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文檔簡介
第3頁共3頁2024年房地產開發(fā)居間協(xié)議甲方(甲方):_____公司地址:_____乙方(乙方):_____公司地址:_____乙方受甲方委托,雙方就乙方向甲方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條委托事項1、乙方接受甲方委托,負責就甲方在房地產開發(fā)項目,辦理相關事宜。2、“居間成功”是指乙方為甲方提供信息、聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務并促使甲方在房地產開發(fā)項目。第二條乙方義務1.乙方協(xié)助甲方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。2.乙方應積極努力做好居間介紹,協(xié)調有關矛盾,促成甲方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同3.乙方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作,促成項目成功簽約4.。第三條甲方義務甲方承諾一旦本項目業(yè)主與甲方簽訂項目合資或轉讓合同,并實際支付土地款項后,甲方即應承擔向乙方支付服務費的義務。五、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1、本項目居間費用為工程施工合同金額的。2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付元整;在正常施工的兩個月內,應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款,按的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。六、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔費用)。七、合同終止1、本合同簽字生效后,如果至____年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。九、其他事項1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。2、合同未盡事宜,雙方可簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等效力。3、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章):_____乙方:_____(蓋章):_____時間:_____時間:_____簽訂地簽訂地點:_____簽訂地點:_____2024年房地產開發(fā)居間協(xié)議(二)房地產開發(fā)居間協(xié)議書甲方(開發(fā)商):_____________________乙方(居間人):_____________________鑒于:1.甲方是一家具備相關證照和資質的房地產開發(fā)企業(yè);2.乙方有能力為甲方尋找房地產項目開發(fā)與銷售合作伙伴,并協(xié)助促成開發(fā)合作;3.雙方在平等自愿的基礎上,達成如下協(xié)議:一、合作范圍1.甲方委托乙方作為其房地產項目開發(fā)合作伙伴的居間人,尋找與甲方合作開發(fā)房地產項目的合適伙伴;2.乙方應全力協(xié)助甲方與房地產項目開發(fā)合作伙伴進行溝通、協(xié)商以及簽署相關合作協(xié)議;3.乙方有權代表甲方簽署相關合作協(xié)議,并負責與合作伙伴的溝通和協(xié)調。二、合作方式1.乙方應根據(jù)甲方的要求,制定合作計劃并提供相應的市場調研報告和項目推介材料;2.乙方應對潛在的合作伙伴進行篩選和推薦,并協(xié)助甲方與其進行洽談;3.乙方應協(xié)助甲方進行項目評估,并提供專業(yè)的建議和意見;4.乙方應協(xié)助甲方與合作伙伴進行項目開發(fā),包括但不限于規(guī)劃設計、建筑施工、銷售推廣等環(huán)節(jié);5.乙方應協(xié)助甲方進行項目資金籌措,并提供相應的財務支持和建議;6.乙方應保證對甲方的商業(yè)秘密和其他相關信息予以保密,未經甲方同意,不得向任何第三方透露。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期為______年,雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。四、權利義務1.甲方的權利與義務:(1)提供項目發(fā)展所需的相關信息、資料和財務支持;(2)配合乙方開展市場調研、合作伙伴篩選和洽談等工作;(3)協(xié)助乙方推廣項目,并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權利與義務:(1)根據(jù)甲方的要求,制定合作計劃并提供相關的市場調研報告和推介材料;(2)盡職調查潛在合作伙伴,并向甲方推薦合適的伙伴;(3)協(xié)助甲方與合作伙伴進行洽談和簽署合作協(xié)議;(4)負責與合作伙伴的溝通和協(xié)調;(5)保護甲方的商業(yè)秘密和其他相關信息,不得擅自透露給第三方。五、費用及支付方式1.甲方應向乙方支付合作服務費,具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商;2.乙方如未能完成所承擔的任務,應承擔相應的違約責任。六、保密協(xié)議1.雙方應就因履行本協(xié)議而得知的對方商業(yè)秘密及其他相關信息嚴格保密,未經對方書面許可不得向任何第三方透露;2.本保密義務將持續(xù)到因本協(xié)議終止而失效。七、協(xié)議解除1.本協(xié)議在以下情況下可提前解除:(1)雙方一致同意解除;(2)雙方達成書面協(xié)議解除;(3)一方嚴重違反本協(xié)議的約定,給對方造成嚴重經濟損失。2.協(xié)議解除后,雙方應清算各自的權益和義務。八、協(xié)議爭議解決本協(xié)議的解釋、效力以及履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效;3.本協(xié)議如需修改或補充,須經雙方協(xié)商一致,并采用書面形式;4.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽署補
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