2024年房屋互換協(xié)議（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋互換協(xié)議甲方：_____協(xié)議編號(hào)：_____身份證號(hào)碼：_____簽訂地址：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方本著自主自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條甲方房屋甲方房屋坐落于____市____路____號(hào)，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。第二條乙方房屋乙方房屋坐落于：____市____路____號(hào)，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。第三條互換甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。第四條交付及登記前條互換標(biāo)的物連同有關(guān)證件于協(xié)議訂立時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于協(xié)議生效之日起____日內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，任何一方不得怠慢。第五條補(bǔ)貼甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），乙方于本協(xié)議訂立之日憑收據(jù)向甲方如數(shù)親收足訖。第六條權(quán)利保證1.本協(xié)議互換標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有，與他人無(wú)關(guān)，日后如有第三人主張權(quán)利，相關(guān)一方應(yīng)負(fù)責(zé)排除一切障礙，不得使他方蒙受損害。2.雙方均保證其房屋未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵為礙，如有不適，相關(guān)方應(yīng)即為理清并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。3.任何一方如有違背前兩款約定的，對(duì)方除可依債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利外，并可追究其責(zé)任。第七條稅費(fèi)承擔(dān)1.關(guān)于互換標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金或其他費(fèi)用的，由相應(yīng)的原所有人負(fù)責(zé)繳納。2.本互換諸費(fèi)除印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過戶一切費(fèi)用于由過戶后的所有人各自負(fù)擔(dān)。3.本互換協(xié)議生效后應(yīng)于日內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)，各方不得刁難推諉。第八條違約責(zé)任1.違反本協(xié)議約定，或無(wú)故終止協(xié)議視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約。3.違約金的計(jì)算方法：_______________________________。第九條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。第十條法律適用與糾紛解決方式1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第_____種方式解決：（1）將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向____人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。2.本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。3.本協(xié)議_式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____授權(quán)代理人：_____（簽字）授權(quán)代理人：_____（簽字）_單位地址：_____單位地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____2024年房屋互換協(xié)議（二）【標(biāo)題】____年房屋互換協(xié)議書【正文】本協(xié)議書由以下雙方于____年XX月XX日簽署，確認(rèn)雙方就房屋互換事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議雙方甲方：（個(gè)人/公司名稱）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：（姓名）注冊(cè)地址/經(jīng)營(yíng)地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）乙方：（個(gè)人/公司名稱）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：（姓名）注冊(cè)地址/經(jīng)營(yíng)地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）第二條房屋信息甲方擁有的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：（地址）房產(chǎn)面積：（面積）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）乙方擁有的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：（地址）房產(chǎn)面積：（面積）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）第三條互換條件1.甲方同意將其擁有的位于（地址）的房產(chǎn)與乙方擁有的位于（地址）的房產(chǎn)進(jìn)行互換，并同意由乙方支付相應(yīng)的差價(jià)。2.乙方同意將其擁有的位于（地址）的房產(chǎn)與甲方擁有的位于（地址）的房產(chǎn)進(jìn)行互換，并同意由甲方支付相應(yīng)的差價(jià)。3.雙方在房產(chǎn)互換過程中應(yīng)充分溝通并協(xié)商一致，確?；Q交易的順利進(jìn)行。第四條差價(jià)支付1.差價(jià)為房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與實(shí)際價(jià)值之間的差額。2.差價(jià)支付方式為（一次性支付/分期支付/其他方式），具體支付時(shí)間和分期金額雙方協(xié)商一致后確定。3.若乙方支付差價(jià)，則甲方應(yīng)在差價(jià)支付完畢后將房產(chǎn)所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給乙方。4.若甲方支付差價(jià)，則乙方應(yīng)在差價(jià)支付完畢后將房產(chǎn)所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給甲方。第五條互換手續(xù)1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理房屋互換相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)自協(xié)議簽署之日起（具體時(shí)間）內(nèi)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)自協(xié)議簽署之日起（具體時(shí)間）內(nèi)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，