服裝店面租賃合同范本

服裝店面租賃合同范本1.背景本合同旨在規(guī)范租賃方與租賃方之間的關(guān)系，確保雙方權(quán)利和義務(wù)得到充分保障，并最大程度地維護(hù)雙方的利益。2.租賃物品租賃方將向租賃方提供以下物品：店面位于XX街XX號的具體位置（以下簡稱“店面”）。店面內(nèi)的陳設(shè)、貨架、櫥窗等裝飾物。其他相關(guān)設(shè)備和物品。租賃方有權(quán)對店面進(jìn)行必要的裝修和調(diào)整，但需提前征得租賃方的書面同意。3.租賃期限租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則需重新協(xié)商租金和其他租賃條件。4.租金及支付方式每月租金為XX元，租金應(yīng)在每月的XX日前支付至租賃方指定的賬戶。租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。逾期支付的租金將產(chǎn)生XX%的滯納金。5.使用規(guī)定租賃方有權(quán)在店面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得違法違規(guī)。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保潔工作，確保店面環(huán)境整潔有序。租賃方應(yīng)根據(jù)規(guī)章制度，配合租賃方的維修、裝修等工作。6.終止合同若發(fā)生以下情況，本合同可被終止：租賃方未按時支付租金，并在XX天內(nèi)未補(bǔ)齊。租賃方違反使用規(guī)定，經(jīng)租賃方書面警告后不予改正。其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的情況。在合同終止后，租賃方需在XX天內(nèi)將店面交還租賃方，并清空所有物品。7.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議均適用XX國家的法律。如在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。以上為服裝店面租賃合同范本內(nèi)容，雙方需遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及條款補(bǔ)充1.店面裝修租賃方需要對店面進(jìn)行裝修并搬遷經(jīng)營在不損害店面原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施的前提下，租賃方有權(quán)對店面進(jìn)行必要的裝修和調(diào)整，并應(yīng)當(dāng)提前征得租賃方的書面同意。租賃方應(yīng)在裝修完成后向租賃方提供裝修材料和方案，確保符合規(guī)定。2.租賃期限公共節(jié)假日特殊營業(yè)時間如遇公共節(jié)假日，租賃方有權(quán)決定是否延長營業(yè)時間，但需提前五天書面通知租賃方。租賃期滿可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限和租金另行商定。3.安全責(zé)任店面安全和保險責(zé)任租賃方需購買合適的商業(yè)保險，確保店面和經(jīng)營活動的安全。租賃方應(yīng)保證店面內(nèi)設(shè)施的正常使用，如因店面設(shè)施造成租賃方人員或財產(chǎn)損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.店面使用規(guī)定特殊經(jīng)營范圍如租賃方經(jīng)營特殊產(chǎn)品或服務(wù)（如煙草酒水等特許經(jīng)營項目），需提前獲得相關(guān)經(jīng)營許可，并向租賃方提供相關(guān)許可證明。租賃方經(jīng)營產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，如違反引起的法律責(zé)任由租賃方承擔(dān)。5.合同終止店面轉(zhuǎn)讓和合同解除若租賃方轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營權(quán)，需提前通知租賃方，并書面向租賃方提供受讓方的相關(guān)資質(zhì)和證明。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面解約協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。詳細(xì)的附件列表及要求裝修方案店面裝修圖紙和設(shè)計方案裝修材料清單及商家資質(zhì)證明營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營許可證明商業(yè)保險合同營業(yè)額及租金支付憑證店面交接清單實際操作中的相關(guān)問題及注意事項租金逾期問題若租賃方逾期支付租金，需及時書面通知，若逾期超過規(guī)定期限，可采取法律手段解決。店面維修責(zé)任租賃方應(yīng)定期檢查店面及設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題需及時向租賃方報告和進(jìn)行維修處理。裝修產(chǎn)生的爭議在裝修前需就維修的具體范圍和方式進(jìn)行溝通，并簽署相關(guān)書面協(xié)議，以避免裝修過程中產(chǎn)生的爭議。經(jīng)營排序標(biāo)準(zhǔn)店面內(nèi)陳列和經(jīng)營活動需符合租賃方相關(guān)管理條例和規(guī)定，否則可能受到處罰或解約處罰。**合同期合同期滿續(xù)租問題在合同期滿前雙方需提前商議是否續(xù)租，并重新確定租金、租賃期限等條件，以確保順利續(xù)約。店面損壞和維修責(zé)任如店面發(fā)生意外損壞或需要維修，租賃方應(yīng)及時通知租賃方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或責(zé)任。店面環(huán)境衛(wèi)生租賃方應(yīng)保持店面內(nèi)外環(huán)境整潔，確保無異味、無雜物，以維護(hù)良好的經(jīng)營形象和顧客體驗。法律法規(guī)變化如有相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，可能會影響到租賃方的經(jīng)營權(quán)益，雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化并及時調(diào)整經(jīng)營策略。店面安全管理租賃方應(yīng)加強(qiáng)店面安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等安全事件發(fā)生，確保員工和顧客的人身安全。商業(yè)競爭問題如周邊出現(xiàn)競爭性業(yè)務(wù)，可能會影響到租賃方的經(jīng)營狀況，雙方應(yīng)共同探討應(yīng)對策略，以保障雙方利益。附件列表及要求裝修方案和施工合同店面裝修圖紙和設(shè)計方案裝修施工合同及商家資質(zhì)證明營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營許可證明租賃方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件相關(guān)經(jīng)營許可證明文件復(fù)印件商業(yè)保險合同商業(yè)保險合同正本及復(fù)印件商業(yè)保險投保通知書租金支付憑證租金支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等）店面交接清單店面交接清單，包括店面現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備清單以上附件及要求為雙方簽訂合同時需要準(zhǔn)備和提供的相關(guān)文件和資料，以確保合同的有效性和權(quán)益的保障。實際操作中的相關(guān)問題及注意事項租金調(diào)整問題如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并在合同中明確調(diào)整方式和時機(jī)，以避免爭議。裝修過程管理在裝修過程中，雙方應(yīng)密切配合，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量符合預(yù)期，避免造成經(jīng)營影響。店面轉(zhuǎn)讓和解約問題若租賃方有轉(zhuǎn)讓或解約需求，雙方應(yīng)及時溝通，并遵循合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)，以免造成不必要的損失。店面維護(hù)和保養(yǎng)租賃方應(yīng)定期檢查店面設(shè)施設(shè)備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)問題及時維修，以延長設(shè)備壽命和提升店面形象。