2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號(hào)的房屋_____間（套），建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____.第二條租賃期限租賃期共_____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金_____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，交納方式為_____支付，計(jì)人們幣（大寫）_____元（元）由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前_____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金_____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_____元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方：_____（簽字蓋章）乙方：_____（簽字蓋章）身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2）【房屋租賃協(xié)議】甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方需要租賃房屋，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、房屋編號(hào)：2、房屋地址：3、房屋面積：4、房屋租金（元/月）：5、押金（元）：第二條租賃期限1、租賃起始日期：年月日2、租賃結(jié)束日期：年月日3、續(xù)租約定：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。第三條租金及支付方式1、租金支付周期：每月/每季度/每年交付2、付款方式及賬號(hào)：第四條使用權(quán)及限制1、甲方須確保房屋完好無損，符合居住基本要求，并提供房屋使用相應(yīng)的合法手續(xù)；2、乙方有權(quán)按照合同約定的期限和條件享有房屋的使用權(quán)；3、乙方租賃房屋僅限居住使用，不得做違法違規(guī)的商業(yè)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；4、乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造、拆除、增設(shè)等操作；5、乙方應(yīng)確保房屋安全，避免發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事件；6、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人使用。第五條維護(hù)和修理責(zé)任1、甲方對(duì)房屋的維修和修理負(fù)責(zé)，但不包括因乙方過失或故意造成的損壞；2、乙方須妥善使用房屋設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損壞和維修費(fèi)用；3、如房屋發(fā)生突發(fā)性故障或異常情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合處理。第六條違約責(zé)任1、一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，需承擔(dān)違約責(zé)任；2、如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金及押金，或終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3、如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第七條解除合同1、如甲方房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生問題，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，本合同自動(dòng)解除；2、如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同；3、雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除合同。第八條其他約定事項(xiàng)1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2、本協(xié)議未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商；3、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；4、合同爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（3）房子租賃協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.房屋用途：[房屋用途描述]4.租賃面積：[房屋面積]5.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]二、租金及支付方式1.月租金：人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方人民幣[保證金金額]元整作為押金。2.在乙方解除租賃合同并遷出房屋后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、房屋維護(hù)及修繕1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)備和日常清潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大修、裝修等因自然破壞或老化產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)或意外造成的損壞。五、租賃違約1.乙方如未按期支付租金或擅自改變房屋用途，視為違約。2.在違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟處理。六、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商一致解決。甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________簽字蓋章：_____________簽字蓋章：_____________日期：_____________日期：_____________2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（4）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將位于____市____區(qū)____路（街）____小區(qū)____棟（幢）____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋年租金為人民幣_(tái)____元整，按_____個(gè)月結(jié)算一次。首次房租（____仟____佰____拾_____元整）于合同簽訂之日由乙方支付給甲方。以后三次房租（每次各____仟____佰____拾_____元，三次合計(jì)柒仟陸百伍拾）分別于____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日由乙方支付給甲方。三、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方約定賬號(hào)：_____甲方約定賬號(hào)賬戶名：_____甲方約定賬號(hào)開戶行：_____乙方約定賬號(hào)：_____乙方約定賬號(hào)賬戶名：_____乙方約定賬號(hào)開戶行：_____四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。五、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金捌佰伍拾元，甲方應(yīng)在租期滿時(shí)（____年____月____日）歸還乙方押金捌佰伍拾元。六、房屋租賃期為：從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金10%的違約金。七、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、乙方承租期間管理好承租房屋，承租房屋出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。十、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。甲方剩余物品（米床、床墊、沙發(fā)、茶幾、玻