房屋轉讓協(xié)議格式范本合集

房屋轉讓協(xié)議格式范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(轉讓方)：身份證號：******乙方(受讓方)：身份證號：******甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》商定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方公平協(xié)商，雙方就詳細轉讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉讓房屋的基本狀況。甲方獲批的經濟適用房為南寧市小區(qū)棟單元號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》商定為準。二、轉讓價款。1.甲方所購房屋單價為元/㎡，總價為元整，甲方同意根據(jù)此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款元由乙方擔當。2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續(xù)當日支付。3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部擔當，甲方在接到付款要求時，準時通知乙方，乙方接到甲方通知后，準時將款項支付甲方，由甲方準時支付。4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際全部人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的全部手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。三、房產交付。甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的全部權并享有一切權益。甲方應幫助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過戶手續(xù)商定。甲方應按《購房合同》的商定辦理房產證，并承諾自取得房屋全部權證之日起****年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后**日內與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方擔當。五、特殊商定1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能根據(jù)本協(xié)議商定辦理產權過戶手續(xù)。2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方緣由被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。3、如在協(xié)議商定期限內不能辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議商定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調解決或自行解決。5、房產過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證托付，托付乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續(xù)，公正費用由乙方擔當。六、違約責任。1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的全部款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。2.如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續(xù)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過商定期限達**日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的全部款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主見該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條其次款賠償乙方。4、如因乙方不按本協(xié)議商定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身擔當。5、本協(xié)議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方按本條其次款賠償乙方。6、乙方不能根據(jù)本協(xié)議商定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過商定期限達**日仍未履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。7、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議商定，經指出不能準時訂正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。七、其他商定。1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日房屋轉讓協(xié)議格式范本(第二篇)房屋轉讓協(xié)議摘要：本協(xié)議為房屋轉讓相關方達成的一項法律協(xié)議，明確雙方權利和義務，確保雙方合法權益。協(xié)議中詳細規(guī)定了房屋轉讓的具體事項和手續(xù)，并要求雙方嚴格履行協(xié)議約定。本協(xié)議分為中文和英文兩個版本，以雙方協(xié)商一致為準。標題：房屋轉讓協(xié)議合同范本：協(xié)議編號：【填寫協(xié)議編號】簽訂日期：【填寫簽訂日期】甲方（轉讓方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號碼/公司注冊號：【甲方身份證號碼/公司注冊號】住所/注冊地址：【甲方住所/注冊地址】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號碼/公司注冊號：【乙方身份證號碼/公司注冊號】住所/注冊地址：【乙方住所/注冊地址】鑒于：1.甲方系房屋的權利人，具有轉讓該房屋的權利；2.乙方愿意購買該房屋并支付相應的款項。經甲方與乙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉讓房屋信息1.房屋基本信息：a.房屋地址：【填寫房屋地址】b.房屋權屬證明材料：【填寫相關證明材料名稱】c.房屋面積：【填寫房屋面積】平方米2.轉讓條件：a.轉讓價格：【填寫轉讓價格】b.轉讓付款方式：【填寫轉讓付款方式】c.乙方支付方式：【填寫乙方支付方式，如一次性支付、分期支付等】d.其他附加條件：【填寫其他附加條件，如裝修、家具等】第二條轉讓程序1.房屋權屬過戶：甲方于協(xié)議簽署后【填寫時間】內，按照相關法律法規(guī)要求辦理房屋權屬過戶手續(xù)，確保產權轉移。2.乙方支付款項：乙方應于協(xié)議簽署后【填寫時間】內，按照約定支付購房款項，方式見第一條第2項。第三條交付與過戶1.交付日期：甲方應于房屋權屬過戶完成后【填寫時間】內將房屋交付給乙方。2.房屋交付：甲方應確保房屋在交付時處于良好狀況，乙方有權對房屋進行檢查和驗收。3.過戶手續(xù)：由甲方在房屋交付完成后【填寫時間】內，提供相關過戶手續(xù)的復印件給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第四條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。2.若乙方未按時支付購房款項或拒絕接受交付房屋，則甲方有權要求解除本協(xié)議，并追究乙方相應違約責任。第五條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向【填寫仲裁委員會或法院名稱】申請仲裁或訴訟解決。第六條其他事項【根據(jù)實際情況可添加其他約定】第七條合同生效本合同自雙方代表在本協(xié)議第一條所列明的地址簽字并蓋章后即生效，并自簽訂之日起對雙方具有約束力。甲方（轉讓方）：簽字：________________日期：________________乙方（受讓方）：簽字：________________日期：________________【附件：摘要及中英文合同范本】房屋轉讓協(xié)議格式范本(第三篇)房屋轉讓協(xié)議甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______________的房產（以下簡稱“房屋”），雙方經協(xié)商一致，特訂立本房屋轉讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）如下：第一條轉讓房屋信息1.1房屋基本信息：房產證號碼：房屋地址：建筑面積：房屋現(xiàn)狀描述：1.2附屬設施：（列出具體附屬設施）第二條轉讓條件2.1轉讓價格：轉讓價格為人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________）。2.2付款方式：乙方應在簽署本協(xié)議之日起______個工作日內一次性支付轉讓款項。2.3房屋交付：乙方應自付款后______個工作日內辦理過戶手續(xù)并接收房屋。第三條乙方權利與義務3.1乙方享有完整的房屋所有權，有權支配和處分該房屋。3.2乙方承諾按時支付房屋轉讓價格。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證房產證明文件真實有效，并對因出售房屋產生的法律糾紛承擔責任。4.2甲方應在接受乙方支付房