2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范文（2篇）

第3頁共3頁2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范文公司房屋租賃協(xié)議如下：_____出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____四川安信融資擔(dān)保管理有限公司承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____有限公司甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：_____一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為20____人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：_____貳萬肆仟元整)。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：_____1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范文（二）甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方同意將其屬于自己合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，并經(jīng)過雙方明確協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：第二條租賃期限本合同開始日為________________，到期日為________________。租賃期限為______個(gè)月。第三條租賃細(xì)則1.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，租金金額為每月_________________，租金支付方式為_________________。甲方暫定收取一年租金。2.乙方需在收到甲方交付的房屋鑰匙后，統(tǒng)計(jì)房屋內(nèi)的陳設(shè)和物品，并在5個(gè)工作日內(nèi)提出任何問題或損壞情況。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，將視為乙方已經(jīng)接受房屋和相關(guān)附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方提供的房屋及其設(shè)施，并按照合理使用的方式使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或附屬設(shè)備。4.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方入住前保證房屋在良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方發(fā)現(xiàn)的任何房屋損壞或維修需求。5.甲方需提前______天通知乙方有關(guān)房屋進(jìn)入的時(shí)間，如乙方無正當(dāng)理由拒絕，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。6.本合同期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃房屋，需提前______天通知甲方，并重新協(xié)商租金和租期。7.本合同簽署后，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則提交所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。第四條違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付后30天內(nèi)無正當(dāng)理由未提供租房合同或按揭付款材料，乙方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求甲方返還全部已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未按合同約定支付租金超過______天，則甲方有權(quán)解除房屋租賃合同，并不退還已支付的租金。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方無權(quán)請(qǐng)求繼續(xù)履行本合同，并需向甲方支付違約金。第五條合同解除1.若因乙方原因需提前解除本合同，需提前_____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若因甲方原因需提前解除本合同，需提前_____天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他條款1.本合同附件包括：-房屋交付清單-房屋使用規(guī)定-房屋維修及損壞責(zé)任規(guī)定2.本合同自__________年__________月______