2024年場(chǎng)地出租合同常用版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年場(chǎng)地出租合同常用版甲方:乙方:為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。第一條甲方自愿將____區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的_____孵化場(chǎng)地(房屋建筑面積____平方米)出租給乙方使用。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解,愿意進(jìn)行承租。第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)___元/,租金合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))____￥____元。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)___元/,物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))____￥____元,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,由乙方在每季的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_____。第三條乙方在承租期間,電費(fèi)按表計(jì)算,線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前____日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并服從甲方的管理要求,費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。5.乙方在租賃期屆滿時(shí),把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。第七條違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的____‰向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向____市房產(chǎn)管理局或____市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向____市____區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方約定的其他事項(xiàng):甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽訂日期：2024年場(chǎng)地出租合同常用版（二）場(chǎng)地出租合同甲方（出租方）：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：______________地址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：______________地址：________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方同意將其擁有的以下場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條出租場(chǎng)地信息1.1場(chǎng)地名稱：__________________1.2場(chǎng)地地址：__________________1.3場(chǎng)地面積：__________________1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：___________________元）。2.2支付方式：乙方每月需提前在每月租金到期前7天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以書(shū)面形式通知甲方，并提供相應(yīng)的支付憑證。第三條押金及使用范圍3.1押金：乙方需向甲方支付______元人民幣（大寫(xiě)：___________________元）作為押金，作為保證乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。合同終止時(shí)，甲方無(wú)欠款義務(wù)，乙方享有全額押金的退還權(quán)。3.2使用范圍：乙方僅可以在合同期限內(nèi)將場(chǎng)地用于_________（具體用途），不得轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或擅自改變場(chǎng)地用途。第四條設(shè)備設(shè)施4.1甲方將保證場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、修理，如因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備設(shè)施故障，甲方將及時(shí)修復(fù)或更換。4.2乙方不得擅自改動(dòng)、損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用場(chǎng)地期間，需按時(shí)繳納相關(guān)水、電、氣等公用事務(wù)費(fèi)用。5.2乙方承諾在使用場(chǎng)地期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何非法活動(dòng)，不擾亂場(chǎng)地秩序，不損壞場(chǎng)地或場(chǎng)地附屬設(shè)施，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方承諾在使用場(chǎng)地期間，保持場(chǎng)地清潔整潔，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或臟亂不堪，乙方需承擔(dān)修復(fù)或清潔費(fèi)用。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1乙方違反本合同任一條款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約一方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若因不可抗力等原因，使本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取合理措施減少損失并及時(shí)通知對(duì)方。第七條保密條款7.1本合同簽訂后，雙方任何一方不得將涉及對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并由仲裁委員會(huì)做出最終裁決，該裁決對(duì)雙方具有法律約束力。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具