辦理貸款手續(xù)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十條如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。第十一條本意向書(shū)簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方商定的簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同截止日后***個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。第十二條本意向書(shū)內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書(shū)中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條條本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效同時(shí)失效。第十五條條本意向書(shū)共2頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日簽于********簽于************城市二手房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】城市二手房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同甲方：【賣(mài)方名稱】住所地：【賣(mài)方地址】聯(lián)系電話：【賣(mài)方聯(lián)系電話】乙方：【買(mǎi)方名稱】住所地：【買(mǎi)方地址】聯(lián)系電話：【買(mǎi)方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成如下二手房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）：一、合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于【房屋地址】的二手房屋（以下稱為“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的基本信息如下：房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋樓層：【房屋樓層】建筑年代：【建筑年代】其他特殊備注：【特殊備注（若有）】二、定金支付2.1乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣【定金金額】元（大寫(xiě)：【定金金額大寫(xiě)】）作為確認(rèn)購(gòu)房意向的定金。2.2定金支付方式：【定金支付方式】2.3定金支付日期：【定金支付日期】三、定金處理3.1若本次交易最終未能成立，甲方應(yīng)將定金按照支付方式返還給乙方，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。3.2若乙方無(wú)正當(dāng)理由違約，甲方有權(quán)按照本合同約定的方式處理定金，包括但不限于扣留全部或部分定金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、其他約定4.1合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2合同變更本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，成為本合同的組成部分。4.3爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。4.4本合同正本一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：甲方同意將位于【房屋地址】的二手房屋出售給乙方，并收取人民幣【定金金額】元作為確認(rèn)購(gòu)房意向的定金。若乙方無(wú)正當(dāng)理由違約，甲方有權(quán)按照本合同約定的方式處理定金。雙方需遵守并履行本合同的約定，如有爭(zhēng)議將進(jìn)行仲裁解決。備注：本合同內(nèi)容僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。城市二手房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同(第三篇)城市二手房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并經(jīng)充分溝通協(xié)商，就乙方準(zhǔn)備出售的城市二手房屋進(jìn)行定金交付及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合意：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋基本情況：[房屋面積、戶型等詳細(xì)信息]3.房產(chǎn)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)]二、定金支付1.甲方自愿支付給乙方作為買(mǎi)房定金的金額為人民幣[定金金額]（大寫(xiě)：[定金金額大寫(xiě)]）。2.買(mǎi)賣(mài)交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]。3.甲方應(yīng)當(dāng)在[日期]之前將上述定金支付至乙方指定的賬戶，并向乙方提供支付證明。三、定金的處理1.若乙方在規(guī)定的[日期]或之前出售該房屋給他人，乙方應(yīng)立即通知甲方，并應(yīng)將定金全額返還給甲方。2.若甲方經(jīng)催告后，超過(guò)規(guī)定的[日期]仍未承諾履行買(mǎi)房意愿或履行購(gòu)房義務(wù)，甲方支付的定金將被視作違約，乙方有權(quán)將定金不予返還。3.若因不可抗力或法律原因，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同不能履行，甲方支付的定金將全額返還給甲方。四、其他約定1.除非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，本合同不可單方面終止。2.甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向所在地人民法院提起訴訟。