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第6頁共6頁2024年建設(shè)工程施工合同格式范本發(fā)包方:_____(以下稱甲方)承包方:_____(以下稱乙方)根據(jù)甲乙雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》,為了結(jié)合工程施工具體情況,明確雙方責(zé)任,雙方本著公平、合理的原則經(jīng)協(xié)商一致,同意訂立以下補(bǔ)充合同,供雙方遵守執(zhí)行。一、工程概況:承包內(nèi)容形式:除消防工程、電梯工程和高低壓配電系統(tǒng)工程外,其它設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的所有施工項(xiàng)目以包工包料形式總承包。二、承包工期:總工期____日歷天,工期以甲方下達(dá)通知書的開工時(shí)間為準(zhǔn)至工程全部驗(yàn)收合格為止。乙方必須按合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工,否則工期每拖延一天應(yīng)支付違約金____元人民幣,以此類推。三、工程質(zhì)量:質(zhì)量等級(jí)為經(jīng)有關(guān)部門按國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為合格工程。四、工程造價(jià)與結(jié)算方式:1、一般土建與樁基工程按實(shí)際完成工程量套用《福建省建筑工程預(yù)算定額_____版》,裝飾工程套用《福建省建筑裝飾工程預(yù)算定額_____版》和參照永安市建設(shè)局建設(shè)工程定額站發(fā)布的相應(yīng)月份信息價(jià)進(jìn)行按實(shí)結(jié)算。2、安裝工程按實(shí)際完成工程量套用《全國統(tǒng)一安裝工程定額福建省綜合單價(jià)表_____版》和參照《福建省建設(shè)工程材料價(jià)格》____年版省造價(jià)站發(fā)布的信息價(jià)進(jìn)行按實(shí)結(jié)算。3、工程計(jì)價(jià)類別按建筑工程實(shí)際類,勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲類計(jì)取。4、人工費(fèi)調(diào)整按____年《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知》最新文件執(zhí)行,之后發(fā)布的各種政策性調(diào)價(jià)文件跟著調(diào)整。5、土建與裝飾工程材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)依據(jù)施工期間,參照永安市建設(shè)局建設(shè)工程定額站發(fā)布的相應(yīng)月份建筑工程信息價(jià),各個(gè)分部工程按月平均價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。安裝工程主材按____年省版信息價(jià)計(jì)取。主材由甲方認(rèn)廠家、品牌、規(guī)格。五、甲方自理項(xiàng)目和甲定(甲供)材料1、消防工程、電梯工程和高低壓配電系統(tǒng)工程,甲方按稅前總價(jià)6%支付乙方配合費(fèi),乙方必須提供垂直運(yùn)輸機(jī)械,腳手架、機(jī)械及水、電。2、甲定材料有信息價(jià)的套信息價(jià),沒信息價(jià)的材料按市場(chǎng)上浮15%。3、甲供材料:a、土建工程按市場(chǎng)價(jià)上浮15%;b、安裝工程:按市場(chǎng)價(jià)上浮30%。4、甲供材料甲方貨運(yùn)至工地,乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收并保管,采保費(fèi)由乙方計(jì)取。六、工程款支付:1、乙方應(yīng)對(duì)所完工的工程量進(jìn)行核算,其工程量由甲方現(xiàn)場(chǎng)指定人員和監(jiān)理簽字確認(rèn),最后由甲方負(fù)責(zé)人審核簽字確認(rèn)后,方為有效工程量。2、基礎(chǔ)工程(含樁基工程)驗(yàn)收后,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付合格工程量80%的工程款給乙方;乙方完地下室工程至±0.000施工,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付合格工程量80%的工程款給乙方;上部工程甲方按乙方每月實(shí)際完成的工程量付80%的工程進(jìn)度款給乙方。3、工程落架后應(yīng)付乙方完成總工程量的85%進(jìn)度款;單體工程驗(yàn)收后應(yīng)付完乙方完成總工程量的90%;甲方須在結(jié)算審計(jì)結(jié)束30天內(nèi)付至97%工程款;余下3%做為工程保修金,待保修期滿兩個(gè)月內(nèi)全部退還。七、工程結(jié)算:1、乙方在工程竣工綜合驗(yàn)收合格60天內(nèi)向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完整結(jié)算資料(含統(tǒng)一編號(hào)的設(shè)計(jì)變更和簽證),甲方自接收之日90天內(nèi)將結(jié)算審核完畢(但乙方須在此之前完成工程及竣工資料的移交手續(xù)),審定后結(jié)算書做為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。2、在核對(duì)結(jié)算過程中,若乙方不積極配合審計(jì),使結(jié)算審計(jì)不能時(shí)完成,甲方可不予撥付工程款。此時(shí)若乙方結(jié)算低于審計(jì)價(jià)值,則按乙方預(yù)算結(jié)算;若乙方結(jié)算高于審計(jì)價(jià)值,則按甲方審計(jì)后價(jià)值結(jié)算。3、如乙方所做的竣工結(jié)算比甲方審計(jì)定案總價(jià)高出10%,則乙方應(yīng)按超出結(jié)算部分價(jià)款的10%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任:一、乙方責(zé)任:1、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范及合同規(guī)定的要求,乙方除負(fù)責(zé)無償返工外,乙方還應(yīng)賠償甲方因違約而造成的直接及間接損失。2、由于返工造成樓房逾期交付,按工期延誤處罰。3、除甲方另有規(guī)定外,乙方在甲方?jīng)]有認(rèn)可情況下不得將工程轉(zhuǎn)包給其他個(gè)人或單位,如擅自轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)單方終止本合同且所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。4、施工過程中乙方必須及時(shí)發(fā)放工人的工資,不得拖欠工人工資,否則甲方有權(quán)從工程款中扣除所欠的工人工資,并代為發(fā)放。若由此造成甲方損失或造成不良影響,其責(zé)任由乙方承擔(dān)。5、乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后,應(yīng)于竣工驗(yàn)收前15天向監(jiān)理提供完整的竣工資料和竣工申請(qǐng)。監(jiān)理在收到申請(qǐng)后應(yīng)立即組織初驗(yàn)小組進(jìn)行初步驗(yàn)收,初驗(yàn)提出的整改要求在7天內(nèi)全部完成并經(jīng)初驗(yàn)小組核實(shí)后,甲方負(fù)責(zé)組織各有關(guān)部門到場(chǎng)驗(yàn)收。6、工程竣工經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后10天內(nèi),乙方應(yīng)提交完整的內(nèi)業(yè)資料及竣工圖一式叁份。乙方在竣工驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)完成工程竣工資料交給甲方和檔案館手續(xù)。二、甲方責(zé)任:1、在工程開工前,甲方應(yīng)完成“三通一平”達(dá)到可開工的基本條件。2、未能按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,應(yīng)賠償乙方由此造成損失。3、工程由于設(shè)計(jì)變更造成返工,甲方應(yīng)賠償乙方返工費(fèi)用。九、安全責(zé)任與文明施工:1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行安全法及有關(guān)施工安全規(guī)范、規(guī)程規(guī)章進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理;在施工期間的一切安全問題均由乙方自負(fù),以及由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。2、乙方必須為參與本工程施工的工人辦理意外傷害保險(xiǎn),否則甲方有權(quán)從工程款中扣除保險(xiǎn)金代為辦理。3、乙方承諾工地現(xiàn)場(chǎng)確保達(dá)到“市級(jí)安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。十、廉政條款:1、乙方不得為業(yè)務(wù)、結(jié)算等事項(xiàng)對(duì)甲方、監(jiān)理有關(guān)人員宴請(qǐng)、送禮或暗中給予回扣、傭金、有價(jià)證券、實(shí)物或其他形式的好處,否則不論數(shù)額大小,乙方應(yīng)按____萬元/人次向甲方支付違約金。2、本條款若已發(fā)生,如果乙方應(yīng)主動(dòng)或在甲方提示下向甲方提供實(shí)際發(fā)生的全部違約事實(shí)以及有關(guān)證據(jù)資料,則甲方可免追究以上違約責(zé)任。十一、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議;本補(bǔ)充合同為原《建設(shè)工程施工合同》不可分割的部分,與原合同具有同等的法律效力;本補(bǔ)充合同與原合同若有相抵觸或矛盾之處以本補(bǔ)充合同為主。十二、在合同執(zhí)行過程中,若存在爭議,甲乙雙方應(yīng)本著充分理解、友好協(xié)商為原則,協(xié)商不成可提請(qǐng)永安市仲裁委員會(huì)解決。十三、補(bǔ)充合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人簽字并加蓋法人章)簽字并蓋公章后生效,工程竣工驗(yàn)收、交接和竣工工程款結(jié)算完畢,保修期滿且乙方解決完全保修問題后自行失效。十四、本合同壹式四份:甲方兩份,乙方兩份。甲方:_____(公章)乙方:_____法定代表人:_____簽約日期:_____2024年建設(shè)工程施工合同格式范本(2)合同編號(hào):XXXXX建設(shè)工程施工合同書甲方:_______________(以下簡稱甲方)地址:_______________法定代表人:_______________聯(lián)系電話:_______________傳真:_______________郵政編碼:_______________乙方:_______________(以下簡稱乙方)地址:_______________法定代表人:_______________聯(lián)系電話:_______________傳真:_______________郵政編碼:_______________鑒于甲方擬委托乙方完成某項(xiàng)建設(shè)工程,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同:第一條合同工程名稱和承包范圍1.1合同工程名稱:_______________(以下簡稱“本工程”)。1.2合同工程的位置:_______________。1.3本工程的主要內(nèi)容和工作范圍:_______________。第二條工程合同價(jià)款及支付方式2.1工程價(jià)款總額:_______________(大寫:_______________)。2.2工程價(jià)款支付方式:(1)甲方支付工程價(jià)款的方式為:_______________。(2)工程價(jià)款的支付時(shí)間及方式應(yīng)符合國家財(cái)政相關(guān)規(guī)定。第三條工期、工作進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1本工程的總工期為_______________,自合同生效之日起計(jì)算。3.2工程各項(xiàng)工作的計(jì)劃和進(jìn)度安排由乙方負(fù)責(zé)。3.3工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可交付使用。第四條合同變更和索賠4.1任何一方在履行本合同過程中,有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修改或變更,但必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。4.2如因工程設(shè)計(jì)、施工或其他合同履行過程中發(fā)生不可抗力或合同外的因素,導(dǎo)致工程發(fā)生變更或延期,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并按照實(shí)際情況調(diào)整合同工程價(jià)格。4.3如因責(zé)任方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生質(zhì)量問題或其他損失,責(zé)任方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù),并賠償甲方的損失。第五條合同施工及安全管理5.1乙方應(yīng)按照甲方要求,組織工程施工,并合理分配施工人員和設(shè)備,確保工程按計(jì)劃完成。5.2乙方應(yīng)充分重視施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全措施和方案,確保施工期間的安全生產(chǎn)。5.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)積極配合,并接受甲方的指導(dǎo)和建議。第六條保修及維護(hù)責(zé)任6.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),并按照合同約定提供相應(yīng)的保修期。6.2保修期從工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算,為期_______________。6.3在保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù),不得向甲方收取任何費(fèi)用。6.4保修期過后,甲方如需維護(hù)、保養(yǎng)或修理工程,應(yīng)與乙方另行協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3違約方應(yīng)在違約通知收到之日起_______________日內(nèi)進(jìn)行處理,否則,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除和糾紛解決8.1本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,并在工程竣工驗(yàn)收合格后解除,雙方達(dá)成協(xié)議解除或根據(jù)法律法規(guī)解除的除外。8.2如因合同履行過程中產(chǎn)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同附件9.1本合同附件包括:(1)工程圖紙和設(shè)計(jì)文件;(2)工程施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);(3)其他雙方認(rèn)為必要的附件。以上附件與本合同具有同等效力。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜,雙方可依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商,簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:(蓋章)法定代表人:_______________日期:_______________乙方:(蓋章)法定代表人:_______________日期:_______________附件:1.工程圖紙和設(shè)計(jì)文件2.工程施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.其他2024年建設(shè)工程施工合同格式范本(3)合同編號(hào):【編號(hào)】建設(shè)工程施工合同甲方(建設(shè)單位):【甲方名稱】地址:【甲方地址】郵編:【甲方郵編】聯(lián)系人:【甲方聯(lián)系人】電話:【甲方電話】乙方(施工單位):【乙方名稱】地址:【乙方地址】郵編:【乙方郵編】聯(lián)系人:【乙方聯(lián)系人】電話:【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就下列工程的施工事宜達(dá)成一致,特訂立本合同:一、工程概況1.工程名稱:【工程名稱】2.工程地點(diǎn):【工程地點(diǎn)】3.工程規(guī)模:【工程規(guī)?!?.工程內(nèi)容和范圍:【工程內(nèi)容和范圍】5.工程進(jìn)度安排:【工程進(jìn)度安排】6.工期約定:本合同簽訂后【工期約定】內(nèi)完成工程。二、材料與設(shè)備供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供工程所需的材料和設(shè)備,包括但不限于【具體材料和設(shè)備清單】。2.材料和設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量等細(xì)節(jié)事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定,并在本合同中確認(rèn)。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總造價(jià)為【工程總造價(jià)】,具體費(fèi)用構(gòu)成見附件【費(fèi)用構(gòu)成清單】。2.工程費(fèi)用支付方式:(1)【工程費(fèi)用支付方式1】:甲方在工程開工前支付【支付比例1】的工程款項(xiàng)給乙方;(2)【工程費(fèi)用支付方式2】:甲方按進(jìn)度支付工程款項(xiàng)給乙方;(3)【工程費(fèi)用支付方式3】:甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)給乙方。3.工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、方式和賬戶信息等細(xì)節(jié)事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定,并在本合同中確認(rèn)。四、管理和監(jiān)督1.甲方有權(quán)派遣人員進(jìn)入工地進(jìn)行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)予以配合,并提供必要的工作場(chǎng)所和設(shè)備。2.乙方在施工過程中應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。3.如發(fā)生工程質(zhì)量問題或工期延誤,乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或未提供材料和設(shè)備,乙方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款1.雙方在履行本合同過程中,不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.雙方對(duì)履行本合同所了解的商業(yè)秘密和技術(shù)資料等應(yīng)保密,不得泄露或向第三方披露。七、爭議解決1.本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同的壹式叁份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商確定,并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方(建設(shè)單位):乙方(施工單位):簽字:_______________簽字:________________日期:_______________日期:________________附件:費(fèi)用構(gòu)成清單【具體費(fèi)用構(gòu)成清單】2024年建設(shè)工程施工合同格式范本(4)建設(shè)工程施工合同甲方(發(fā)包方):法定代表人:乙方(承包方):法定代表人:根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目1.1工程名稱:_____。1.2工程地點(diǎn):_____。1.3工程內(nèi)容:_____。1.4承包形式:_____。第二條工程期限2.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)天開工日期:____年____月____日??⒐と掌冢篲___年____月____日。2.2如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期可相應(yīng)順延(1)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;停水停電2天以上;(2)因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。2.3因乙方原因造成施工延遲的,不得請(qǐng)求順延工期。第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式甲方付款前,乙方應(yīng)提供發(fā)票。本合同實(shí)行固定總價(jià),經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為人民幣(大寫)(¥元)。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。3.1本合同簽訂后日內(nèi),甲方支付人民幣元工程款;3.2工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付人民幣元工程款;3.3余款人民幣元作為質(zhì)量保證金,待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無息支付。第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購4.1工程材料、設(shè)備由乙方采購。4.2乙方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程,甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更5.1甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。5.2甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容,為不影響施工進(jìn)度,乙方應(yīng)先行實(shí)施,并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。5.3設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù),工程采用包干價(jià),對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收6.1工程具備隱蔽條件,乙方先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。6.2工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等)。驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相
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