硬景工程管理標(biāo)準(zhǔn)

正源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

硬景工程管理標(biāo)準(zhǔn)

ZYDC11-ZHD040625-ZDS01-ZCWJ07

產(chǎn)品中心工程組編制

20n年4月

第一章提交材料

第一節(jié)概述

1.01工程說(shuō)明

A.施工進(jìn)度計(jì)劃

B.施工圖紙

C.產(chǎn)品數(shù)據(jù)和樣品

1.02質(zhì)量保證

A.施工圖紙：施工圖紙是工程施工的主要依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，并將成為合同

文件的組成部分。

1.開發(fā)公司各專業(yè)工程師、監(jiān)理工程師及承包人于開工前須對(duì)施

工圖紙進(jìn)行全面的審核。

2.由承包人提出的變動(dòng)與合同要求相差很小，而不牽涉合同金額

的變更，如果這種變更符合業(yè)主的利益，則是可接受的。不能

將業(yè)主的審查視為允許下列行為的發(fā)生：

a.更改合同文件，除非得到業(yè)主的特別授權(quán)或要求例外。

b.減少承包人對(duì)具體錯(cuò)誤或錯(cuò)誤程度的責(zé)任。

B.產(chǎn)品數(shù)據(jù)和樣品

1.產(chǎn)品數(shù)據(jù)：小冊(cè)子、目錄簡(jiǎn)介，或者能清楚地說(shuō)明產(chǎn)品項(xiàng)目

的大量其它數(shù)據(jù)，可選項(xiàng)目、使用特征、性能特點(diǎn)、限制、

能力、計(jì)劃、完整的工程數(shù)據(jù)、物理尺寸、所用標(biāo)準(zhǔn)、代碼、

外觀特征，施工指導(dǎo)或建議以及其它說(shuō)明規(guī)定的產(chǎn)品項(xiàng)目或

等同于指定項(xiàng)目的有關(guān)數(shù)據(jù)。

2.樣品須經(jīng)設(shè)計(jì)人確認(rèn)，并可用物理方法來(lái)確認(rèn)材料、產(chǎn)品、

固件或設(shè)備與合同要求的一致。經(jīng)確認(rèn)的樣品須妥善封存以

便用來(lái)對(duì)比驗(yàn)收批量進(jìn)場(chǎng)的材料是否合格。

1.03提交材料

A.承包人應(yīng)在中標(biāo)后7天內(nèi)提交施工進(jìn)度表。

B.施工圖紙：承包人應(yīng)按業(yè)主提供的擴(kuò)初設(shè)計(jì)繪制施工圖，圖紙應(yīng)按

比例、按技術(shù)規(guī)范所列各種要求和/平面圖以及小樣圖中注明的要求

繪制。

1.承包人應(yīng)將有關(guān)施工圖紙全套一起提交，部分提交不予接受。

2.施工圖應(yīng)注明產(chǎn)品的名稱，預(yù)制件的型號(hào)，說(shuō)明連接方法和與

工程其它部分的間距。

3.（如有偏差）施工圖應(yīng)標(biāo)明與合同文件之間的偏差，保證施工

中不會(huì)發(fā)生沖突。

4.施工圖紙應(yīng)是具備合乎設(shè)計(jì)資質(zhì)單位的設(shè)計(jì)，任何未按此要求

的施工圖紙將被拒收，并不得就此而造成的延誤增加合同時(shí)

間。

5.提供一套施工圖紙供方案設(shè)計(jì)師審閱。

6.方案設(shè)計(jì)師將審閱施工圖，并蓋上說(shuō)明適當(dāng)行為的印章及意

見(jiàn)。

a.對(duì)注有“重新提交”或“拒收”印章而退還的施工圖，改

正原圖，制作新的施工圖，并重新提交。

b.對(duì)標(biāo)有“確認(rèn)”標(biāo)記的施工圖說(shuō)明承包人可按圖紙要求施

工。

C,產(chǎn)品數(shù)據(jù)和樣品

1.承包人應(yīng)清楚地標(biāo)明產(chǎn)品數(shù)據(jù)，說(shuō)明上交的具體品名，并注明

與合同文件之間的差距（如果有的話）。

2.承包人須在提交的材料上留有承包人印章及簽名和日期，提交

業(yè)主及方案設(shè)計(jì)師審閱。

第二章園林砌石工程

第一節(jié)概述

1.01工程說(shuō)明

A.工程包括：按圖紙規(guī)定的要求和等級(jí)提供鋪墊材料或混凝土基礎(chǔ)、

石塊/中國(guó)花崗石鋪墊材料和水泥砂漿。

1.02提交的材料

A.承包人在樣板施工前應(yīng)向業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師提交一份每一種石料和

表面材料的樣品。如果業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師提出要求，則將提交每一種

特殊切割石塊的樣品。

B,對(duì)每一類型的砌石工程在現(xiàn)場(chǎng)做一塊樣板（包括一條伸縮縫）供業(yè)

主/方案設(shè)計(jì)師審查批準(zhǔn)。在現(xiàn)場(chǎng)保留經(jīng)認(rèn)可的樣板，作為使用材料

和施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)，直至實(shí)際施工全部完成。在樣板處安裝經(jīng)洗過(guò)

的花崗石面料后5至7天，用錘子和鑿子將其中一段破開，從兩邊

緣各取一塊，第三塊從靠近中心處采取。檢查取下的面料，評(píng)定粘

結(jié)強(qiáng)度。如有問(wèn)題，按業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師認(rèn)可的安裝材料和方法進(jìn)行

調(diào)整。

C.每一塊樣板面積不得小于1平方米，或達(dá)到足以說(shuō)明其典型的裝飾

工程的規(guī)模。在樣板獲得業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師認(rèn)可之前不得進(jìn)行正式施

工。

第二節(jié)產(chǎn)品

2.01材料

A.所有材料須符合設(shè)計(jì)圖紙及合同要求。

B,砂漿。砂漿強(qiáng)度不得低于M5,水泥砂漿應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)制備并

攪拌均勻。如果業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師提出要求，砂漿中還應(yīng)添加與砌石

工程整體相配的顏料。

C,砌石工程中所需的金屬連接件和配件應(yīng)符合第3章中所有相關(guān)金屬

施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第三節(jié)實(shí)施

3.01檢查

A.檢查砌石施工現(xiàn)場(chǎng)及施工條件。若發(fā)現(xiàn)有礙工程及時(shí)完工達(dá)標(biāo)的情

況，應(yīng)以書面形式通知業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師。在不符合規(guī)定的條件得到

修正之前不得進(jìn)行施工。

3.02表面處理：

A.確認(rèn)防水層已檢查、測(cè)試并合格。要求或規(guī)定的防護(hù)措施已到位。

確認(rèn)各地段的排水系統(tǒng)應(yīng)在平面圖上注明的排水方式發(fā)生時(shí)達(dá)到

規(guī)定的水平面。

B,確認(rèn)所有經(jīng)過(guò)處理的表面在排列、平整度和標(biāo)高等方面符合要求。

所有表面不得存在影響石塊與經(jīng)過(guò)處理的表面材料粘合的污物，油

脂或其它雜物。

3.03接縫

A.接縫寬度：

1.對(duì)于破碎圖案或不規(guī)則圖案的石塊鋪面，最小接縫寬度應(yīng)控制

在10-20mmo

2.對(duì)花崗巖小方石塊鋪面，最大接縫寬度為10mm。

3.其它碎石的最大接縫寬度為5mm,除非石塊之間為對(duì)接接

縫。

3.04砌石工程

A.定位：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及合同中的工藝標(biāo)準(zhǔn)確定石塊、灌漿接縫

和清潔程度。

B.排列：從中線開始排列，這樣全部調(diào)整都盡可能在周邊進(jìn)行，不得

出現(xiàn)小于正常石塊尺寸一半的石塊。將石塊按施工圖紙要求的圖案

排列。

C,排線與水平面：將地面做到完全水平，在需要排水的地方做到排水

坡面正確。波浪狀或凹陷地面是不能接受的。石塊鋪層的表面應(yīng)與

排水區(qū)和相鄰的混凝土地面平齊。

D.用抹灰刀將稍許凝固的乳膠狀砂漿以15mm至30mm的厚度抹在砌

石區(qū)域上，15至20分鐘內(nèi)就可鋪設(shè)了。在安裝石塊前，用6mmx6mm

的槽口抹灰刀將砂漿鋪墊層表面來(lái)回梳理一遍。

E.除非另有規(guī)定，將石塊與統(tǒng)一的接縫準(zhǔn)確對(duì)齊，使接縫寬度保持在

一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)尺寸內(nèi)，并與各個(gè)方向完全對(duì)齊。

F.灌漿：將砂漿灌入各個(gè)接縫，完全填滿石塊鋪砌路面的所有空隙。

在砂漿硬化凝固之前將多余的砂漿除去。在砂漿凝固之前將各種孔

隙漏洞填補(bǔ)上。用工具輕輕地修飾所有灌漿接縫，使其表面光滑平

順，并與鋪砌路面平齊。

G.勾縫：將鋪設(shè)材料邊端接縫勾平，消除接縫上出現(xiàn)的任何梳理過(guò)的

痕跡。

H.對(duì)控制接縫、角落、側(cè)壁及類似處所需石塊應(yīng)按要求切割。

I.花崗巖小方石：在初始凝固時(shí)盡快將花崗巖小方石牢固地鋪設(shè)在混

凝土基礎(chǔ)之上。小方石應(yīng)鋪設(shè)在施工圖紙規(guī)定等級(jí)之灰漿墊層上。

所有卵石和混凝土這間的空隙都應(yīng)用灰漿填補(bǔ)，并使填補(bǔ)處表面平

順，不得出現(xiàn)小方石松動(dòng)的現(xiàn)象。

3.5清洗：在業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師作最后驗(yàn)收之前將所有污漬、變色、灰塵和其

它雜質(zhì)徹底清洗干凈。

（本章結(jié)束）

第三章金屬構(gòu)件

第一節(jié)概述

1.01說(shuō)明

A.工作包括：提供金屬欄桿，柵欄和其它金屬工件，包括但不限

于下列產(chǎn)品：

1.鋼柵欄及鋼門

2.棚架及桌椅

1.02加工圖紙：在建造之前向業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師提供金屬構(gòu)件的全套加工圖,

供其審核。

1.03線條及水平的驗(yàn)證

A.比例圖尺寸為近似值時(shí)，在進(jìn)行工作之前，應(yīng)仔細(xì)檢查和驗(yàn)證現(xiàn)場(chǎng)

尺寸。

B.檢查質(zhì)量等級(jí)和平板標(biāo)高以確定工作能安全、準(zhǔn)確進(jìn)行。應(yīng)注意：

平面布置圖是以水平平面尺寸為基礎(chǔ)，因而斜面測(cè)得的尺寸與標(biāo)記

與平面圖所示的會(huì)有所不同。

1.04工作條件：

A.前期工作的驗(yàn)收：

工作開始之前應(yīng)檢查并驗(yàn)收與此項(xiàng)工作有關(guān)的場(chǎng)地的情況。如果驗(yàn)

收不合格，應(yīng)書面通知業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師。如繼續(xù)工作，則表示承

包人認(rèn)為前期相關(guān)工作合格。

B.現(xiàn)場(chǎng)會(huì)：在工作開始之前，與方案設(shè)計(jì)師、業(yè)主代表、監(jiān)理以及其

它相關(guān)人員在現(xiàn)場(chǎng)召開會(huì)議，以對(duì)工作進(jìn)行復(fù)查。開會(huì)要求在開會(huì)

時(shí)間前3天提出。

C.保護(hù)

1.遵守所有安全管理規(guī)定。

2.提供必要的安全措施并謹(jǐn)慎防范傷亡或?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度造成損壞。

除非提供有充分的保護(hù)措施，禁止任何車輛穿越人行道、路緣

和其它類似地方。除非根據(jù)建設(shè)的實(shí)際需要，不在現(xiàn)有的需要

保留的植物枝條下或附近堆放任何材料及安置和運(yùn)行任何設(shè)

備。

3,承包人對(duì)工藝和材料原因造成的損害負(fù)責(zé)：修復(fù)損害，將該區(qū)

域恢復(fù)到先前狀態(tài)。

D.清潔：在所有時(shí)間里都保持干凈、整潔和有序。每天工作結(jié)束后，

打掃建筑場(chǎng)地。清除由本項(xiàng)工作在本地產(chǎn)生的剩余材料和碎渣。

1.05協(xié)調(diào)：計(jì)劃和協(xié)調(diào)可使工程以最快的速度和完美的方式完成。

A.參考本標(biāo)準(zhǔn)的其它章節(jié)以確定別處相關(guān)工作的程度和特點(diǎn)。

B.至少提前48小時(shí)通知業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師進(jìn)行檢查和觀察。

第二節(jié)產(chǎn)品

2.01材料

A.鋼管、槽鋼、角鋼、棒材和型鋼。

B.螺栓、螺母和墊圈。

1.鋼材制作。

2.擴(kuò)展防護(hù)：與扣件相容的、合適的、非腐蝕性材料。

3.中環(huán)螺栓：倒翼標(biāo)準(zhǔn)類型和按需制作類型。經(jīng)相應(yīng)熱鍍鋅處理

或提供不銹鋼螺栓。

4.地腳螺栓：熱鍍鋅或不銹鋼。提供地腳螺栓和嵌入混凝土的類

似物品。提供必要混凝土模板的詳細(xì)制作情況和圖表。根據(jù)要

求可提供能精確定位和安裝地腳螺栓的模板。

第三節(jié)制作

3.01制作工藝

A.安裝與工廠裝配：在盡可能的范圍內(nèi)，安裝與廠內(nèi)裝配在設(shè)備安裝

之前完成。釧接、焊接、盲鉀或用螺釘固定所有工廠和工地的連接

工作。除圖紙另有標(biāo)注外，設(shè)埋頭孔使之與完成暴露部分齊平。

B.連接和交接點(diǎn)：做到平面完全平整，裝配牢固，刻劃底線以防止松

動(dòng)。

C.暴露焊接：打磨平整并做到齊平。

D.為其它專業(yè)的工作提供孔眼和連接，并另作必要的連接。

E.在必要的地方使金屬和磚石建筑以及不同金屬之間分隔，使之脫離

接觸，以防腐蝕。使用銘酸鹽填料或抗堿性瀝青的涂層涂敷接觸面,

使金屬表面和不相容金屬或水泥表面脫離接觸。

F.螺栓連接：使用尺寸合適的螺釘并擰緊螺母。

G.工作的精確性：將所有產(chǎn)品制作和安裝得平正，垂直，整齊和準(zhǔn)確。

可根據(jù)要求為正確安裝提供必要的支撐和固定手段。

3.02金屬制作

裝配提要介紹了總體設(shè)計(jì)情況和所需詳情。在滿足需求并不與主要建筑

規(guī)范發(fā)生沖突的情況下，盡可能的采用制造商為類似工作特制的標(biāo)準(zhǔn)

件。

A.柵欄和門：標(biāo)準(zhǔn)重量的鋼管、槽鋼和型鋼、按要求裝配，焊接整齊,

制作后整體熱浸鍍鋅。門結(jié)構(gòu)完整，帶樞較，鎖具可重復(fù)使用。

3.03工地上漆：

A.清潔：上漆前采用噴砂處理、鋼絲刷清理，溶劑清洗以及經(jīng)業(yè)主/

方案設(shè)計(jì)師同意的其它方法徹底清除所有表面上的鐵銹、油污、焊

渣和松動(dòng)軋屑。安裝完成以后，用鋼絲刷清理焊接和磨損部位。

B.上底漆：使用指定底漆一次涂布所有鐵制部分。根據(jù)油漆制造商的

說(shuō)明清潔鍍鋅金屬表面并用指定底漆一次涂布所有焊接和磨損部

位。

3.04清潔：

安裝后清除所有表面上的泥土、油污、油漬和污點(diǎn)。在鋁制欄桿附近的

其它工作完成以后，移去保護(hù)面罩和/或其它遮蓋物并用清水或無(wú)鉛汽

油、柴油或蒸儲(chǔ)液等石油產(chǎn)品徹底清洗鋁制品表面。不使用磨損性清潔

劑。清除場(chǎng)地內(nèi)的未用材料、工具和碎渣，并打掃干凈。

(本章結(jié)束)

第四章現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備

第一節(jié)概述

1.01概要

A.工作內(nèi)容：提供場(chǎng)地設(shè)備、座椅、箱柜、家具、器皿和其它設(shè)備并

完成安裝，包括與展示和說(shuō)明相同的基礎(chǔ)、裝置和材料。

1.02提交資料

A.產(chǎn)品數(shù)據(jù)：提供制造商現(xiàn)有的各種現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的印刷說(shuō)明書和目錄，

供業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師審查認(rèn)可。

B.提供制造商所有場(chǎng)地設(shè)備印刷品，供業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師審查認(rèn)可。

C.加工圖紙：

1.提供定制設(shè)備(如果有的話)和家具和器皿的加工圖。

2.展示所有結(jié)合部加固、聯(lián)接和插件詳細(xì)情況的方案和標(biāo)注尺寸

的正面圖。

D.樣品：每一種設(shè)備的顏色和修飾面料

1.油漆修飾：提供15()mmX150mm規(guī)格的，紋理與實(shí)際情況類

似的油漆樣板。

2.預(yù)制修飾：提供10()mmX100mm規(guī)格的，顏色和紋理與每一

產(chǎn)品所指定的相符的預(yù)制樣品。

3.染色修飾：對(duì)木材和其它染色材料，提供150mmX150mm

規(guī)格的實(shí)際材料樣品。

1.03維護(hù)

A.維護(hù)服務(wù):

1.總則：立即清除材料上和場(chǎng)地環(huán)境中的所有染污。不使用對(duì)場(chǎng)地材

料有害的清潔劑。禁止使用對(duì)綠化區(qū)域造成污染的清潔劑。

2.花盆：立即恢復(fù)所有排水不暢的花盆。更換所有損壞的植物。

3.娛樂(lè)設(shè)備：定期檢查鑲釘、系材或拉索鐵絲是否松動(dòng)，并按要求重

新緊固。

B.額外材料：

1.總則：提供重新緊固、清潔和恢復(fù)工作所需的各種物品或?yàn)楸ＷC指

定產(chǎn)品能繼續(xù)使用而根據(jù)要求更換所有物品。

2.油漆修飾：每種底漆及修飾涂層提供一罐樣品。底漆罐上清楚標(biāo)明

重復(fù)油漆修飾所需的混合數(shù)字批號(hào)。

第二節(jié)執(zhí)行

2.01檢查：

A.位置：驗(yàn)證所有場(chǎng)地設(shè)備都能如圖所示在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝。

B.條件：驗(yàn)證其它環(huán)節(jié)的工作中不存在缺陷和錯(cuò)誤，這些缺陷和錯(cuò)誤

可能在本環(huán)節(jié)工作中導(dǎo)致安裝故障和在工作質(zhì)量上以及部件功能

上出現(xiàn)潛在錯(cuò)誤，如：

1.花盆和家具：同業(yè)主/建筑工程師一同驗(yàn)證，如圖所示進(jìn)行安

裝。

2.02準(zhǔn)備

A.保護(hù)：

1.花盆標(biāo)識(shí)和家具：在設(shè)備安裝中，保護(hù)表面，避免任何損害。

B.混凝土臺(tái)墊和基腳：

1.布局：根據(jù)圖紙要求，精確分布所有墊臺(tái)和基腳。

2.安裝：按場(chǎng)地混凝土——按指定的要求開挖并澆注墊臺(tái)和基腳模

板。

3.03安裝

A.花盆：

1.位置復(fù)查：安裝排水設(shè)備、土壤混合和安裝之前，業(yè)主/方案設(shè)計(jì)

師會(huì)應(yīng)在工作現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查并驗(yàn)收安裝的最后位置。

2,調(diào)整：墊至實(shí)地要求水平。

3.綠化：參見(jiàn)《軟景工程管理標(biāo)準(zhǔn)》中綠化部分。

B.娛樂(lè)設(shè)備：按照每個(gè)制造商的說(shuō)明進(jìn)行安裝。

C.雕塑：安放前同業(yè)主和方案設(shè)計(jì)師共同驗(yàn)證位置。安放雕塑前驗(yàn)證所有

固定裝置的安裝情況。

2.04演示

對(duì)業(yè)主演示所有設(shè)備的操作和維護(hù)。在此次演示中提交所有維護(hù)手冊(cè)的

最后定本。

2.05保護(hù)

A.包裝材料：在得到業(yè)主和方案設(shè)計(jì)師的指示前，不移去設(shè)備上的保護(hù)性

包裝材料。

（本章結(jié)束）

第五章涂漆

第一節(jié)概述

1.01本章包括：

A.表面處理

B.界面的保護(hù)

C.給整個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)外暴露體和表面涂抹底漆和面漆（不包括注明處），

涂抹面漆區(qū)域的機(jī)械和電器部件以及頂面。

1.02提交

A.樣品：在購(gòu)買產(chǎn)品之前，提交由設(shè)計(jì)師選定的各種顏色的上漆樣

品以供審查。

按照設(shè)計(jì)師的要求提供額外修訂樣品、光澤、顏色和質(zhì)地并均應(yīng)達(dá)

到規(guī)定的要求。

1.提供lOOmmX100mm各色的涂漆紙板樣品或涂件。

2.提供所要求類別、顆粒和質(zhì)量的木板樣品。備制和提供100mm

見(jiàn)方或100mm長(zhǎng)一邊和一棱的樣板，搭迭上漆，顯示出木材、

底漆、面漆各20mm、20mm和60mm的完整漆面。

3.驗(yàn)收：如果需要調(diào)整色彩，需重新提供樣品直至獲得驗(yàn)收。

1.03環(huán)境要求

A.外部

1.降雨：在降雨期間不應(yīng)涂抹。

2.風(fēng)：在強(qiáng)風(fēng)條件下不能上漆，否則漆面將留下風(fēng)沙和殘物。

3.溫度：根據(jù)需要，按照廠商的書面操作規(guī)程。在規(guī)定的時(shí)間

內(nèi)，當(dāng)達(dá)到最低表面溫度和空氣溫度時(shí)，應(yīng)推遲上漆。

4.濕度：對(duì)于極端條件下的涂漆應(yīng)遵循廠商的操作規(guī)程。

第二節(jié)產(chǎn)品

2.01材料

A.涂料：均勻攪拌（現(xiàn)場(chǎng)催化涂料除外），液流刷損性能良好，易干

或易固化，無(wú)條紋或下陷。

B.對(duì)同一構(gòu)件使用一個(gè)廠商的油漆產(chǎn)品。

C.油漆輔料如亞麻油、蟲膠、松脂等，以及雖未特別提及但為達(dá)到特

定光潔度而采用的材料，這些材料應(yīng)為高質(zhì)量產(chǎn)品。

D.設(shè)計(jì)師選定的色彩見(jiàn)圖紙上的面漆和色彩安排。

第三節(jié)實(shí)施操作

3.01檢查和預(yù)備

A.確認(rèn)底質(zhì)條件能夠接受上漆。

B.清除將影響本節(jié)工作質(zhì)量的缺陷，清理表面。

C.按照廠商的操作規(guī)程，對(duì)一個(gè)底質(zhì)材料和條件進(jìn)行準(zhǔn)備和清理。

3.02表面處理

A.表面鍍鋅：清除表面雜質(zhì)、油物并用溶劑清洗。用磷酸或?qū)彾ㄟ^(guò)的

溶劑，或用防護(hù)涂料清除金屬。仔細(xì)檢查鍍鋅金屬表面是否光滑或

暗鈍，檢查工作面處理和涂底漆過(guò)程是否操作正確。不應(yīng)盲目大面

積地進(jìn)行處理和上底漆，應(yīng)先檢查了小面積的實(shí)驗(yàn)區(qū)域的粘附力之

后才能進(jìn)行。

B.黑色金屬材料：應(yīng)具備恰當(dāng)?shù)耐科釛l件。應(yīng)按照要求清除油脂、銹

斑、污垢和灰塵（有特別注明處除外）。只能使用與面漆兼容的底

漆。

1.未上漆的黑色金屬表面：用鐵絲刷或噴砂機(jī)清除污垢，用溶劑

洗凈，用磷酸溶液處理表面，修補(bǔ)之后再上底漆。底漆面上的

任何缺損都應(yīng)采用造型手段進(jìn)行修補(bǔ)。修補(bǔ)后的表面再次上底

漆。

2.工廠已上底漆鋼面：

砂輪清除疏松的底漆和凹槽傾斜薄邊，用溶劑清理表面。采用

與工廠一致的底漆。對(duì)焊接或磨光處使用磷酸侵蝕劑，侵蝕程

度建議應(yīng)按照廠商的侵蝕標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。用飲用水進(jìn)行漂洗。

完全干燥后，立即上底漆。

C.混凝土：清除至基面的所有表面或先前上漆的表面。

3.03材料預(yù)備

A.準(zhǔn)備好預(yù)制的涂抹材料（除非另有所述）。按照廠商的要求均勻制

備漆料。

B.將剩有備料的容器置于干凈的環(huán)境，應(yīng)遠(yuǎn)離異物和殘留物。

C.上漆前均勻攪拌材料，使其稠度一致。在上漆前按照要求進(jìn)行攪拌。

不應(yīng)將面膜攪入材料之中，除去面膜。如有必要在上漆前除去受染

材料。

3.04涂漆

A.按照廠商的說(shuō)明進(jìn)行上漆，按照行業(yè)的一般慣例進(jìn)行操作以獲得最

佳漆面，要求進(jìn)行噴涂的所有金屬表面上漆操作除外。

B.涂料層數(shù)：操作程序注明了所要求的最低涂料層數(shù)以達(dá)到光澤、質(zhì)

地和色彩的一致性，無(wú)論注明的涂料層數(shù)多少。缺陷包括漆刷痕跡、

淺斑、條紋、紋路走向、重迭、嚴(yán)重漆斑和遺漏。

C.與其它材料的漆邊連接處應(yīng)清晰明確，沒(méi)有重迭現(xiàn)象。

D.多層涂抹時(shí)，一層漆的顏色應(yīng)與前一層的顏色略有不同，用輕沙打

磨層間以取得最佳的光潔效果。

E.表面未完全干盡或硬結(jié)時(shí)不應(yīng)上漆。

F.每一涂件應(yīng)上全所要求的所有涂料。

G.工廠已涂底漆工件：如有工廠已涂件或該涂件與所示涂料兼容，可

以不采用所示金屬底漆涂料。

3.05保護(hù)

A.預(yù)備干凈的濕布，采用必要的保護(hù)手段，以防止噴涂過(guò)量、噴濺，

以及污染臨近表面。

3.06清理

A.上漆程序進(jìn)行當(dāng)中，應(yīng)及時(shí)清理溢出、噴濺或滴落的漆料。

（本章結(jié)束）

第六章園林噴水池

第一節(jié)概述

1.01工程說(shuō)明

A.工程包括：提供完整的園林噴水池，包括但不限于

1.機(jī)械設(shè)備，緊固件和遮掩物

2.電器設(shè)備，緊固件和遮掩物

3.噴水池控制

1.02規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的條款進(jìn)行操作。圖紙或說(shuō)明

中的任何內(nèi)容均不意味著不按照這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

1.03提交

A.施工圖紙：承包人應(yīng)依據(jù)方案設(shè)計(jì)及合同規(guī)定提交全套施工圖。

B.產(chǎn)品和設(shè)備數(shù)據(jù)：應(yīng)在施工圖中標(biāo)明。

C.計(jì)算：提交承包商雇用的設(shè)計(jì)工程師的計(jì)算副本。

D.廠商的詳細(xì)說(shuō)明：提交有關(guān)各類材料的準(zhǔn)備和安裝的詳細(xì)廠商說(shuō)明

書，該說(shuō)明書應(yīng)有準(zhǔn)確和完整的操作規(guī)程。提交所有相關(guān)行業(yè)應(yīng)執(zhí)

行的操作規(guī)章的副本。

E.按照標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書提交的材料：對(duì)于參照標(biāo)準(zhǔn)和參照類型說(shuō)明的各類

材料，準(zhǔn)備和提交一份材料清單，應(yīng)包括方案設(shè)計(jì)師所要求的廠商

的名稱和標(biāo)識(shí)。

F.竣工圖：準(zhǔn)備和印制竣工圖，附有有關(guān)主線、連接點(diǎn)、閥門、控制

電纜、電器盒、控制器和噴嘴的偏差和變化說(shuō)明。在工程最終驗(yàn)收

之前向業(yè)主提交竣工圖。

G.控制板：制備一份詳圖，標(biāo)明位置和閥門、管線和控制電纜，附有

控制閥的尺寸和類型。將此圖提交給業(yè)主/方案設(shè)計(jì)師。

H.擔(dān)保證明：提供所有設(shè)備的擔(dān)保證明。

1.04質(zhì)量保證

A.監(jiān)督：在施工期間，承包人應(yīng)提供一個(gè)令業(yè)主/設(shè)計(jì)師及監(jiān)理滿意

的合格質(zhì)量監(jiān)督員和任何必要的現(xiàn)場(chǎng)助手。不能隨意更換該監(jiān)督

員，除非經(jīng)過(guò)業(yè)主的認(rèn)可或者他認(rèn)為該監(jiān)督員不滿意或要求其辭

職。承包商不在時(shí)由該監(jiān)督員代表承包商，并行使承包商賦予他的

所有權(quán)利。

1.05工作條件

A.地下設(shè)施和障礙物：確認(rèn)地下設(shè)施和其它可能影響本項(xiàng)目的障礙

物，將妨礙情況報(bào)告給業(yè)主/設(shè)計(jì)師。修復(fù)對(duì)任何地下設(shè)施或其它

地下障礙物所造成的損害，將任何未知設(shè)施可能造成的損害報(bào)告給

業(yè)主/設(shè)計(jì)師。

B.保護(hù)：

1.承包人須嚴(yán)格遵循政府及業(yè)主的有關(guān)安全與文明生產(chǎn)制度。

2.承包人對(duì)管道安裝引發(fā)的泄漏、擔(dān)保期間由于工作失誤或材料

問(wèn)題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

3.嚴(yán)格關(guān)閉系統(tǒng)的開啟部分，關(guān)閉機(jī)械和電器設(shè)備，防止管道、

滲漏、誤用和損壞所造成的阻塞現(xiàn)象。

c.清理：保持工作區(qū)的干凈、整潔和有序。天天清理工作區(qū)。清除多

余的材料和工地殘留的雜物。使任何被破壞之處恢復(fù)原貌。沖洗路

面、走道和類似地面，以形成一個(gè)干凈工作環(huán)境。

1.06協(xié)調(diào)：合理安排，相互協(xié)調(diào)，快速優(yōu)質(zhì)地完成工作。

1.07質(zhì)量保證

A.擔(dān)保整個(gè)噴水機(jī)械系統(tǒng)自驗(yàn)收之日的一年內(nèi)，材料、設(shè)備和工藝方

面沒(méi)有缺陷，包括維修任何由于次品、滲漏和下沉所造成的損壞以

及相關(guān)故障。迅速維修上述損壞和故障以達(dá)到業(yè)主/設(shè)計(jì)師和監(jiān)理

滿意的程度，包括重新栽種，鋪路，結(jié)構(gòu)修理和其它改進(jìn)工作。

B.廠商的保證是本擔(dān)保的補(bǔ)充，他們并不能減輕本擔(dān)保所承擔(dān)的義

務(wù)。

第二節(jié)產(chǎn)品

2.01材料

A.提供圖紙中設(shè)備表所規(guī)定的材料

第三節(jié)實(shí)施

實(shí)施一條不適用于綱要說(shuō)明。

（本章結(jié)束）

第七章園林照明

第一節(jié)概述

1.01工程說(shuō)明-工程包括：提供完整的園林樹木照明以及圖紙中注明的園林

照明。

1.02規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的條款進(jìn)行操作。圖紙或說(shuō)明中的任

何內(nèi)容均不意味著不按照這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

1.03提交

A.按照第一章提交所有的數(shù)據(jù)。

1.標(biāo)明材料清單和服務(wù)手冊(cè)中的說(shuō)明章節(jié)號(hào)。

2.標(biāo)明施工圖紙中的說(shuō)明號(hào)以及圖號(hào)。

B.提交電器設(shè)備計(jì)劃，注明位置、接收電力、設(shè)備位置的電力大小、

安裝詳細(xì)情況，注明設(shè)備位置的電器安裝方式。

C.提交注明照明覆蓋區(qū)域的說(shuō)明圖。

D.完工后提交竣工圖。

E.提交照明緊固件的詳細(xì)工廠圖紙，包括材料和面漆。

F.提交照明設(shè)備廠商提供的質(zhì)量保證書。

1.05質(zhì)量保證

A.對(duì)于安裝、接線和進(jìn)行其它電器工作，只許雇用注冊(cè)電器技術(shù)員。

1.06產(chǎn)品發(fā)貨、儲(chǔ)存和裝卸。

A.應(yīng)及時(shí)發(fā)送貨物以確保工程不間斷地進(jìn)行。

B.儲(chǔ)存好照明配件、燈具、變壓器以及其它材料，防止損害，并為每

次運(yùn)貨的檢查和確認(rèn)提供方便。

C.材料驗(yàn)貨應(yīng)為原包裝，上面有廠商品牌和制造商的名稱。包裝破損

或有損壞痕跡，該材料應(yīng)退貨，并應(yīng)立即將其清理出現(xiàn)場(chǎng)。

1.07協(xié)調(diào)

A.合理安排，相互協(xié)調(diào)，快速優(yōu)質(zhì)地完成工作。

1.參見(jiàn)其它相關(guān)的說(shuō)明章節(jié)，確定工程的范圍和性質(zhì)，但應(yīng)將其納入

本節(jié)的規(guī)定之中。

2.安排和協(xié)調(diào)其它分項(xiàng)目和設(shè)備公司與所需照明設(shè)施的關(guān)系。

3.在安裝之前，獲取有關(guān)現(xiàn)存的安裝線路和配件的位置。

4.有關(guān)整個(gè)結(jié)構(gòu)的線路、套件和管道，協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的關(guān)系。

5.至少在進(jìn)行檢查和觀測(cè)的48小時(shí)前通知業(yè)主和監(jiān)理。

1.08工作條件

A.前期工程的驗(yàn)收：在工程開始之前進(jìn)行檢查和驗(yàn)收工地的條件。如

未獲通過(guò)，應(yīng)以書面形式通知業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)師。工程開始即意

味著承包商認(rèn)可了所有的前期相關(guān)工作。

B.現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議：工程開始之前，應(yīng)安排與設(shè)計(jì)師、業(yè)主和監(jiān)理方面與承

包人在工地召開會(huì)議，以對(duì)工作進(jìn)行評(píng)審。會(huì)議應(yīng)在會(huì)前3天通知

各方。

C.地下設(shè)施和障礙物：確認(rèn)地下設(shè)施和其它可能影響本項(xiàng)目的障礙

物，將妨礙情況報(bào)告給業(yè)主/監(jiān)理和設(shè)計(jì)師。

D.不能將照明設(shè)備安裝于樹木之間或在惡劣天氣中進(jìn)行安裝。

第二節(jié)產(chǎn)品

2.01材料來(lái)源質(zhì)量控制

A.檢測(cè)和檢查：對(duì)緊固件、護(hù)罩和變壓器箱的面漆進(jìn)行柵形檢查，溶

液檢查和鎮(zhèn)檢查。

B.性能確定：表面漆2000小時(shí)后無(wú)銹斑或退化。根據(jù)政府規(guī)定的老

化測(cè)驗(yàn)進(jìn)行檢測(cè)。

第三節(jié)實(shí)施

3.01檢查

A.確認(rèn)各處使用的電力正確無(wú)誤。

3.02安裝

A.按照每一個(gè)照明設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)安裝主件，將燈罩安裝在緊固件之上，在

緊固件中插入燈具，將變壓器安在緊固件上。

3.03現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制

A.測(cè)試檢查：安裝期間開啟所安裝的燈具設(shè)備，檢查其工藝和材料。

B.廠商現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：在安裝期間提供園林照明監(jiān)督人員。

3.04清理

A清理：在工程進(jìn)行期間保持工作區(qū)的干凈、整潔和有序。每天清理

工作區(qū)。清除多余的材料、工地殘留的雜物和其它由于工作造成的

污染。

B.使任何被破壞之處恢復(fù)原貌。沖洗路面、墻面和類似表面，以形成

一個(gè)干凈工作環(huán)境，并達(dá)到業(yè)主和監(jiān)理滿意的程度。

3.05最終檢查

A.所有外照明工程完工后，應(yīng)要求進(jìn)行最終檢查。在檢查之日5天前

通知業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)師，以便安排各方都能接受的檢查日期。

B.承包商和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師都將同時(shí)出現(xiàn)在檢查現(xiàn)場(chǎng)。

C.如果檢查之后，業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)師均認(rèn)為整個(gè)工程符合圖紙和要

求，將發(fā)放書面通知和項(xiàng)目驗(yàn)收書。如果部分工程不合格，最終付

款的合理部分將暫扣，直到有問(wèn)題的部分得到糾正以及整個(gè)工程獲

得驗(yàn)收。

（本章結(jié)束）

第八章人造石

1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

a.人造石的安裝最后的加工及展出應(yīng)能令“行內(nèi)專業(yè)人”看來(lái)好像

是天然的真石。

b.人造石會(huì)包括"玻璃纖維鋼筋混凝土所鑄造的石嵌板"（簡(jiǎn)稱

GFRC）及"人手制造質(zhì)感的水泥抹面石"（簡(jiǎn)稱HTCP）。而使用"

人手制造質(zhì)感的水泥抹面石"的地方應(yīng)不超過(guò)總面積的百分之十。

2包工所供試用的模型

a.遞交3件已完成之鑄造石嵌板樣板。每一件最少的尺碼為600x

1000毫米，有適當(dāng)?shù)氖尜|(zhì)感及顏色來(lái)顯示其已完成之效果。這

些樣板應(yīng)明確分清垂直面、頂部、旁邊及人造山石中之種植凹槽位

置。

b.已經(jīng)批核之樣板應(yīng)作為將來(lái)建造人造山石之工程的審美與驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)。

c.模型：承包商須提交每一個(gè)山石景點(diǎn)并按照比例制作的模具給業(yè)

主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)師審核及批核。

d.在相片及樣板批準(zhǔn)之后承包商將按業(yè)主指定的位置去建造石景樣

板。樣板范圍不少于2平方米。

e.裝配圖：在此階段，須提交裝配圖以展示石的形狀及固定裝置的

詳解。

3氣候變化

a.天氣情況-除非工作地方是有蓋的，否則下雨天不許工作。鑄造

石嵌板應(yīng)受保護(hù)而不受大雨影響。

b.保護(hù)-所有工作在進(jìn)行時(shí)應(yīng)避免對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)及墻造成破

壞。對(duì)于處理原料，要格外小心，以避免對(duì)隱敝之結(jié)構(gòu)造成負(fù)荷過(guò)

重；及防止對(duì)周圍之表面及防水層造成破壞。保護(hù)周圍之環(huán)境以免

受噴漆及污漬所弄污。若對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境造成破壞，承包

人要將以上建筑物及環(huán)境等修理以回復(fù)原狀。以上所須費(fèi)用不能在

合同內(nèi)增加。

4順序、進(jìn)度計(jì)劃、協(xié)調(diào)

a.在未開始生產(chǎn)嵌板之前，需在工地舉行工作會(huì)議。此會(huì)議會(huì)由承包

商及業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)師出席。

5質(zhì)量控制

a.每一件嵌板須受檢查；應(yīng)沒(méi)有表面污點(diǎn)、破洞、美觀上的缺陷及其

它在完成嵌板上可看見(jiàn)的缺點(diǎn)。

b.若嵌板被弄污，或在儲(chǔ)存、運(yùn)送及建筑期間有任何破損，承包商須

負(fù)責(zé)維修。

6原料

a.水泥：水泥應(yīng)具備出廠合格證及復(fù)試合格證。

b.玻璃纖維：玻璃纖維應(yīng)為耐堿性的并適用于水泥。

c.外加劑：應(yīng)根據(jù)制造商建議產(chǎn)品，才能嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乇粦?yīng)用。

d,沙：含泥量不得超過(guò)3%,含水量不應(yīng)超過(guò)重量的5%；沙粒之大

小應(yīng)為1mm至150微米。

e.水：水應(yīng)是清潔，不含酸性，堿性，及有機(jī)化合物。

f.GFRC石之支撐架：

(i)承包商須負(fù)責(zé)所有GFRC嵌板支撐架之設(shè)計(jì)、供應(yīng)、組合。

(ii)所有支撐架應(yīng)隱藏在GFRC嵌板之后。其作用是支撐嵌板，

而非對(duì)嵌板造成過(guò)量之壓力。

(iii)所有鋼架及其螺栓連接處須采用熱鍍鋅處理。至于所有焊接的

連接點(diǎn)，應(yīng)涂上兩層的鋅。

(iv)承包商須負(fù)責(zé)檢驗(yàn)所有支撐架的確實(shí)位置，大小，排位；同時(shí)

亦應(yīng)向業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)師匯報(bào)任何在建筑物結(jié)構(gòu)上及建筑

表面上所造成錯(cuò)漏的差異。

7.Wt

a.對(duì)混凝土不能造成損害。

b.在高溫下應(yīng)不變色。

c.應(yīng)該不受陽(yáng)光令其轉(zhuǎn)色及防止受堿性侵蝕。

d.應(yīng)對(duì)人類及植物有無(wú)毒效果。

8.人工化水泥石景施工守則

a.混凝土：最低強(qiáng)度是C25。

b.氣壓噴漿混凝土：濕沙及混凝土的混合物，干濕碎石及混凝土的混

合物，都以氣壓噴灌方式處理，在28日內(nèi)要達(dá)到C30的強(qiáng)度指

標(biāo)。

C.運(yùn)送、處理、儲(chǔ)存：應(yīng)適當(dāng)?shù)剡\(yùn)送及處理原料以防止污染、損害

原料。將水泥儲(chǔ)存在防護(hù)罩內(nèi)來(lái)防止潮濕及污染。要找尋適當(dāng)?shù)胤?/p>

放置碎石，用獨(dú)立堆砌方式來(lái)放置碎石以防止污染。外加劑應(yīng)適

當(dāng)?shù)貎?chǔ)存以防止污染、蒸發(fā)、凝結(jié)或其它損耗。

9.種植凹槽

a.若不能自己支撐，應(yīng)采用金屬架支撐。

b.大小應(yīng)依據(jù)圖紙所示。

c.應(yīng)有各種形狀看似石頭上的天然裂縫。

d.位置應(yīng)以不規(guī)劃擺放，但最小須每十米有七件，或以圖所示為準(zhǔn)。

10石景鑄造及定型

a.石景鑄造及定型要配合設(shè)計(jì)師所選擇的地質(zhì)種類。如設(shè)計(jì)師認(rèn)為不

配合的嵌板應(yīng)不能應(yīng)用。

b.石景鑄造及定型應(yīng)防止?jié)B漏及防止變形。制模時(shí)應(yīng)使嵌板容易成

型，同時(shí)又不會(huì)破壞其它嵌板。選擇脫模劑應(yīng)能配合設(shè)計(jì)師要求完

成的色彩涂刷。

c.在上色施工時(shí)，用噴漆方法來(lái)達(dá)到混合玻璃纖維及水泥的效果。

d.至于噴頭的速度應(yīng)調(diào)校至能將玻璃及水泥的混合物達(dá)至理想的比

例效果。操作員亦應(yīng)控制噴嘴的方式以達(dá)至一致效果。

e.混合物之重量及體積應(yīng)仔細(xì)測(cè)量，以達(dá)到準(zhǔn)確的成份比例。

f.在任何時(shí)間，應(yīng)保持工具之整潔及工作程序之整潔。

g.噴漆員工應(yīng)有四年以上經(jīng)驗(yàn)。

h.主體噴漆應(yīng)在任何薄膜涂上前噴上。

主體噴漆應(yīng)能達(dá)到一致厚度及人造纖維的均勻效果。

j.石模的鑄造最后須達(dá)到人造纖維壓緊及均勻效果。

k.可用測(cè)量?jī)x器或其它認(rèn)可之方法控制厚度。

I.最低之厚度要求是25亳米。

11.GFRC人造石嵌板施工

a.運(yùn)送及處理

(i)運(yùn)送及處理時(shí)應(yīng)注意其形狀以防止過(guò)大荷載造成其破壞。運(yùn)

送時(shí)嵌板不得承受過(guò)大壓力。若嵌板套在一起及被垂直放，

應(yīng)受適當(dāng)保護(hù)。

(ii)承包商加工圖要顯示石嵌板的支撐位置，而在施工或運(yùn)輸

時(shí)只可用支撐位置作為扶持。

(iii)石板之間，應(yīng)放置同等厚度之不退色，不變形，不移動(dòng)間格

物。

(iv)運(yùn)送途中，采用防震原料。

(v)在處理及運(yùn)送中，保護(hù)石板免受污染及破損。

b.儲(chǔ)存在工作地點(diǎn)

(i)儲(chǔ)存的位置應(yīng)避免與泥接觸而引至污染及破壞。嵌板不能直

接放在地上。

(ii)除有特別指示，應(yīng)將間格物保留在同樣位置來(lái)儲(chǔ)存石板。

(iii)將石板儲(chǔ)存在硬及平滑之平面。

(iv)儲(chǔ)存時(shí)應(yīng)注意容易看到標(biāo)志。

12.運(yùn)送通道

a.安裝前之責(zé)任

在未安裝嵌板前，承包商應(yīng)檢查其工作地點(diǎn)之情況及改善其工作間

來(lái)配合工作需求。

b.承包商應(yīng)依照業(yè)主/設(shè)計(jì)師認(rèn)可的加工圖及石景營(yíng)造概念以作施工.

最后石嵌板裝嵌于結(jié)構(gòu)板上，要達(dá)到設(shè)計(jì)師要求的石景形狀概