三輪車清運(yùn)垃圾合同范本

三輪車清運(yùn)垃圾合同范本第1篇三輪車清運(yùn)垃圾合同范本第1篇垃圾清運(yùn)駕駛員工作職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守《^v^道路交通安全法》、《道路交通管理?xiàng)l例》，做到文明、安全行車，杜絕各類事故的發(fā)生。2、清運(yùn)駕駛員對(duì)本崗位的安全生產(chǎn)負(fù)主要責(zé)任。3、負(fù)責(zé)景區(qū)的垃圾清運(yùn)工作。4、負(fù)責(zé)垃圾車、吸糞車的駕駛工作。

5、負(fù)責(zé)垃圾車、吸糞車的維修、保養(yǎng)和登記工作，確保車輛的行車安全。

6、駕駛員一定牢固樹立較強(qiáng)的服務(wù)思想和理念，安全駕車、禮貌待人，對(duì)乘車辦事人員要熱情周到。

7、要愛護(hù)車輛，勤檢查、勤保養(yǎng)，隨時(shí)保持車輛內(nèi)外的衛(wèi)生整潔干凈、無異味。

8、如發(fā)現(xiàn)車輛狀況有異常應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并提出解決方案。9、出車途中要遵守交通規(guī)則和注意安全，保證出車安全，不能開賭氣車、英雄車，不能超載、超速和飲酒駕駛。

10、如不出車或未安排其它事務(wù)，人員應(yīng)在指定區(qū)域活動(dòng)，不能隨意串崗打擾他人工作，工作時(shí)間必須保持電話暢通。11、負(fù)責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作。

三輪車清運(yùn)垃圾合同范本第2篇2011年建筑工地垃圾清運(yùn)工作總結(jié)

根據(jù)建筑工地垃圾清運(yùn)工作的統(tǒng)一要求，本著積極配合綜合執(zhí)法局，多措并舉，標(biāo)本兼顧，集中整治的原則，經(jīng)過一個(gè)月的整治，我區(qū)建筑施工現(xiàn)場環(huán)境面貌有了進(jìn)一步提高，現(xiàn)將本月工作總結(jié)情況總結(jié)如下：

（一）深入發(fā)動(dòng)，廣泛宣傳

充分利用季度評(píng)審會(huì)、宣傳學(xué)習(xí)，廣泛宣傳治理行動(dòng)的目標(biāo)、內(nèi)容和要求，提高思想認(rèn)識(shí)，加大輿論監(jiān)督和群眾監(jiān)督力度，宣傳先進(jìn)典型，曝光落后單位。充分依靠和發(fā)動(dòng)廣大從業(yè)人員參與治理行動(dòng)，對(duì)存在的問題認(rèn)真進(jìn)行核查，督促落實(shí)整改。

（二）突出重點(diǎn)、細(xì)化措施

根據(jù)分工建設(shè)環(huán)保局主要負(fù)責(zé)建筑工地出入口硬化及整潔、設(shè)置沖洗設(shè)施，根據(jù)分工安排結(jié)合東區(qū)實(shí)際情況，制定了以下辦法：

1、項(xiàng)目單位人員分包制，將東區(qū)范圍內(nèi)的所有在建工地進(jìn)行人員分包，落實(shí)到人，確保及時(shí)整改；

2、與各辦事處結(jié)合，由辦事處與本轄區(qū)內(nèi)建筑工地簽訂本責(zé)任書，辦事處確保項(xiàng)目單位在施工期間嚴(yán)格按照安全文明施工規(guī)范施工，確?！伴T前三包”落實(shí)；

3、結(jié)合鄭州市城市管理整治提升活動(dòng)及垃圾清運(yùn)工作檢查，制定六階段治理方案，確保長效機(jī)制；

（三）強(qiáng)化落實(shí)、注重實(shí)效

1、工作開展以來，結(jié)合質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)共出動(dòng)200余人次，對(duì)轄區(qū)所有建筑工地進(jìn)行了4次大檢查，共檢查建筑工地190多個(gè)，檢查發(fā)現(xiàn)問題120多個(gè)，檢查總建筑面積5956275㎡，增加沖洗設(shè)備60多個(gè)。

２、確保全區(qū)各在建工地達(dá)到的出入口硬化及整潔、沖洗設(shè)施設(shè)置符合要求、垃圾渣土清運(yùn)及時(shí)、施工現(xiàn)場周邊衛(wèi)生狀況良好、工地整治氛圍濃厚的目標(biāo)要求。

3、結(jié)合質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、辦事處加強(qiáng)日常對(duì)施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)管，把施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生檢查納入日常工程質(zhì)量安全監(jiān)管，整治、管理、質(zhì)量安全監(jiān)督三者緊密結(jié)合起來，形成齊抓共管、上下連動(dòng)的工作機(jī)制。

二〇一一年十二月二十二日

三輪車清運(yùn)垃圾合同范本第3篇甲方：

法定代表人：

住所地：

郵編：

乙方：

法定代表人：

住所地：

郵編：

資質(zhì)等級(jí)：

證書編號(hào)：

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況:

第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

5、車輛停放管理;

6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù);

8、物業(yè)檔案資料管理。

第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：

1、不定期組織開展社區(qū)文化娛樂休閑活動(dòng);

2、其他特約服務(wù);

第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件一)。

第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章服務(wù)費(fèi)用

第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采用酬金制：

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納(物業(yè)服務(wù)費(fèi)不包含綠化、保潔用水的成本費(fèi)用)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

2、共用分?jǐn)傎M(fèi)用

(1)共用分?jǐn)傎M(fèi)用按計(jì)量工具受理范圍處理并及時(shí)足額收繳;

(2)共用分?jǐn)傎M(fèi)用分為共用水電費(fèi)用、二次加壓費(fèi)用等;

(3)共用水電費(fèi)是指消防設(shè)施設(shè)備、共用照明、共用配套設(shè)備設(shè)施等共用設(shè)備設(shè)施及場地正常運(yùn)行或使用發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi);

(4)二次加壓費(fèi)用是指使用二次加壓供水產(chǎn)生的費(fèi)用，包括合理的損益;(5)共用分?jǐn)傎M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

①共用水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

由乙方按建筑面積比例向業(yè)主及使用人分?jǐn)偸杖?計(jì)算公式為：分?jǐn)傎M(fèi)用=建筑面積×分?jǐn)傎M(fèi)用系數(shù)，分?jǐn)傎M(fèi)用系數(shù)=總費(fèi)用÷總建筑面積。

②二次加壓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

由乙方按建筑面積比例向配套工程置二次加壓設(shè)施的業(yè)主及使用人分?jǐn)偸杖?計(jì)算公式為：分?jǐn)傎M(fèi)用=用水量×分?jǐn)傎M(fèi)用系數(shù)，分?jǐn)傎M(fèi)用系數(shù)=總費(fèi)用÷總用水量。

(6)水電費(fèi)公攤由乙方在收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)同時(shí)一起代收：

①業(yè)主在辦理交房手續(xù)的同時(shí)，須預(yù)交300元水電周轉(zhuǎn)金;商鋪須繳1000元水電周轉(zhuǎn)金。

②甲方已售出的但業(yè)主逾期(以入伙通知書或商品房買賣合同所規(guī)定的時(shí)間為限)仍未辦理收樓手續(xù)的空置物業(yè)、已辦理房屋入住手續(xù)但不裝修或未入住的空置物業(yè)，水電費(fèi)公攤按100%計(jì)收;

③納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其水電費(fèi)公攤由甲方全額交納。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域公共、共用部位清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域公共、共用部位綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域公共、共用部位秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)電梯使用費(fèi)(僅含電梯維護(hù)費(fèi)、年度安檢費(fèi)、日常維保潤滑油及500元以下的維修費(fèi)用);

(7)辦公費(fèi)用;

(8)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(9)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(10)法定稅費(fèi);

(11)物業(yè)管理企業(yè)的利潤;

(12)經(jīng)業(yè)主和物業(yè)使用人同意的其它費(fèi)用。

4、本合同中盛科城住宅項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只是暫定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體執(zhí)行的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照盛科城項(xiàng)目交付使用時(shí)，當(dāng)時(shí)政府價(jià)格主管部門核準(zhǔn)的南寧市普通住宅小區(qū)一級(jí)服務(wù)等級(jí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

第七條業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)于其所擁有的本項(xiàng)目物業(yè)交付之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納方式：

①銀行托收方式：每月10日、15日、25日為集中托收時(shí)間，乙方按時(shí)將費(fèi)用清單發(fā)放至業(yè)主信報(bào)箱內(nèi)，業(yè)主或物業(yè)使用人如有異議，可向乙方查詢;當(dāng)月28日后如乙方未收到業(yè)主或物業(yè)使用人的異議，則視同業(yè)主或物業(yè)使用人已確認(rèn)清單所列費(fèi)用，乙方按此委托銀行托收。

②現(xiàn)金繳費(fèi)方式：業(yè)主或物業(yè)使用人若采用現(xiàn)金繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)在每自然月度10日前到乙方指定地點(diǎn)交納上月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

2、業(yè)主在辦理交房手續(xù)的同時(shí)，須按物價(jià)局審核的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方一次^v^付半年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。半年后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月交納。

3、納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由甲方全額交納。其各項(xiàng)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照空置物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方未售物業(yè)屬甲方所有，乙方不得用于經(jīng)營。

4、甲方已售出的但業(yè)主逾期(以入伙通知書或商品房買賣合同所規(guī)定的時(shí)間為限)仍未辦理收樓手續(xù)的空置物業(yè)、已辦理房屋入住手續(xù)但不裝修或未入住的空置物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)100%計(jì)收。

5、房屋產(chǎn)權(quán)面積核定之前物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)收以合同約定的建筑面積為準(zhǔn)，核定房屋產(chǎn)權(quán)面積之后，涉及的各項(xiàng)費(fèi)用按核定的房屋產(chǎn)權(quán)面積收費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)面積核定之前已交納的費(fèi)用不退不補(bǔ)。

6、業(yè)主和物業(yè)使用人采取銀行托收手續(xù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、水電公攤費(fèi)、物業(yè)維修資金、車位停放費(fèi)等費(fèi)用的，具體經(jīng)辦銀行由乙方指定。

7、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。

第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理

第八條停車場收費(fèi)分別采取以下方式：

物業(yè)內(nèi)車位所有權(quán)屬依照法定或業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同約定。

1、如屬于全體業(yè)主共有的停車場，使用人應(yīng)按照南寧市物價(jià)局核定標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納車位使用費(fèi)：

2、停車場屬于開發(fā)商所有或業(yè)主個(gè)人購置車位的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納車位服務(wù)費(fèi)：

(1)車位服務(wù)費(fèi)：元/月?平方米

3、停放在地下車庫的摩托車和電動(dòng)車其車位使用費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按室外車位標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、乙方對(duì)申請(qǐng)露天停放的汽車、摩托車、電動(dòng)車劃定位置集中停放，并收取車位使用費(fèi)，對(duì)于收取車位使用費(fèi)的車輛、乙方不承擔(dān)保管責(zé)任和車輛損壞、丟失的責(zé)任。(收取的標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)主管部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn))

5、收取的車位使用費(fèi)的100%給乙方用于彌補(bǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的不足。

6、若乙方對(duì)車位使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作調(diào)整，必須提前30天在小區(qū)內(nèi)公告，并報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門(備案)后方可執(zhí)行。

7、如屬于開發(fā)商所有或業(yè)主購買所有的停車場或停車位，其停車場地或停車位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由其所有人自行定價(jià)收費(fèi)，但乙方按元/月?平方米收取車位服務(wù)費(fèi)。

第九條乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用等方面的權(quán)利義務(wù)。

第十條房屋裝飾裝修服務(wù)費(fèi)用：

1、乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋裝修活動(dòng)進(jìn)行管理。

2、乙方對(duì)房屋裝修項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行登記備案并審批，對(duì)受業(yè)主委托的房屋裝修企業(yè)和裝修隊(duì)伍的施工人員進(jìn)出小區(qū)實(shí)行登記制度等方面的管理。乙方按有關(guān)規(guī)定收取裝修施工隊(duì)伍一定數(shù)額的裝修服務(wù)費(fèi)。

3、房屋裝修企業(yè)和裝修隊(duì)伍需定期清運(yùn)房屋裝修建筑垃圾，保障物業(yè)內(nèi)整潔干凈，乙方實(shí)行監(jiān)控管理，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。

4、乙方收取業(yè)主的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(含裝修管理提供服務(wù))的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米。

裝修過程因破壞公共部位及設(shè)施需要修復(fù)的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生數(shù)額由業(yè)主或使用人承擔(dān)。

第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬甲方所有。

第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，經(jīng)營收入按下列約定分配：

1、收取的車位使用費(fèi)的100%給乙方用于彌補(bǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的不足;

2、在不影響小區(qū)正常秩序的情況下，對(duì)小區(qū)內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的公共場地(所)和公共配套設(shè)施使用、經(jīng)營、出租的所得收入用于給乙方補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)用。

第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收

第十三條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：

第十四條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在的問題(見查驗(yàn)后的書面記錄)。甲方應(yīng)承諾承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，并在合理期限內(nèi)予以解決。

第十五條對(duì)于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)服務(wù)方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

第十六條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

三輪車清運(yùn)垃圾合同范本第4篇堅(jiān)持問題導(dǎo)向五位一體解難題小區(qū)環(huán)境換新顏

寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)共和家園居民區(qū)

【工作背景】

近年來，小區(qū)的周邊交通便利、配套設(shè)施齊全，吸引了很多的市民和外來人口選擇居住在共和家園小區(qū)，小區(qū)出現(xiàn)了許多問題如：出租房多、外來人口多、小區(qū)動(dòng)遷房多、二手房交易多等，造成了小區(qū)一段時(shí)間內(nèi)，綠化帶、樓道門前、垃圾桶旁經(jīng)常可以看到堆放這一些舊家具、舊床墊、舊沙發(fā)等和裝潢的建筑垃圾混堆，我們都知道“生活垃圾”、“建筑垃圾”、“渣土垃圾”，但是這些夾雜這舊家具、廢木料，純凈度不高的建筑垃圾，我們稱它為“毛垃圾”。由于都是一些不自覺的居民偷偷地丟棄出來的，有的是裝修時(shí)或購買新家具后扔出來的，造成了居民的反映和投訴，影響了居民的出行和小區(qū)的環(huán)境面貌。

毛垃圾的清運(yùn)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般純凈度高的建筑垃圾的清運(yùn)費(fèi)，環(huán)衛(wèi)保潔公司報(bào)價(jià)毛垃圾一車要2400元、純凈度高的建筑垃圾一車要1200元。截至目前，毛垃圾共清運(yùn)了120多車，一年光清理毛垃圾要29萬多元。這筆費(fèi)用完全要物業(yè)服務(wù)企業(yè)來承擔(dān)是不可能的，因?yàn)槊那暹\(yùn)費(fèi)不在物業(yè)管理費(fèi)的范圍內(nèi)，如果要及時(shí)清理，清運(yùn)的費(fèi)用給物業(yè)服務(wù)企業(yè)帶來了很大的壓力?！局饕龇ā?/p>

1、加強(qiáng)宣傳，引導(dǎo)居民合理有序堆放

黨支部、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)多次在黨員組織生活會(huì)、樓組長大會(huì)、居民代表大會(huì)、業(yè)主代表大會(huì)上通過PPT形式，直觀地讓居民群眾看到這些不文明的行為，嚴(yán)重地影響了社區(qū)的環(huán)境面貌，也引起了與會(huì)人員的共鳴，黨員、樓組長、業(yè)主代表等都主動(dòng)上門宣傳，告訴居民小區(qū)有專門的垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)，有廢棄的家具可以放在那里，減輕物業(yè)工作人員負(fù)擔(dān)，因?yàn)槊际峭ㄟ^電瓶三輪車清運(yùn)到垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)的。也通過“社區(qū)通”平臺(tái)進(jìn)行宣傳活動(dòng)，線上線下都得到廣大居民的理解和支持。

2、堅(jiān)持問題導(dǎo)向，攻堅(jiān)克難解民憂

共和家園居民區(qū)黨支部通過每月定期牽頭組織居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)、社區(qū)民警等召開“五位一體”聯(lián)席會(huì)議，對(duì)社區(qū)中的毛垃圾清運(yùn)問題進(jìn)行專題研究討論，一同協(xié)商解決辦法?？紤]了垃圾清運(yùn)及時(shí)率及物業(yè)的運(yùn)營成本等各方面的問題，最終和物業(yè)服務(wù)企業(yè)達(dá)成了協(xié)議，形成了解決方案：業(yè)委會(huì)從公共收益收入中一年支出三萬元用于毛垃圾清運(yùn)短駁的人員成本，從每個(gè)樓道門口通過電瓶三輪車短駁到垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)，要求物業(yè)在發(fā)現(xiàn)垃圾后，當(dāng)日及時(shí)清理干凈。毛垃圾要清運(yùn)出小區(qū)的費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)委會(huì)兩家各承擔(dān)一半。方案出來以后，居民群眾的投訴率明顯下降了，小區(qū)的環(huán)境面貌也有所改善。

3、黨建引領(lǐng)，干部率先垂范

黨支部書記、主任及社區(qū)干部每天在小區(qū)中巡視半小時(shí)，把巡視過程中發(fā)現(xiàn)有違章搭建、建筑垃圾、毛垃圾等設(shè)施設(shè)備有問題及居民反映的合理訴求，及時(shí)與物業(yè)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決并予以反饋。每周一上午居委會(huì)書記主任和物業(yè)經(jīng)理對(duì)小區(qū)中進(jìn)行集中檢查，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整改?！竟ぷ鞒尚А?/p>

1、進(jìn)一步發(fā)揮了黨建引領(lǐng)作用。每月由黨支部牽頭，召集和調(diào)動(dòng)小區(qū)內(nèi)的各個(gè)單位、部門，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，群策群力，形成黨建服務(wù)的合力。

2、進(jìn)一步加強(qiáng)了社區(qū)治理的力度，既提高了社區(qū)毛垃圾的清運(yùn)及時(shí)率，又增強(qiáng)了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任心和服務(wù)水平。

3、進(jìn)一步拉近了黨群關(guān)系。通過聯(lián)席會(huì)議，幫助老百姓解決了身邊“看得見”、“摸得著”實(shí)事，架起“黨群連心”橋梁，得到居民群眾的肯定和信任。

關(guān)于公司生活垃圾清運(yùn)承包合同甲方：榆林泰發(fā)祥礦業(yè)有限公司乙方：甲乙雙方就甲方委托乙方清運(yùn)生活垃圾一事，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、由乙方提供清運(yùn)人員及運(yùn)輸......

建筑工地垃圾清運(yùn)工作總結(jié)根據(jù)建筑工地垃圾清運(yùn)工作的統(tǒng)一要求，本著積極搞好創(chuàng)衛(wèi)工作，多措并舉，標(biāo)本兼顧，集中整治的原則，經(jīng)過多次整治，我公司建筑施工現(xiàn)場環(huán)境面貌有了進(jìn)一步提高......

2011年建筑工地垃圾清運(yùn)工作總結(jié)根據(jù)建筑工地垃圾清運(yùn)工作的統(tǒng)一要求，本著積極配合綜合執(zhí)法局，多措并舉，標(biāo)本兼顧，集中整治的原則，經(jīng)過一個(gè)月的整治，我區(qū)建筑施工現(xiàn)場環(huán)境面貌有了......

垃圾清運(yùn)合同托運(yùn)單位(簡稱甲方)：代運(yùn)單位(簡稱乙方)：地址：_________為了鞏固國家衛(wèi)生城，確保廠區(qū)、生活區(qū)環(huán)境潔凈，做到垃圾日產(chǎn)日清，根據(jù)《天津市城市環(huán)境衛(wèi)生有償服務(wù)辦法》規(guī)......

垃圾清運(yùn)合同書甲方:臧村中學(xué)乙方:李紅亮為了加強(qiáng)校園環(huán)境管理工作,甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就乙方清運(yùn)校園內(nèi)垃圾（生活垃圾、小型維修建筑垃圾、雜草等）......

三輪車清運(yùn)垃圾合同范本第5篇物業(yè)公司垃圾清運(yùn)管理制度

為加強(qiáng)生活區(qū)垃圾清運(yùn)工作，保證生活垃圾日產(chǎn)日清，給廣大居民創(chuàng)造一個(gè)干凈衛(wèi)生的生活環(huán)境，特制定此制度。

1.司機(jī)和裝卸工必須按規(guī)定著裝，佩戴好勞動(dòng)保護(hù)用品，樹立和保持良好形象。

2.司機(jī)必須經(jīng)過培訓(xùn)，考試合格后持汽車駕駛證（B票）、特種作業(yè)證掛牌上崗；裝卸工必須掛牌上崗。

3.司機(jī)必須嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，安全駕駛，文明行車。嚴(yán)禁違章駕駛，自負(fù)違章罰款。

司機(jī)進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場要了解和熟悉作業(yè)現(xiàn)場狀況，做好風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，特別是進(jìn)車和倒車要加強(qiáng)瞭望，防止刮碰事件發(fā)生；裝卸工專門配合作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)車和倒車瞭望；

如發(fā)生交通肇事，按照有關(guān)部門認(rèn)定責(zé)任，依照本企業(yè)相關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處理。

4.司機(jī)和裝卸工必須按規(guī)定時(shí)間出車：夏季：５：００出車冬季：６：００出車

準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入垃圾清運(yùn)責(zé)任區(qū)，對(duì)責(zé)任區(qū)的生活垃圾日產(chǎn)日清。5.司機(jī)負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)車的維護(hù)保養(yǎng)，出車前必須認(rèn)真檢查車況，不準(zhǔn)帶故障出車；

保持駕駛室及車體清潔，不準(zhǔn)贓車出行，保證車庫干凈整齊。6.司機(jī)嚴(yán)格按照液壓系統(tǒng)操作規(guī)程操作，定期對(duì)垃圾車進(jìn)行注油及維

護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并向隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

7.裝卸工負(fù)責(zé)垃圾裝卸，必須將生活垃圾與建筑垃圾分開，嚴(yán)禁混裝而將建筑垃圾帶入垃圾處理場。

8.裝卸工要愛護(hù)和正確使用滾動(dòng)式垃圾筒，嚴(yán)禁硬敲硬磕硬摔；正確操作，將垃圾筒掛在垃圾車掛齒上，保證自動(dòng)裝卸壓縮；每周對(duì)垃圾筒擦洗一次，保證垃圾筒清潔；

夏季（6月15日—9月15日）每天對(duì)垃圾筒及周圍消毒一次。9.司機(jī)必須按規(guī)定區(qū)域和線路停車，不得私自更改行車路線，如有特殊情況，必須事先請(qǐng)示，批準(zhǔn)后方可更改行車路線，否則視為私出車，給予嚴(yán)肅處理。

10.司機(jī)不準(zhǔn)在生活區(qū)內(nèi)私停車，亂占道，亂鳴笛，不準(zhǔn)大聲喧嘩，不準(zhǔn)干擾居民正常生活。

11.完成垃圾清運(yùn)工作后司機(jī)負(fù)責(zé)將垃圾車開進(jìn)洗車房，停放在洗車位；

裝卸工負(fù)責(zé)垃圾車內(nèi)外清洗、消毒、烘干；

司機(jī)將清洗消毒后的垃圾車入庫，檢查車況，簽寫工作日記。12.司機(jī)必須在指定加油站持卡加油，無特殊情況，不準(zhǔn)在非定點(diǎn)加油站加油，否則不予報(bào)銷。司機(jī)要節(jié)約用油，超標(biāo)費(fèi)用自負(fù)。

13.清洗消毒工負(fù)責(zé)高壓清洗消毒和烘干設(shè)備的操作和維護(hù)修養(yǎng)，保證其正常使用；

依照規(guī)定保管好消毒藥品，嚴(yán)禁消毒藥品外流、丟失。按照配方配別分好消毒液，保證消毒工作正常進(jìn)行；

負(fù)責(zé)烘干設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，保證垃圾車清洗消毒后及時(shí)迅速烘干。

14.清洗工定期對(duì)過濾池、排水井、排污管道進(jìn)行清理，及時(shí)更換過濾，保證排污暢通。

15.車輛更換配件、修理應(yīng)逐級(jí)上報(bào)，并按照?qǐng)?bào)修、購件審批程序?qū)徟蠓娇筛鼡Q修理。

如遇臨時(shí)性急修、急換問題也應(yīng)在上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可辦理。

三輪車清運(yùn)垃圾合同范本第6篇乙方(購房人)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成本協(xié)議。

第一條在本物業(yè)區(qū)域業(yè)主委員會(huì)成立前，物業(yè)管理服務(wù)期限為物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)。合同期未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。前期物業(yè)管理費(fèi)為：

(1)商業(yè)：元/月·平方米;

(2)多層住宅：x元/月·平方米;

(3)高層住宅：x元/月·平方米;

前期物業(yè)管理費(fèi)自開發(fā)建設(shè)單位通知乙方入伙之日起計(jì)算，如乙方未入伙或未入住期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方全額承擔(dān)(本條所稱入伙，是指業(yè)主或使用人收到書面入伙通知并辦理完結(jié)相應(yīng)手續(xù)，業(yè)主或使用人收到入伙通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為入伙)。

甲方向乙方收取如下費(fèi)用：

1、結(jié)構(gòu)保證金：x元/戶;

2、垃圾清運(yùn)費(fèi)：x元/平方米;

第二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車位使用費(fèi)及管理服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理公司收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：按昆山市人民政府文件昆政規(guī)[20xx]16號(hào)《市政府關(guān)于印發(fā)昆山市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則的通知》的通知執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理公司收取上述停車場(庫)使用(管理)服務(wù)費(fèi)后，對(duì)車輛及車內(nèi)物品不承擔(dān)保管責(zé)任。如物業(yè)管理公司受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對(duì)車輛及車內(nèi)物品進(jìn)行保管的，其保管責(zé)任由當(dāng)事人另行約定。

第三條開發(fā)建設(shè)單位及所選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利義務(wù)：

(一)經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門批準(zhǔn)后按規(guī)定選聘物業(yè)管理企業(yè)，并與之簽訂《前期物業(yè)管理合同》;

(二)根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，審定物業(yè)管理企業(yè)擬定的物業(yè)管理方案和物業(yè)管理公共規(guī)章制度;

(三)監(jiān)督檢查物業(yè)管理企業(yè)組織實(shí)施物業(yè)管理方案和物業(yè)管理公共規(guī)章制度的執(zhí)行情況;

(四)開發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并通過政府職能部門的驗(yàn)收，取得驗(yàn)收合格證書，并按規(guī)定向物業(yè)管理企業(yè)移交配套公共建筑、共用設(shè)備、設(shè)施;按有關(guān)規(guī)定及時(shí)提供物業(yè)管理用房、工程竣工圖紙和設(shè)備資料等;

(五)根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，擬定本物業(yè)的管理方案，并將制定的物業(yè)管理公共規(guī)章制度和《臨時(shí)管理規(guī)約》書面告知乙方;

(六)為乙方提供入住服務(wù)和提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等特約有償服務(wù)，建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

(七)制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理公共規(guī)章制度和《臨時(shí)管理規(guī)約》的行為;

(八)依據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用，每半年向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目。

(九)提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書面告知乙方，若乙方在裝修過程中有違反有關(guān)規(guī)定行為時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)予以制止，并要求恢復(fù)原狀，乙方拒不改正的，物業(yè)管理企業(yè)可報(bào)行政主管部門依法處理;

(十)可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

第四條乙方的權(quán)利義務(wù)：

(一)參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);

(二)監(jiān)督開發(fā)建設(shè)單位履行在保修期內(nèi)對(duì)物業(yè)的維修責(zé)任和物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)質(zhì)量、保修期內(nèi)的維修以及物業(yè)管理的有關(guān)問題向開發(fā)建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)提出意見和建議;

(三)遵守本物業(yè)的《臨時(shí)管理規(guī)約》、《房屋裝修管理規(guī)定》和《住宅小區(qū)綜合管理規(guī)定》等物業(yè)管理公共規(guī)章制度，服從物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)行為;

(四)依據(jù)協(xié)議向物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用;

(五)裝飾裝修房屋時(shí)，應(yīng)事先通知物業(yè)管理企業(yè)，并自覺遵守政府有關(guān)房屋裝修管理的法規(guī);

(六)不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、公用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知物業(yè)管理企業(yè)，并經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)同意，在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償;

(七)轉(zhuǎn)讓或出租房屋時(shí)，應(yīng)將本協(xié)議作為房屋轉(zhuǎn)讓合同或租賃合同的附件，并將轉(zhuǎn)讓或出租情況書面報(bào)告物業(yè)管理企業(yè);

(八)業(yè)主、非業(yè)主使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理公共規(guī)章制度和《臨時(shí)管理規(guī)約》造成本物業(yè)的損失、損害的，行為人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任;

(九)按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;造成侵害的，行為人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任;

第五條物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(范圍)：

在物業(yè)交付使用后，開發(fā)建設(shè)單位所委托的物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(根據(jù)開發(fā)建設(shè)單位分期實(shí)施情況)，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人。

第六條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(具體可參考《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》)。物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到所約定的目標(biāo);對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有異議的，由雙方共同認(rèn)可的第三方予以評(píng)定。評(píng)定費(fèi)用由對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有錯(cuò)誤的一方承擔(dān)。申請(qǐng)?jiān)u定時(shí)由雙方各半支付，最終結(jié)算。

第七條免責(zé)條款：

在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對(duì)開發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)的免責(zé)事由，開發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)均不負(fù)賠償之責(zé)：

(一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害;

(二)暴動(dòng)、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因甲方和其委托的物業(yè)管理企業(yè)故意或過失所致者，不在此限;

(三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害;

(四)因乙方或第三者之故意、過失所致的損害;

(五)乙方或物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害;

(六)業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所致的損害;

(七)本合同標(biāo)的物業(yè)之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因開發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)故意或重大過失所致的，不在此限;

(八)停車場內(nèi)，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財(cái)物被竊的損害;但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的，不在此限;

(九)除上述各款外，其它不可歸責(zé)于開發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)。

第八條違約責(zé)任：

(一)開發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，開發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(二)乙方違反本協(xié)議，使物業(yè)管理企業(yè)未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)采取必要措施要求乙方限期改正，逾期未改正并給物業(yè)管理企業(yè)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(三)乙方不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并從逾期之日起每天加收千分之三的滯納金并保留法律訴訟的權(quán)利;

(四)物業(yè)管理企業(yè)違反本合同的約定，擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)要求返還。

第九條為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，甲方和其委托的物業(yè)管理企業(yè)因采取緊急避險(xiǎn)措施造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十條在本合同履行過程中，乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過物業(yè)管理企業(yè)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由物業(yè)管理企業(yè)據(jù)實(shí)賠償;物業(yè)管理企業(yè)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

第十二條本合同正本連同附件4頁，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按下列第2方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向昆山市人民法院起訴。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，至本物業(yè)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效之日止。

第十六條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

三輪車清運(yùn)垃圾合同范本第7篇垃圾清運(yùn)承包合同書

甲方：甘棠街道辦事處市容環(huán)衛(wèi)所（以下簡稱甲方）乙方：謝智勇（以下簡稱乙方）

根據(jù)《^v^合同法》之有關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方轄區(qū)域內(nèi)垃圾清運(yùn)服務(wù)。為規(guī)范雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特制定以下合同條款：

第一條、委托管理事項(xiàng)：

項(xiàng)目名稱：甘棠街道辦事處轄區(qū)內(nèi)非生活、垃圾清運(yùn)

第二條、合同規(guī)定服務(wù)事項(xiàng)

1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將其在合同期內(nèi)就整個(gè)環(huán)衛(wèi)所范圍內(nèi)產(chǎn)生的建筑垃圾無主垃圾、裝修垃圾、大型雜物（包括社區(qū)）交由乙方進(jìn)行有償清運(yùn)。

2、乙方將垃圾運(yùn)往九江市固體處理中心

第三條、雙方權(quán)利和責(zé)任

1、甲方權(quán)利和責(zé)任。

①甲方在協(xié)議期內(nèi)，將產(chǎn)生的無主裝修垃圾、建筑垃圾大型雜物交與乙方清運(yùn)。

②甲方對(duì)乙方清運(yùn)工作有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、管理，并負(fù)責(zé)確認(rèn)乙方每日清運(yùn)垃圾車次，乙方須確保工作質(zhì)量滿足甲方要求，并服從甲方管理。

③甲方如開展活動(dòng)或迎接上級(jí)部門檢查需要臨時(shí)增加車輛，要提前一天通知乙方，乙方須按照甲方要求安排時(shí)間和車輛。

2、乙方權(quán)利和責(zé)任。

①乙方負(fù)責(zé)每天清理甲方轄區(qū)內(nèi)的全部路線清理協(xié)議中的垃圾，并做到車走場清。

②乙方負(fù)責(zé)安排車輛和裝卸垃圾工作人員，轄區(qū)垃圾清運(yùn)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括人工費(fèi)、車輛維修維護(hù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

③乙方每周固定清運(yùn)時(shí)間，冬春季為每天上午8：00-9：00；夏秋季為：每天上午7：00-8：00或下午14：00-15：00。如遇特殊情況，須按照甲方要求的時(shí)間進(jìn)行清運(yùn)。④乙方自行安排負(fù)責(zé)清運(yùn)車輛，每車裝載標(biāo)準(zhǔn)為滿載并由甲方簽字確認(rèn)。

⑤乙方清運(yùn)車輛運(yùn)行需作好封閉措施，避免垃圾沿路飄落，以保持沿路環(huán)境衛(wèi)生。⑥乙方工作行為應(yīng)該符合法律和政府相關(guān)部門之規(guī)定，如有違反，乙方受到政府相關(guān)部門的干涉和處罰，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)和解決。

⑦每月若對(duì)甲方顧客投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）未及時(shí)正確處理，甲方有權(quán)提出書面警告，并責(zé)令其及時(shí)正確處理、解決。并在當(dāng)月清運(yùn)服務(wù)費(fèi)（當(dāng)月度總計(jì)服務(wù)費(fèi)=每日清運(yùn)費(fèi)用的總和，以下類同）中扣除5%—30%的服務(wù)費(fèi)。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)質(zhì)量不1達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門（愛衛(wèi)會(huì)、環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

⑧若因乙方工作人員過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方范圍內(nèi)有任何財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害事件，乙方須對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條、服務(wù)費(fèi)用及支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方每月按實(shí)際產(chǎn)生的車數(shù)算，每車按市場單價(jià)220元算，本著長期合作的精神經(jīng)雙方協(xié)商最終定價(jià)為每車200元、逾期不交，乙方停止服務(wù)。

第五條、協(xié)議起止時(shí)間：2016年10月01日至2017年01月29日，合同期滿，雙方根據(jù)合作情況選擇是否續(xù)簽。

第六條、其它事項(xiàng)

1、甲方在協(xié)議期內(nèi)，要遵循協(xié)議規(guī)定按時(shí)交納服務(wù)費(fèi)，如延遲超過一月，乙方將按國家相關(guān)規(guī)定加收5%的滯納金。

2、乙方如中途未經(jīng)甲方同意單方中止清運(yùn)行為，甲方有權(quán)拒絕支付合同尾款，同時(shí)乙方每拖延一天必須向甲方支付人民幣300元整作為違約金。

3、乙方清運(yùn)垃圾過程中出現(xiàn)服務(wù)不及時(shí)或服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到甲方要求，甲方及時(shí)將信息反饋給乙方并督促乙方在當(dāng)日內(nèi)處理，逾期未能妥當(dāng)處理，甲方根據(jù)實(shí)際情況可扣減乙方當(dāng)月垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用5%-10%。

4、關(guān)于違約條款的約定：經(jīng)甲方確認(rèn)乙方產(chǎn)生違約行為之日起，甲方有權(quán)終止本合同；如果乙方未按照甲方要求補(bǔ)償損失的，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

5、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商不成，甲乙雙方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：年月日日期：年月日

三輪車清運(yùn)垃圾合同范本第8篇第一章總則

第一條本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：

乙方(業(yè)主)：

甲乙雙方依據(jù)法律、法規(guī)以及乙方與北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的“房屋買賣預(yù)售/銷售合同”內(nèi)的有關(guān)物業(yè)服務(wù)的約定，就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。前期物業(yè)服務(wù)是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽定的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)服務(wù)。

第二條物業(yè)基本情況

本物業(yè)名稱：

乙方房屋情況：位置：樓單元室;建筑面積平方米。

第三條甲方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人。

第二章委托管理的事項(xiàng)

第四條房屋建筑共/公用(下同)部位的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)(包括基礎(chǔ)、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?戶外墻面、樓梯間、走廊通道等。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理。共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管、雨漏管、公共供電線路、煙道、公共照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝、井和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

第六條園藝及環(huán)境衛(wèi)生

一、小區(qū)內(nèi)共用綠地、園林等的管理和養(yǎng)護(hù)(不含保修保養(yǎng)期內(nèi)小區(qū)公共綠化的養(yǎng)護(hù))。

二、公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集、清運(yùn)(不含乙方室內(nèi)裝修、裝飾垃圾收集和清運(yùn)費(fèi)用)。

第七條安全及消防

一、為維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序(不含人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)、保管責(zé)任)，對(duì)本物業(yè)區(qū)域進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視，協(xié)助^v^門做好社會(huì)治安工作。

二、為維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全，對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常檢查維護(hù)，做好消防教育、宣傳、培訓(xùn)、演練、防范等工作。

第八條交通秩序與車輛停放

對(duì)進(jìn)出小區(qū)車輛實(shí)施出入證管理，確保進(jìn)出小區(qū)車輛行駛暢通、停放有序。(不含人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)、保管責(zé)任)。

第九條檔案資料管理

一、本物業(yè)的房屋竣工資料、設(shè)備、設(shè)施、圖紙等管理。

二、業(yè)主及使用人的檔案資料的管理。

第十條房屋裝飾裝修管理

按法律法規(guī)和北京首房物業(yè)管理有限公司裝修管理有關(guān)規(guī)定對(duì)本物業(yè)裝修進(jìn)行管理、監(jiān)督。

第十一條其他管理服務(wù)事項(xiàng)

一、受業(yè)主的委托對(duì)房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的有償維修、養(yǎng)護(hù)。

二、向業(yè)主和使用人提供特約有償服務(wù)。

三、根據(jù)本物業(yè)內(nèi)的情況和特點(diǎn)，開展形式多樣的有償社區(qū)服務(wù)及商務(wù)服務(wù)。

四、法律政策及協(xié)議規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第十二條協(xié)議期限

自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)止。

第三章雙方的權(quán)利及義務(wù)

第十三條甲方的權(quán)利及義務(wù)

一、對(duì)本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理。

二、設(shè)立服務(wù)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行專業(yè)化物業(yè)管理。

三、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制訂物業(yè)管理制度。

四、建立健全物業(yè)管理檔案資料。

五、可委托專業(yè)公司承擔(dān)物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、根據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用。

七、編制物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃。

八、定期向業(yè)主公示財(cái)務(wù)收支狀況。

九、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。

第十四條乙方的權(quán)利及義務(wù)

一、監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)行為，就物業(yè)服務(wù)的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。

二、參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三、遵守本協(xié)議及物業(yè)的管理規(guī)定。

四、依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，入住前應(yīng)辦理入住手續(xù)。

五、裝飾裝修時(shí)，須辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)，并遵守北京首房物業(yè)管理有限公司在房屋裝飾裝修方面的管理規(guī)定。

六、依據(jù)協(xié)議按時(shí)向甲方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

七、不得占用、損壞物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。

八、支持并協(xié)助物業(yè)公司依法所進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)和經(jīng)營活動(dòng)。

九、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，須三日前書面通知甲方，并到甲方辦理物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。不辦理手續(xù)的，乙方與房產(chǎn)受讓人對(duì)所欠費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四章物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)京國土房管物【20xx】1209號(hào)《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)規(guī)定。

第五章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用

第十六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

一、住宅按元/建筑平方米·月(含：公共秩序維護(hù)、公共區(qū)域保潔、公共綠化養(yǎng)護(hù)、小區(qū)日常管理、化糞池清掏、房屋及小區(qū)共用部位設(shè)施設(shè)備小修等)。

二、費(fèi)用交納時(shí)間：每年1月1日至1月15日交納該年1月至6月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，每年7月1日至7月15日交納該年度7月至12月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

第十七條代收代繳費(fèi)用(以下費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府規(guī)定)

一、公共區(qū)域的照明電費(fèi)由單元業(yè)主公攤。

二、生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：30元/戶·年。

三、交費(fèi)時(shí)間：與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)同時(shí)交納。

第十八條其他有償服務(wù)費(fèi)用：

一、大型機(jī)動(dòng)車地上停車位：210元/月·輛。

二、小型機(jī)動(dòng)車地上停車位：150元/月·輛。

三、小型機(jī)動(dòng)車地下車庫停車位：300元/月·輛。

四、普通自行車：3元/月·輛。

五、山地自行車：5元/月·輛。

六、人力三輪車：5元/月·輛。

七、小摩托車：10元/月·輛。

八、大摩托車：12元/月·輛。

第十九條維修基金

一、維修基金的使用由甲方根據(jù)實(shí)際情況，按照政府有關(guān)文件的規(guī)定提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)三分之二業(yè)主同意，報(bào)行政主管部門審核批準(zhǔn)后使用。

二、維修基金不敷使用時(shí)，按政府有關(guān)規(guī)定的程序續(xù)籌。

三、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。

第二十條本章收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，如政府有新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。

第六章違約責(zé)任

第二十一條違約責(zé)任

一、甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、甲方違反本協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方清退多收費(fèi)用，退還利息并支付違約金。

四、乙方違反本協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交費(fèi)用，并從逾期之日起按應(yīng)交費(fèi)總額的5‰按日交納違約金。

第七章其他約定

第二十二條《業(yè)主臨時(shí)公約》、《房屋使用說明書》、《住戶手冊(cè)》等作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。

第二十三條本協(xié)議執(zhí)行期間若因不可抗力致無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

三輪車清運(yùn)垃圾合同范本第9篇建筑工地垃圾清運(yùn)工作總結(jié)

根據(jù)建筑工地垃圾清運(yùn)工作的統(tǒng)一要求，本著積極搞好創(chuàng)衛(wèi)工作，多措并舉，標(biāo)本兼顧，集中整治的原則，經(jīng)過多次整治，我公司建筑施工現(xiàn)場環(huán)境面貌有了進(jìn)一步提高，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：

（一）深入發(fā)動(dòng)，廣泛宣傳

充分利用周會(huì)及項(xiàng)目部班會(huì)，廣泛宣傳創(chuàng)建衛(wèi)生城市、健康教育內(nèi)容和要求，提高思想認(rèn)識(shí)，加大輿論監(jiān)督和群眾監(jiān)督力度，宣傳先進(jìn)典型，曝光落后單位。充分依靠和發(fā)動(dòng)廣大施工人員參與文明衛(wèi)生行動(dòng)，對(duì)存在的問題認(rèn)真進(jìn)行核查，督促落實(shí)整改。

（二）突出重點(diǎn)、細(xì)化措施

根據(jù)市創(chuàng)衛(wèi)辦及主管部門的要求，各建筑工地