2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考范本（3篇）

第2頁共2頁2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守.一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營.二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止.三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣.甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金.本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元).兩項合計總金額為____元人民幣.四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_____1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),支付的時間為_____.2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),實物為_____(具體內(nèi)容見附件).時間為_____.五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方.交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考范本（2）土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出讓方）：身份證號碼：_____________地址：_____________________乙方（受讓方）：身份證號碼：_____________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擬將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地概況1.1土地位置：______________________1.2土地面積：______________________（以甲方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn)）1.3土地用途：______________________1.4土地性質(zhì)：______________________（國有/集體所有/其他）1.5土地轉(zhuǎn)讓價格：______________________（大寫：______________________）二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、合法有效，無限制性抵押、查封等情況。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)入乙方名下。2.3乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記、土地轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.4甲方保證土地?zé)o環(huán)境污染和其他嚴(yán)重瑕疵，并對因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任及損失賠償。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下證件和材料：（1）土地使用權(quán)證或土地權(quán)屬證明；（2）土地轉(zhuǎn)讓許可文件（若適用）；（3）其他相關(guān)手續(xù)和證明文件。3.2乙方應(yīng)向甲方提供以下證件和材料：（1）個人/企業(yè)身份證明；（2）購房資金來源證明；（3）其他相關(guān)手續(xù)和證明文件。四、轉(zhuǎn)讓款項及付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價格總額為人民幣______________________（大寫：______________________）元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為首期款，即人民幣______________________（大寫：______________________）元。剩余轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在____天內(nèi)支付完成。4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項時，應(yīng)向甲方出示合法有效的支付憑證，并辦理相關(guān)款項的轉(zhuǎn)賬手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能如約提供轉(zhuǎn)讓土地所需的權(quán)屬證明及其他相關(guān)手續(xù)和證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格總額的____%。5.2若乙方未能如約支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓款項未支付金額的____%。5.3若乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于未經(jīng)甲方同意將土地進(jìn)行進(jìn)一步轉(zhuǎn)讓或抵押，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給甲方違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格總額的____%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前一切口頭和書面協(xié)議。7.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考范本（3）土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：XXX-2024-02甲方：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方擬將其所持有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1土地詳細(xì)信息：土地用途：________________________土地面積：________________________土地座落：________________________土地權(quán)屬證號：______________________1.2出讓價款：總價款：________________________首付款：________________________尾款支付時間及方式：_________________1.3其他約定事項：______________________________________________________________________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證其所出讓的土地權(quán)利清晰、完整，并具備轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利；土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)齊備。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時辦理土地過戶、過程管理等手續(xù)，并保證手續(xù)的合法有效。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，將土地原始權(quán)屬證書、過戶手續(xù)等相關(guān)文件交付給乙方。甲方保證提交的文件真實、合法，并對其真實性、合法性承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項，完成首付款，并按合同約定的時間和方式支付尾款。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓后的法律責(zé)任和義務(wù)，并獲得土地實際使用權(quán)。3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地規(guī)劃、建設(shè)、開發(fā)等要求合理使用土地，不得進(jìn)行違規(guī)操作，遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)土地管理規(guī)定。第四條合同履行4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.2本合同生效之日，甲方應(yīng)向乙方交付土地過戶及相關(guān)手續(xù)，并由雙方共同辦理土地過戶手續(xù)。4.3合同生效后，甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰無紛爭，并保證土地轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益不受其他第三方的侵犯，如有發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4若因甲方原因?qū)е潞贤荒苈男械模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此受到的損失等。4.5合同履行過程中，如需進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議、變更等事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，并以書面形式約定。第五條爭議解決5.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地法院進(jìn)行解決。5.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第六條其他約定6.1本合同采用中英文對照的方式編寫，雙方對合同的解釋具有一致性。6.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同具有同等效力。6.3合同附件：附件1：