土地流轉(zhuǎn)承包合同

土地流轉(zhuǎn)承包合同甲方：乙方：為了穩(wěn)定土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的利益，甲乙雙方根據(jù)（中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法）（中華人民共和國(guó)合同法）（農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)管理辦法）及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包土地轉(zhuǎn)包給乙方的相關(guān)事宜訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。流轉(zhuǎn)承包土地面積、位置、四至：甲方將承包的土地畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地坐落于。四至界限東靠；南靠；西靠；北靠。承包期限：長(zhǎng)期付款方式：甲方以每畝每年元將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方。合計(jì)元/年，自簽訂合同2日內(nèi)以人民幣方式付清第一年承包費(fèi)，以后以簽訂合同日支付當(dāng)年承包費(fèi)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；1、甲方按照合同約定收取土地承包費(fèi)，監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用承包土地。2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用承包給乙方的土地。3、乙方在承包土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，建設(shè)一定的附屬設(shè)施、看護(hù)房、倉(cāng)庫(kù)等，用于看護(hù)人居住，儲(chǔ)存物品等。在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策由乙方享有。合同期內(nèi)，如國(guó)家及村、政府因規(guī)劃開(kāi)發(fā)需要征用乙方承包地時(shí)，乙方必須服從規(guī)劃要求。其地上建筑物、附著物等補(bǔ)償歸乙方所有。土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。4、乙方在承包期內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，可以合作開(kāi)發(fā)利用所承包土地。不得搞與國(guó)家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嗟钟|的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。五、合同的變更、解除和終止1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不損害各方利益的；②、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生調(diào)整和變化的；③、一方違約，使合同無(wú)法履行的；④、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；⑤、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。六、違約責(zé)任：甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方的全部損失。乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。七、甲乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴至法律部門解決。八、本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人執(zhí)一份。合同自簽字蓋章之日生效。甲方（簽字）：乙方（簽字