合伙購買商品房合同合集

合伙購買商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****住址：身份證號碼：*乙方：*****住址：身份證號碼：*風(fēng)險(xiǎn)提示：合伙人資格審查合伙人的資格，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強(qiáng)的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟識、信任的人。但理的選擇合伙人不單純是熟識、信任，還要看其有無肯定的物質(zhì)實(shí)力或軟實(shí)力。一般合伙企業(yè)的合伙人擔(dān)當(dāng)?shù)氖菬o限連帶責(zé)任，一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時(shí)，有實(shí)力償還的合伙人就有被強(qiáng)制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，假如其他合伙人沒有實(shí)力，不應(yīng)由其擔(dān)當(dāng)部分則很難追償。甲乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、房產(chǎn)信息甲乙雙方共同投資，購買一套位于*******************的商品房，建筑面積******㎡，房產(chǎn)總價(jià)款****元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資*****元人民幣，占總價(jià)款的****%。乙方出資*****元人民幣，占總價(jià)款的****%。雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此帶來的全部違約責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購房產(chǎn)****%的產(chǎn)權(quán)；乙方享有共同所購房產(chǎn)****%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此嚴(yán)肅承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方全部，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；3、甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤氣有線電視開通等全部購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。六、購置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。七、房產(chǎn)管理與決策1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付，加之產(chǎn)權(quán)證明際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對此表示認(rèn)同；2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的****%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻裂開，乙方或乙方妻子均不行未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)；3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人的損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)；4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方打算，一旦乙方未經(jīng)甲方打算同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：、依據(jù)購房產(chǎn)時(shí)間，每年按****%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最終由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額；、除上述項(xiàng)商定外，乙方還應(yīng)向甲方支付****萬違約金。八、收益安排風(fēng)險(xiǎn)提示：利益安排和債務(wù)擔(dān)當(dāng)合伙人之間的權(quán)益的安排、責(zé)任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對外擔(dān)當(dāng)無限連帶責(zé)任，但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、擔(dān)當(dāng)債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對此沒有商定，從而導(dǎo)致在分紅或擔(dān)當(dāng)債務(wù)時(shí)合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行打算收回租金管理權(quán)，無論實(shí)行前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行安排租金和書面確認(rèn)租金金額；2、該賬戶租金由甲乙雙方各享****%；3、甲方可以打算該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必需通報(bào)乙方；4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支狀況；5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視狀況打算是否同意;6.甲方打算轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購房時(shí)的利潤時(shí)由甲乙雙方平均安排，如虧損由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。九、優(yōu)先購買權(quán)行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。十、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十一、協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都可變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。十二、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如**日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交****仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。十三、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任由于合伙企業(yè)的人合性質(zhì)，打算有關(guān)合伙企業(yè)的法律不行能對合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的非常詳細(xì)，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時(shí)，對合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較便利地執(zhí)行，要求違約者依協(xié)議擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金****萬元人民幣。十四、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。十五、其他商定1、本協(xié)議全部內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)商定時(shí)承諾遵守。2、本協(xié)議正本一式****份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存****份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方：****年**月**日乙方：****年**月**日合伙購買商品房合同(第二篇)合伙購買商品房合同合同編號：_____本合同由以下各方于______年______月______日簽訂：甲方：（合伙人1姓名）身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方：（合伙人2姓名）身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款共同合伙購買以下商品房，并共同享有房產(chǎn)權(quán)益。一、商品房信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公建設(shè)單位：______開發(fā)商：______建筑結(jié)構(gòu)：______二、購買份額與注資1.甲、乙雙方共同出資購買上述商品房。每方的購買份額按照雙方約定的比例劃分。2.甲方購買份額：______%乙方購買份額：______%3.乙方將通過一次性注資的形式支付購買款項(xiàng)，并向甲方出具支付憑證。三、房產(chǎn)權(quán)益共享1.甲、乙雙方共同享有所購商品房的所有權(quán)益，包括但不限于房屋使用權(quán)、出租權(quán)、抵押權(quán)等。2.甲、乙雙方共同承擔(dān)所購商品房的相關(guān)費(fèi)用和損失。3.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管購房合同及房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，不得私自處置或轉(zhuǎn)讓。四、權(quán)益變動(dòng)與退出1.任何一方在事先提出書面通知后，可根據(jù)雙方協(xié)議的約定進(jìn)行權(quán)益變動(dòng)或退出合伙。變動(dòng)或退出后，其他合伙人有權(quán)繼續(xù)享有剩余權(quán)益。2.合伙人退出后，應(yīng)由雙方協(xié)商確定退出價(jià)格，并向退出方支付相應(yīng)款項(xiàng)。摘要：本合同由甲、乙雙方共同簽訂，約定了合伙購買商品房的份額劃分、注資方式、房產(chǎn)權(quán)益共享、權(quán)益變動(dòng)與退出等內(nèi)容。甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)各自權(quán)益。特此協(xié)議，以供參考。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：______年______月______日合伙購買商品房合同(第三篇)合伙購買商品房合同合同編號：_________甲方：姓名/名稱：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：姓名/名稱：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙購買下列商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作房屋信息1.合作房屋的具體信息如下：（1）房屋地址：_______________________（2）房屋面積：_______________________（3）房屋樓層：_______________________（4）其他相關(guān)信息：___________________第二條合作比例和出資金額1.甲方和乙方按照以下比例共同出資購買該商品房：（1）甲方出資比例：_____________________（2）乙方出資比例：_____________________2.甲方出資金額：_____________________乙方出資金額：_____________________第三條合作期限1.合作期限為：_____________________2.合作期限屆滿后，甲乙雙方如未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第四條權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)1.甲乙雙方在合作期限內(nèi)享有購買房屋的權(quán)益。2.甲乙雙方對購買房屋所產(chǎn)生的各類稅費(fèi)、抵押貸款、房屋維修等費(fèi)用按照其出資比例承擔(dān)。第五條合同變更和解除1.任何一方可以通過書面形式提出合同變更或解除的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更或解除協(xié)議后生效。第六條爭議解決1.合同履行過程中的爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一