2024年商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（3篇）

第2頁共2頁2024年商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文一轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（2）甲方（出讓方）：（姓名/公司名稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人/個人委托代理人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：（姓名/公司名稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人/個人委托代理人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是（商場名稱）（以下簡稱“商場”）的產(chǎn)權(quán)人或具有店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)的人；2.乙方經(jīng)審查合法、并同意以（店鋪名稱）名義進(jìn)入商場經(jīng)營；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意通過書面方式簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易的標(biāo)的1.甲方將其在商場內(nèi)擁有的并限定為作為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的（店鋪名稱）店鋪（以下簡稱“店鋪”）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本次轉(zhuǎn)讓的店鋪的面積為____平方米，/位于商場的____樓層、____號店鋪。3.轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)包括店鋪內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備、設(shè)備、陳列物品等，并包括與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益和利益。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其作為店鋪的產(chǎn)權(quán)人，具備出售店鋪經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)利。2.甲方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將經(jīng)營權(quán)變更登記在乙方名下。3.甲方應(yīng)按照商場相關(guān)規(guī)定，配合乙方完成店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的移交工作，包括但不限于移交店鋪、設(shè)施、設(shè)備、陳列物品等，并將有關(guān)商場的文件、檔案及其他相關(guān)資料交付給乙方。4.乙方自接管店鋪之日起，對店鋪的經(jīng)營、維修、翻新等費用負(fù)責(zé)，并享有店鋪經(jīng)營的全部權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）首付：在本合同簽訂日起___日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的____%（大寫：____元整）作為首付款。（2）尾款：在本合同簽訂日起___日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的____%（大寫：____元整）作為尾款。3.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款時，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。第四條保證和承諾1.甲方承諾：（1）店鋪的經(jīng)營權(quán)沒有被他人購買、租用或以其他方式轉(zhuǎn)讓。（2）店鋪的面積、位置、用途、法律用地等方面不存在任何爭議或糾紛。（3）店鋪的中介費、轉(zhuǎn)讓費等未繳納的費用由甲方自行承擔(dān)。（4）在店鋪的使用權(quán)變更登記過程中，甲方應(yīng)盡快協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并將移交所需的一切文件和資料提供給乙方。2.乙方承諾：（1）乙方將按照商場相關(guān)規(guī)定，正常經(jīng)營店鋪，并按時繳納店鋪使用費及其他相關(guān)費用。（2）乙方將按照商場規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修店鋪，并在乙方租期屆滿后按規(guī)定進(jìn)行歸還。（3）乙方不得將店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方，亦不得將店鋪用于違法活動。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。2.出賣方單方解除本合同的，應(yīng)返還買方已支付的全部價款，并按照實際損失賠償買方的額外損失。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同如因履行發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方的共同意思表示。2.本合同正本一式（__）份，甲方、乙方各執(zhí)（__）份，具有同等法律效力。3.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同的傳真件、復(fù)印件等有效復(fù)制件，與本合同具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。（以下無正文）出讓方（甲方）：受讓方（乙方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________2024年商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（3）[商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文]商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并依法在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。雙方本著公平、公正與誠實信用的原則，共同遵守以下條款：第一條合同目的本合同的目的是為了明確乙方購買甲方在商場內(nèi)的店鋪，并規(guī)定雙方的權(quán)益與義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其在商場內(nèi)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備等。2.轉(zhuǎn)讓店鋪的詳細(xì)信息如下：店鋪名稱：店鋪面積：所在位置：裝修情況：設(shè)備清單：第三條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意按照約定的轉(zhuǎn)讓總價購買甲方店鋪。2.轉(zhuǎn)讓總價為：人民幣（大寫）：_____________________人民幣（小寫）：_____________________3.乙方同意在簽訂本合同后三天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價的50%給甲方，剩余的50%在店鋪過戶后三天內(nèi)支付給甲方。4.店鋪過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條店鋪保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店鋪沒有任何第三方的債權(quán)、抵押、查封、糾紛等法律糾紛，否則由甲方負(fù)擔(dān)一切責(zé)任。2.乙方在購買店鋪后，有權(quán)要求甲方提供店鋪的營業(yè)稅票、財務(wù)報表、員工名單等相關(guān)資料。第五條保密約定雙方對于本合同的相關(guān)內(nèi)容以及業(yè)務(wù)經(jīng)營數(shù)據(jù)的保密事宜，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露。因違反保密約定導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件退還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第八條合同變更和解除本合同如需變更或解除，應(yīng)