臨街房屋買賣協(xié)議合集

臨街房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：************(以下簡稱甲方)買受人：************(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市****路****號房屋***間，建筑面積*******平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******，南至******，西至****，北至******(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*********萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣******萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起******天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。十三、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日臨街房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：臨街房屋買賣協(xié)議摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）雙方共同簽訂，就甲方購買乙方名下的臨街房屋進(jìn)行約定。本合同的簽署意味著雙方同意接受以下條款的約束：正文：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保買賣交易過程的合法性和順利進(jìn)行。第二條房屋描述1.乙方擁有并合法登記的房屋地址為：（具體地址），房屋的面積為（具體面積）平方米（以下簡稱"房屋"）。2.乙方聲明房屋為其自有財產(chǎn)，不存在任何抵押、查封或爭議。第三條交易價格與支付方式1.甲方同意以人民幣（以下簡稱"RMB"）（具體金額）的價格購買乙方名下的房屋。2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體時間）內(nèi)將購房款項一次性支付給乙方，乙方確認(rèn)收到款項后應(yīng)向甲方交付房屋的全部權(quán)益。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在支付房款后，協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。2.房屋過戶相關(guān)的費用由甲方承擔(dān)。第五條房屋狀況與質(zhì)量保證1.乙方保證房屋符合法律法規(guī)的相關(guān)要求，并且能夠正常使用。2.甲方在收到房屋所有權(quán)后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條合同解除1.在下列情況下，本合同可被任一方解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.一方違約，經(jīng)友好協(xié)商無法解決。2.解除合同后，甲方支付的房款將被退還，但相關(guān)過戶費用由甲方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第八條合同生效本合同正式簽署后，自雙方蓋章之日起生效，有效期自（具體日期）起至（具體日期）止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：臨街房屋買賣協(xié)議(第三篇)臨街房屋買賣協(xié)議甲方：【賣方姓名/單位】聯(lián)系地址：【賣方地址】電話：【賣方聯(lián)系電話】身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：【賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【買方姓名/單位】聯(lián)系地址：【買方地址】電話：【買方聯(lián)系電話】身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：【買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售位于【房屋地址】的臨街房屋達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條房屋描述1.1甲方擬出售的臨街房屋位于【房屋地址】，房屋面積約為【房屋面積】平方米。第二條價格及支付方式2.1乙方同意支付購房價格為【價格】，并按照以下方式支付：(1)首付金額為【首付金額】，乙方在簽署本協(xié)議時支付給甲方；(2)尾款金額為【尾款金額】，乙方在【日期】前支付給甲方。2.2乙方同意按照支付要求以【支付方式】的方式向甲方支付上述金額。第三條過戶及稅費3.1甲方同意承擔(dān)房屋過戶所需的所有費用，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓稅、契稅、公證費等。第四條房屋權(quán)屬及其它權(quán)益4.1甲方保證擁有合法的房屋所有權(quán)，并保證房屋未設(shè)定任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方自簽署本協(xié)議之日起享有對房屋的所有財產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。第五條損壞及風(fēng)險責(zé)任5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之前，房屋損壞或滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之后，房屋損壞或滅失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方在簽署本協(xié)議后不履行協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方在簽署本協(xié)議后不履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，且有權(quán)解除本協(xié)議并追究相關(guān)法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本協(xié)議的附件為不