房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本合集

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號：******乙方(受讓方)：身份證號：******甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購房合同》商定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，雙方就詳細(xì)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況。甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市小區(qū)棟單元號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》商定為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.甲方所購房屋單價(jià)為元/㎡，總價(jià)為元整，甲方同意根據(jù)此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款元由乙方擔(dān)當(dāng)。2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)日支付。3.該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方在接到付款要求時(shí)，準(zhǔn)時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，準(zhǔn)時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方準(zhǔn)時(shí)支付。4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實(shí)際全部人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的全部手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。三、房產(chǎn)交付。甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的全部權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)幫助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過戶手續(xù)商定。甲方應(yīng)按《購房合同》的商定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋全部權(quán)證之日起****年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后**日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、特殊商定1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能根據(jù)本協(xié)議商定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方緣由被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。3、如在協(xié)議商定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議商定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證托付，托付乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任。1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等，下同)和房屋市場價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金萬元。2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過商定期限達(dá)**日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(xiàng)和房屋市場價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金萬元。3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主見該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條其次款賠償乙方。4、如因乙方不按本協(xié)議商定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身擔(dān)當(dāng)。5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條其次款賠償乙方。6、乙方不能根據(jù)本協(xié)議商定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過商定期限達(dá)**日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項(xiàng)。7、雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議商定，經(jīng)指出不能準(zhǔn)時(shí)訂正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬元。七、其他商定。1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本協(xié)議為房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)方達(dá)成的一項(xiàng)法律協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定了房屋轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)和手續(xù)，并要求雙方嚴(yán)格履行協(xié)議約定。本協(xié)議分為中文和英文兩個(gè)版本，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。標(biāo)題：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本：協(xié)議編號：【填寫協(xié)議編號】簽訂日期：【填寫簽訂日期】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號碼/公司注冊號：【甲方身份證號碼/公司注冊號】住所/注冊地址：【甲方住所/注冊地址】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號碼/公司注冊號：【乙方身份證號碼/公司注冊號】住所/注冊地址：【乙方住所/注冊地址】鑒于：1.甲方系房屋的權(quán)利人，具有轉(zhuǎn)讓該房屋的權(quán)利；2.乙方愿意購買該房屋并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋基本信息：a.房屋地址：【填寫房屋地址】b.房屋權(quán)屬證明材料：【填寫相關(guān)證明材料名稱】c.房屋面積：【填寫房屋面積】平方米2.轉(zhuǎn)讓條件：a.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格】b.轉(zhuǎn)讓付款方式：【填寫轉(zhuǎn)讓付款方式】c.乙方支付方式：【填寫乙方支付方式，如一次性支付、分期支付等】d.其他附加條件：【填寫其他附加條件，如裝修、家具等】第二條轉(zhuǎn)讓程序1.房屋權(quán)屬過戶：甲方于協(xié)議簽署后【填寫時(shí)間】內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.乙方支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)于協(xié)議簽署后【填寫時(shí)間】內(nèi)，按照約定支付購房款項(xiàng)，方式見第一條第2項(xiàng)。第三條交付與過戶1.交付日期：甲方應(yīng)于房屋權(quán)屬過戶完成后【填寫時(shí)間】內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好狀況，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。3.過戶手續(xù)：由甲方在房屋交付完成后【填寫時(shí)間】內(nèi)，提供相關(guān)過戶手續(xù)的復(fù)印件給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)或拒絕接受交付房屋，則甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向【填寫仲裁委員會或法院名稱】申請仲裁或訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)【根據(jù)實(shí)際情況可添加其他約定】第七條合同生效本合同自雙方代表在本協(xié)議第一條所列明的地址簽字并蓋章后即生效，并自簽訂之日起對雙方具有約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：________________日期：________________乙方（受讓方）：簽字：________________日期：________________【附件：摘要及中英文合同范本】房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）如下：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息：房產(chǎn)證號碼：房屋地址：建筑面積：房屋現(xiàn)狀描述：1.2附屬設(shè)施：（列出具體附屬設(shè)施）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.3房屋交付：乙方應(yīng)自付款后______個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并接收房屋。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方享有完整的房屋所有權(quán)，有權(quán)支配和處分該房屋。3.2乙方承諾按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)證明文件真實(shí)有效，并對因出售房屋產(chǎn)生的法律糾紛承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在接受乙方支付房