工程委托監(jiān)理合同書

工程委托監(jiān)理合同書

工程委托監(jiān)理合同書（精選13篇）

工程委托監(jiān)理合同書篇1

第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人_______________________

與監(jiān)理人________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱"本工程"）

概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標

準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔

本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_______年月______日開始實施，至

年月_____日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各

執(zhí)份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行:

賬號：賬號：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：年月______日

工程委托監(jiān)理合同書篇2

委托人：監(jiān)理人：

經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程（以下簡稱"本工程"）

概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標

準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔

本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自年月日開始實施，

至年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行:

帳號：帳號:

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：年月日

工程委托監(jiān)理合同書篇3

委托人與監(jiān)理人

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱"本工程"）

概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標

準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔

本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_______年月______日開始實施，至

年月_____日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各

執(zhí)份。

委托人：（簽章）

監(jiān)理人：（簽章）

住所：

住所:

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

本合同簽訂于：年月______日

第二部分標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有

如下含義:

(1)"工程"是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人"是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)

的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人"是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，

以及其合法繼承人。

(4)"監(jiān)理機構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理

業(yè)務(wù)的組織。

(5)"總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到

監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。

(6)“承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)

有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

(7)”工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約

定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

(8)”工程監(jiān)理的附加工作"是指：①委托人委托監(jiān)理

范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于

委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增

加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)"工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作

以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善

后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

(10)"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)"月"是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始

到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國

家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或

工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和

說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,

漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)

理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及

其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用

條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義

務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、

勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，

公正維護各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委

托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩

余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同

意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)

理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系

的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分

或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確

委托的工作和相應(yīng)的報酬。

第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)

理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就

監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決

定。

第十二條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在

規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),負

責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已

選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予

以明確。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作

的時間內(nèi)提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)

)―家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通

訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，

對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)

施在工程使用時間占折舊年限的比例?W設(shè)施原值十管理

費)。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人

免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予

以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有

以下權(quán)利：

(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認可權(quán)。

(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)

劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議

權(quán)。

(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原

則，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程

造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)

工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合

同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求

設(shè)計人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、

保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托

人提出書面報告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)

事項應(yīng)當事先向委托人報告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、

復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能

事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符

合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、

設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標

準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承

包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能

復(fù)工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工

日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款

支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決

權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人

合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用

或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊

急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也

應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員

工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對

對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)

理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確

定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己

的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的

爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)

當提供作證的事實材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂

立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃

設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及

對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委

托人同意。

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作

月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同

履行監(jiān)理職責,或與承包人串通給委托人或工程造成損失

的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同

并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任

監(jiān)理人責任

第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效

期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而

超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同

期。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義

務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當

向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以

外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量

要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力

導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責

任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托

人承擔賠償責任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成

立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費

用支出。

委托人責任

第二十九條委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的

義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成

的經(jīng)濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到

損失的，可以向委托人要求補償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛?/p>

能成立，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用

支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工

作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時

間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委

托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的

報酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生

變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理

人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延

長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時

間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理

報酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工

程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)

理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任,

雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)

當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，

除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)

議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30

日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何

書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行

監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止

合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，

可進一步發(fā)出終止合同的通知如果第二份通知發(fā)出后42

日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)

暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K

止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工

作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。

第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又

未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的

通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在

第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通

知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的

權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作

的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，

并按約定的時間和數(shù)額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付

監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯

納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率

由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知

中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書

24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得

拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人

員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，

在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢

或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔;由委托人

聘用的，其費用由委托人承擔。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理

化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件

中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接

受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益

相沖突的任何活動。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人

申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并

申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有

版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損

失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，

可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約

定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

第九條外部條件包括：

第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：

第十一條委托人應(yīng)在_____天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交

并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為

第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：

監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：

補償金額=

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供

_____名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及

服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免

費提供_______名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提

供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以

下辦法承擔責任，賠償損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總

數(shù)（扣稅）］:

賠償金=直接經(jīng)濟損失*報酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時

間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支

付附加工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)*合同報酬/監(jiān)理服

務(wù)日）

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支

付額外工作報酬：

第四十一條雙方同意用支付報酬，按

匯率計付。

第四十五條獎勵辦法：

獎勵金額=工程費用節(jié)省額*報酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事

人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第種方式

解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

附加協(xié)議條款：

工程委托監(jiān)理合同書篇4

項目名稱：_________________

建設(shè)地點：_________________

委托人：__________________

監(jiān)理人：__________________

合同編號：_________________

日期：_____________________

第一部份建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商

一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱"本工程"）

概況如下。

工程名稱：__________

工程地點：__________

工程規(guī)模：__________

總投資：__________

監(jiān)理范圍：__________

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標

準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

⑴監(jiān)理投標書或中標通知書；

⑵本合同標準條件；

⑶本合同專用條件；

⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔

本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

式、幣種、向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自一年一月一日開始實施，至__年

月____日完成。

本合同正本壹式____份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)

____份，乙方執(zhí)一份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽

章）________

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽

章）_____

住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于年月____日

見證單位：（簽章）

代表人或

委托代理人:（簽章）

第二部份標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有

如下含義：

⑴"工程”是指經(jīng)委托人委托實施監(jiān)理的工程。

⑵"委托人"是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)

的一方，以及其合法繼承人。

⑶"監(jiān)理人"是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，

以及其合法繼承人。

⑷"監(jiān)理機構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理

業(yè)務(wù)的組織。

⑸"總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到

監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。

⑹“承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)

有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

⑺"工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約

定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

⑻"工程監(jiān)理的附加工作"是指：①委托人委托監(jiān)理

范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于

委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增

加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

⑼"工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作

以外或非監(jiān)理人自已的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善

后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

(10)"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)"月"是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下

一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家

的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工

程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字的書寫、解釋

和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字

時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人的義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理

機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其

監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條

件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理義務(wù)包括施

工過程中質(zhì)量和安全的控制。監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期

間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

工程建設(shè)過程中，監(jiān)理人在工程質(zhì)量控制和安全控制

方面履行的義務(wù)包括以下內(nèi)容：

(一)準備階段

(1)組織施工圖紙會審；

(2)審查承包單位開工報告、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)

方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系、施工安全保證

體系；

(3)審查總承包、專業(yè)分包單位資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許

可證;

(4)審查承包單位施工管理人員架構(gòu)設(shè)置情況；

(二)施工階段

(5)核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件及其

質(zhì)量情況;必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗,

包括對商品混凝土的交貨檢驗、鋼筋等原材料合格檢測報

告進行報審簽認；

(6)參與工程質(zhì)量的核驗，其中包括鋼筋、模板和混凝

土工程的驗收;對階段性資料的核查；

(7)對土方回填、基礎(chǔ)后澆帶、卷材防水層細部構(gòu)造處

理、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、

基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)安裝及主體各種型式的結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)鍵部位、

關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理，全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督；

(8)對需要進行功能試驗的項目，督促承包單位及時試

驗，對重要項目現(xiàn)場監(jiān)督檢查，審查試驗報告單；

(9)參加各階段安全評價工作；

(10)督促承包單位對違規(guī)施工和存在安全施工隱患的

工程進行整改，施工單位拒不整改或者不停止施工的工程

應(yīng)及時報告建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機構(gòu)；

(11)主持或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查，督促責任

單位落實處理措施；

(12)審查和處理工程變更;

(三)驗收階段

(13)對竣工資料及專業(yè)工程的質(zhì)量進行全面檢查，督

促承包單位整改，并提交質(zhì)量評估報告；

(14)協(xié)助建設(shè)單位成立工程竣工驗收小組，制定驗收

方案，組織工程竣工驗收。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、

勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，

公正維護各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委

托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩

余的物品，按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同

意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人的義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理

人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的

協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或

全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委

托的工作和相應(yīng)的報酬。

第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理

人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)

理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在

規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負

責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已

選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予

以明確。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的

時間內(nèi)提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家

名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人免費向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理

人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備

的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用

時間占折舊年限的比例X設(shè)施原值十管理費)。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人

免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予

以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有

以下權(quán)利：

(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認可權(quán)。

(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)

劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議

權(quán)。

(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原

則，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程

造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)

工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合

同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求

設(shè)計人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、

保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托

人提出書面報告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事

項應(yīng)當事先向委托人報告；

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令，停工令,

復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能

事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

⑻工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符

合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料，構(gòu)配件，

設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標

準的工序，分部，分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知

承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才

能復(fù)工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工

日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款

支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決

權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人

合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用

或質(zhì)量，或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊

急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也

應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工

作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對

對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)

理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確

定，當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己

的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方爭

議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當

提供作證的事實材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人、以及與其訂

立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃

設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及

對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托

人同意；

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月

報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履

行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失

的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同

并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。

監(jiān)理人責任

第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效

期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而

超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同

期。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義

務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當

向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以

外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要

求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導(dǎo)

致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但

對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔

賠償責任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立

時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用

支出。

委托人責任

第二十九條委托人應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，

如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟

損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到

損失的，可以向委托人要求補償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能

成立，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支

出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作

受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時

間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委

托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的

報酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生

變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理

人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延

長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時

間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理

報酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程

移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理

人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，

雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)

當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，

除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)

議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30

日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何

書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停

執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出

終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答

復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出

后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停

或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責

任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止

執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工

作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。

第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未

履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通

知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第

一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，

合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)

利和應(yīng)當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作

的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按

約定的時間和數(shù)額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)

理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納

金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條支付監(jiān)理報酬所采用的貨幣幣種，匯率

由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中

報酬或部分報酬項目提出異議應(yīng)當在收到支付通知書24

小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延

其他無異議報酬項目的支付。

其它

第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員

出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，

在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢

或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔;由委托人

聘用的，其費用由委托人承擔。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化

建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中

的約定給予經(jīng)濟獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及職員不得接受監(jiān)

理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益

相沖突的任何活動。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人

申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并

申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版

權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失

和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可

提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定

提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部份專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

⑴國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法

律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)范及標準；

⑵政府批準的建設(shè)計劃、規(guī)劃要點、設(shè)計要點及有關(guān)

工程建設(shè)報批文件；

⑶監(jiān)理合同及業(yè)主認可的其它監(jiān)理工作文件；

⑷正式的設(shè)計文件、圖紙及說明；

⑸依法成立的與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

第九條外部條件包括：

第十條托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：

⑴監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)分部、分項工程的設(shè)計圖紙、

資料和說明。

⑵工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。

⑶水準點和座標控制點。

(4)________________________________________

⑸________________________________________

提供時間：年月______日前。

第十一條委托人應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交要求

作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為o

第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施。

⑴現(xiàn)場辦公用房和辦公臺凳。

⑵提供電話供監(jiān)理人現(xiàn)場人員使用。

⑶___________________

監(jiān)理人自備的，委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：

(1)___________________

⑵________________________

⑶________________________

補償金額=_________________

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供

名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時,

此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供

名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不

對此類人員及其行為負責。

第十七條上述標準條件未提及的監(jiān)理人的其他權(quán)

利及責任，按該工程施工合同相關(guān)條款執(zhí)行。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以

下辦法承擔責任賠償損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總

數(shù)（扣稅）］:

賠償金=直接經(jīng)濟損失X報酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時

間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支

付附加工作報酬（報酬=附加工作日數(shù)X合同報酬/監(jiān)理服

務(wù)日）：

委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付

額外工作報酬：_________________

第四十一條雙方同意用支付報酬，按____匯

率計付。

第四十五條獎勵辦法：

獎勵金額=工程費用節(jié)省額X報酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事

人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由_____

仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達

成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

附加協(xié)議條款：

工程委托監(jiān)理合同書篇5

委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一

致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）

概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：________

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標

準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、監(jiān)理投標書或中標通知書；

2、本合同標準條件；

3、本合同專用條件；

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔

本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_______年月________日開始實

施，至________年月________日完成。

本合同一式份,具有同等法律效力，雙方各

執(zhí)份。

委托人（蓋章）：監(jiān)理人（蓋

章）：________

住所：住所：

法定代表人（簽字）：法定代表人

（簽字）：________

開戶銀行：開戶銀

行：________

賬號：賬號：

郵編：郵編：

電話：電話：

簽訂地點：簽訂地

點：________

年一月—日

年一月一日

附件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有

如下含義：

(1)"工程"是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人"是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)

的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人"是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，

以及其合法繼承人。

(4)"監(jiān)理機構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理

業(yè)務(wù)的組織。

(5)"總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到

監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。

(6)“承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)

有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

(7)”工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約

定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

(8)”工程監(jiān)理的附加工作"是指：①委托人委托監(jiān)理

范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于

委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增

加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)”工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作

以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非

監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及

恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

(10)"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)"月"是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始

到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國

家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或

工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和

說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時,

漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)

理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及

其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用

條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義

務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、

勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，

公正維護各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委

托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩

余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同

意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)

理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系

的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分

或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確

委托的工作和相應(yīng)的報酬。

第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)

理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就

監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決

定。

第十二條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在

規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負

責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已

選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予

以明確。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作

的時間內(nèi)提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)

廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通

訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，

對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)

施在工程使用時間占折舊年限的比例x設(shè)施原值+管理

費)。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人

免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予

以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有

以下權(quán)利：

(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認可權(quán)。

(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)

劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議

權(quán)。

(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原

則，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程

造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)

工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合

同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求

設(shè)計人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、

保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托

人提出書面報告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)

事項應(yīng)當事先向委托人報告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、

復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能

事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

⑻工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符

合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、

設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標

準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承

包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能

復(fù)工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工

日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款

支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決

權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人

合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用

或質(zhì)量、或