上海小區(qū)房屋購買合同合集

上海小區(qū)房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市*小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元；即人民幣小寫。三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的修理基金等專屬款項(xiàng)全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時(shí)樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價(jià)款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均仔細(xì)閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方：****乙方：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日上海小區(qū)房屋購買合同(第二篇)合同編號(hào)：_______上海小區(qū)房屋購買合同本合同由以下雙方（簡稱為“買方”和“賣方”）自愿簽署，以確保雙方在購買上海小區(qū)房屋交易中的權(quán)益。摘要：本合同的目的是就上海小區(qū)房屋購買進(jìn)行約定，確保交易雙方的權(quán)益得到保護(hù)。雙方應(yīng)當(dāng)遵循本合同的規(guī)定和約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。正文：一、房屋描述1.1房屋坐落于上海市_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室，面積約為_______平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用證號(hào)為_______。房屋所有權(quán)歸賣方所有，并無糾紛或其他權(quán)屬糾紛。1.3賣方承諾房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。二、購買價(jià)格和付款方式2.1買方同意以人民幣_(tái)______元的價(jià)格購買上述房屋，該價(jià)格包括房屋本身以及相關(guān)權(quán)益（如車位等）。2.2買方應(yīng)在本合同簽署后的_______日內(nèi)，向賣方一次性支付全款。三、交付和過戶手續(xù)3.1交付日期為本合同簽署次日起_______日內(nèi)。3.2賣方應(yīng)確保在交付日期前將房屋及相關(guān)完好文件移交給買方。3.3過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。如產(chǎn)生額外的稅費(fèi)或費(fèi)用，應(yīng)由買方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1若一方未能履行本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為本合同總價(jià)款的_______%。4.2如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。五、保密條款5.1買方和賣方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及交易過程保密，并嚴(yán)禁向任何第三方透露相關(guān)信息。5.2未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得將本合同的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行應(yīng)依照中華人民共和國法律的規(guī)定。6.2本合同中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。買方（簽名）：___________________賣方（簽名）：___________________日期：________________________上海小區(qū)房屋購買合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX上海小區(qū)房屋購買合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上海市[小區(qū)名稱]小區(qū)中的房屋所有人，并有權(quán)出售該房屋；鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋；經(jīng)雙方當(dāng)事人友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該房屋位于上海市[小區(qū)名稱]小區(qū)[樓棟號(hào)]棟[單元號(hào)]單元[房號(hào)]號(hào)，面積約為[房屋面積]平方米。第二條：房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量要求。第三條：房屋價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元（大寫：[大寫總價(jià)款]），在以下方式中進(jìn)行支付：（1）首付款：在本合同簽署之日起[首付款支付期限]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款]）；（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[尾款支付期限]內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，金額為人民幣[剩余款項(xiàng)]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)]）。第四條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款之日起[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向乙方交付相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的交付期限將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每延遲一天支付違約金為房屋總價(jià)款的0.1%；5.2若乙方未按照本合同約定的支付期限向甲方支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一天支付違約金為待支付款項(xiàng)的0.f1%。第六條：爭議的解決方式6.1本合同的解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第七條：其他條款7