2024年大連購房合同官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年大連購房合同官方版賣方（以下簡稱甲方）_____身份證號：____________________________________________________________身份證號：_____買方（以下簡稱乙方）_____身份證號：____________________________________________________________身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：第一條甲方所賣房屋位置、結構、面積、附屬設施：1、甲方所賣房屋位于.2、甲方所賣房屋為結構，建筑面積為平方米。3、甲方所賣房屋附屬設施有：___________________________.第二條房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設施以人民幣（大寫）共計_____（￥元）的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔；該房屋及儲藏室占用范圍內土地所有權一并轉讓給乙方。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）_____（￥元），余款_____.甲方在收款時應主動向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同生效之日起____日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處分權、擁有權均歸屬乙方。第五條責任和義務：1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議；若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。3、甲方保證該房產(chǎn)結構合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患；甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況；若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內的人造成人身傷害時，甲方應無條件退還乙方的全部房款，并承擔相應的法律和民事責任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權和使用權，并且乙方有權轉讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕；辦理房產(chǎn)證的相關費用由乙方承擔。6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應在本合同生效后____日內將其落戶于該房屋的戶籍關系全部遷出。第七條其他未盡事宜：本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決辦法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同簽訂日期為：貳零壹年月____日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。甲方（簽字、手印）乙方（簽字、手?。┮娮C人（簽字、手?。___年____月____日2024年大連購房合同官方版（二）____年大連購房合同合同編號：DLGF____簽訂日期：____年xx月xx日甲方（賣方）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（購房人）：XXX鑒于甲方擁有并合法擁有房產(chǎn)權，乙方有購買甲方房產(chǎn)的意愿，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方位于大連市XXX區(qū)XXX街XXX號的房產(chǎn)事宜達成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息甲方承諾出售的房產(chǎn)位于大連市XXX區(qū)XXX街XXX號，具體面積為xxx平方米，屬于住宅用途。2.房產(chǎn)已辦理手續(xù)甲方已依法取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證書，并自愿提供給乙方，保證房產(chǎn)的合法性和真實性。3.房屋裝修該房產(chǎn)為精裝修交付，裝修標準由甲方確定，并以甲方提供的《房屋交付說明書》為準。4.公共設施該房產(chǎn)所在小區(qū)配套有完善的公共設施和便利設施，包括但不限于電梯、停車位、儲藏室等。第二條交易價格和付款方式1.交易價格乙方同意以人民幣（￥）xxx萬元的價格購買該房產(chǎn)，已包含相關稅費。2.付款方式（1）乙方在簽訂合同后5個工作日內支付首付款xxx萬元給甲方；（2）乙方在房屋交付時支付尾款xxx萬元給甲方；3.付款憑證乙方獲得房屋產(chǎn)權證書時，甲方應提供相應付款憑證，乙方確認已經(jīng)全額支付。第三條房屋交付和過戶手續(xù)1.房屋交付時間甲方承諾將在合同生效后xx個月內將房屋完整交付給乙方。2.過戶手續(xù)房屋交付后，乙方應立即辦理房屋過戶手續(xù)，包括變更產(chǎn)權證書及相關物業(yè)管理權。第四條乙方的權利和義務1.支付清償乙方應按照合同約定時間和方式付款，并承擔相應的稅費、過戶費用等。2.接受交付乙方應在收到房屋交付通知后的xx個工作日內接受房屋交付，并簽署交接書。3.房產(chǎn)維護乙方有義務對所購房產(chǎn)進行維護保養(yǎng)，確保房屋的安全和使用功能。第五條甲方的權利和義務1.保證權屬甲方保證所出售的房產(chǎn)完全符合法律法規(guī)的規(guī)定，并無任何糾紛和法律關系。2.質量保證甲方保證所出售的房屋質量符合國家規(guī)定和相關標準，并在交付之日起xx年內承擔房屋所具備的質量保證責任。3.提供相關材料甲方應在交付房屋之前提供相關的使用和維護材料，包括但不限于裝修材料、電器使用說明、物業(yè)管理規(guī)章等。第六條合同的變更和解除1.變更任何一方均可以要求對合同進行變更，變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.解除如因不可抗力因素或其他原因導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并書面確認解除事宜。第七條合同爭議的解決本合同所涉及的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他約定