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第2頁共2頁2024年二手房購房定金合同常規(guī)版甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄____號____室,建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥____元(大寫:人民幣_____)第二期房款為____元(大寫:人民幣_____)于_____前支付、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____身份證號碼:__________身份證號碼:__________2024年二手房購房定金合同常規(guī)版(2)購房定金合同合同編號:__________甲方(買方):__________證件號碼:__________住址:__________乙方(賣方):__________證件號碼:__________住址:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公平的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下《購房定金合同》(以下簡稱“本合同”)。一、房屋基本情況1.房屋坐落地:__________2.房屋面積:__________3.房屋用途:__________4.房屋權屬:__________5.房屋單價:__________二、定金金額及支付方式1.定金總額:__________(大寫:__________)2.定金支付方式:雙方同意,在簽署本合同之日起3個工作日內(nèi),乙方收到甲方支付的定金(以現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬等形式支付)__________元。三、定金的性質(zhì)與返還1.定金是甲方對乙方在簽訂正式購房合同之前的一種承諾和保證,一旦簽訂正式購房合同,定金將作為房屋價款的一部分支付給乙方。2.若因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法成立,甲方有權要求乙方將全部定金返還給甲方。3.若因甲方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法成立,甲方應當將全部定金返還給乙方,并按照乙方所給付的定金金額的________%向乙方支付相應違約金。四、其他約定1.本合同附件為《購房合同》及《房屋權屬證明》等相關材料。2.雙方達成的其他約定:__________5.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為______個自然日。六、爭議解決本合同的爭議解決途徑為友好協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方可向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。甲方(買方):乙方(賣方):簽字:______簽字:_______日期:______日期:_______2024年二手房購房定金合同常規(guī)版(3)合同編號:________甲方(買方):____________________身份證號碼:_____________________住址:__________________________聯(lián)系電話:________________________乙方(賣方):____________________身份證號碼:_____________________住址:_________________________聯(lián)系電話:________________________鑒于甲乙雙方就以下房產(chǎn)交易事宜達成一致意見,特訂立本合同。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱:_______________________2.房產(chǎn)地址:_______________________3.房產(chǎn)面積:_______________________4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號:___________________5.房產(chǎn)使用權證號:_________________(甲方在簽訂合同時需提供房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件及房產(chǎn)使用權證復印件)二、定金支付1.乙方同意將上述房產(chǎn)預留給甲方購買,并提供產(chǎn)權證書和其他相關材料。2.甲方確認購買意向,并支付___________元作為購房定金。3.若本合同生效后,甲方不履行購房交付義務,甲方支付的定金將不予退還。4.若本合同生效后,乙方不履行出售房產(chǎn)義務,乙方需將購房定金返還給甲方,并支付給甲方相同金額的違約金。三、過戶條件1.乙方應在本合同生效之日起______天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶完成后,乙方應提供房產(chǎn)過戶證明及其他相關證件給甲方。四、房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)交付日期為本合同生效之日起______天內(nèi)。2.乙方應將房產(chǎn)交付給甲方,并確保房產(chǎn)的完好無損。五、其他約定事項1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份有效。2.本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效,任何一方不得撤銷或更改。3.合同爭議解決方式:甲乙雙方如發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權的人民法院解決。甲方(買方):__________
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