關(guān)于公司房屋租賃合同書范本

關(guān)于公司房屋租賃合同書范本公司房屋租賃合同書甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付租金、押金及承擔(dān)違約責(zé)任等義務(wù)。1.3在乙方違約或無力履行合同義務(wù)時，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方支付滯納金，作為對甲方損失的補償。2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租房屋進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。維修期間，乙方應(yīng)予以配合，不得干擾甲方的維修工作。2.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照合同約定使用和居住出租房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或損失賠償。4.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，要求乙方支付其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更好的保障。甲方作為出租人在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整權(quán)、違約金要求權(quán)、維修權(quán)、法律遵守要求權(quán)等。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的加強。本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。##第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第八條甲方權(quán)益的額外保障8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理改造，以提高房屋的使用價值和出租效益。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇物業(yè)服務(wù)公司，并要求乙方遵守物業(yè)公司的管理規(guī)范。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，確保房屋的合法使用。8.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行保險，并要求乙方配合提供必要的保險信息。第九條乙方的額外義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋改造和維修工作。9.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)范，不得違反物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，如違反此條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。9.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋保險的相關(guān)工作，如乙方未配合導(dǎo)致保險理賠失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方擔(dān)保方的額外責(zé)任10.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，并在乙方違約時，按照甲方的要求履行違約金或損失賠償。10.2第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費用。10.3第三方擔(dān)保方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估，并在必要時要求乙方提供擔(dān)保人或保證人。第十一條合同的終止和解除11.1租賃期滿后，本合同自動終止。11.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。11.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方相應(yīng)的違約金。第十二條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更全面的保障。甲