2024年房產(chǎn)買賣合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同樣本出賣方(甲方)：_____地

址：_____郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____購買方(乙方)：_____地

址：_____郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____協(xié)

議

書：根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋

棟

間，建筑面積為____平方米。第三條

付款時間與辦法：1.2.第四條

甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條

稅費分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條

違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條

本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條

本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_____

公證處公證。第九條

本合同一式

份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____

房產(chǎn)管理局、_____

公證處各一份。第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲

方：_____

乙

方：_____代

表：_____

代

表：_________年____月____日

____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同樣本（二）房產(chǎn)買賣合同書本合同書由買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買方購買賣方所擁有的房產(chǎn)進行約定。一、出賣人姓名：_______________性別：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________二、購買人姓名：_______________性別：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________三、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：_______________房產(chǎn)地址：_______________房產(chǎn)面積：_______________平方米土地使用權(quán)證號：_______________房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______________房產(chǎn)類型：_______________房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________四、房價及付款方式1.房價：本次房產(chǎn)交易的總價款為_______________萬元人民幣。2.付款方式：買方需按以下方式付款：(1)首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付首付款_______________萬元人民幣。(2)分期付款：買方應(yīng)在首付款支付完畢后，按照約定的分期付款計劃支付剩余款項，具體分期付款計劃如下：第一期付款：_______________萬元人民幣，支付日期為本合同簽訂之日起三日內(nèi)。第二期付款：_______________萬元人民幣，支付日期為房屋交房之日起一個月內(nèi)。第三期付款：_______________萬元人民幣，支付日期為房屋交房之日起兩個月內(nèi)。以上付款均按照以下方式支付：_______________。五、權(quán)利保障和責(zé)任1.買賣雙方應(yīng)保證簽訂本合同的真實性，如有任何虛假陳述，必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.出賣人應(yīng)在簽訂合同后的一個月內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付買方。3.出賣人保證所出售的房產(chǎn)沒有任何法定義務(wù)或限制，包括但不限于第三方對房產(chǎn)的抵押、查封、拍賣等。4.出賣人保證所出售的房產(chǎn)不存在因違法用途或違反城市規(guī)劃等原因而被行政機關(guān)采取強制拆除、拆遷的風(fēng)險。5.買方應(yīng)在房屋交付之日起五日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費，并及時繳納房產(chǎn)稅。6.若買方未依約定支付房產(chǎn)款項，將按約定支付滯納金。7.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為一個月，期滿未辦理過戶手續(xù)的，合同自動失效。2.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并可通過書面補充協(xié)議方式進行。七、附件清單1.出賣人身份證復(fù)印件2.買方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)證照復(fù)印件本合同經(jīng)買賣雙方仔