2024年農(nóng)村土地出租合同樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地出租合同樣本甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}.四址東西南北共有塊。第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。第四條；租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。第七條；合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方丙方____年____月____日2024年農(nóng)村土地出租合同樣本（二）農(nóng)村土地出租合同范文如下：甲方（出租方）：【出租方名稱】乙方（承租方）：【承租方名稱】鑒于：甲方是合法擁有【土地面積】畝農(nóng)村土地使用權(quán)的農(nóng)民，愿意將該農(nóng)村土地出租給乙方使用。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本土地出租合同，詳細(xì)約定如下：一、出租土地基本情況：【土地位置、面積、土地用途等基本情況的描述】二、租賃期限：本次土地出租合同的租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【合同期限】年。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金為每年【金額】元，共計(jì)【合同期限】年租金為【總金額】元。租金應(yīng)在每年的【具體支付日期】前支付至甲方指定的賬戶。四、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任：乙方使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣吖芾硪螅侠矸N植作物，保護(hù)土地環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。六、其他約定：雙方協(xié)商一致可以對(duì)本合同進(jìn)行修訂、續(xù)約或解除，但應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議簽訂。合同爭議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：_________________日期：____________乙方（承租方）：簽字：_________________日期：____________本合同自雙方簽字生效，至合同期限屆滿終止。2024年農(nóng)村土地出租合同樣本（三）可以提供一個(gè)大致的范文供參考，具體情況可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和修改。農(nóng)村土地出租合同甲方（出租方）：（姓名/法定代表人）乙方（承租方）：（姓名/法定代表人）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下出租土地的協(xié)議：一、出租土地的基本情況：1.出租土地基本信息：地址：（具體地址）面積：（具體面積）權(quán)屬：該土地的權(quán)屬屬于（國家/村集體）用途：農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇）土地分類：（具體的土地使用權(quán)證類型）2.出租土地的狀況：（對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)的描述）3.出租土地的限制條件和權(quán)利：（如果有限制條件，如地塊用途、用地范圍、土地資源保護(hù)等，請(qǐng)進(jìn)行詳細(xì)說明）二、出租期限和出租價(jià)格：1.出租期限：自（日期）起至（日期）止，共（年/月/日）。2.出租價(jià)格：甲方同意將該土地出租給乙方，每年租金為（具體金額），租金支付方式為（一次性支付/分期支付，具體支付時(shí)間和方式）。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方作為土地的權(quán)屬人，有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定使用土地，保護(hù)土地資源，遵守相關(guān)法律法規(guī)；②甲方有權(quán)按照法律、法規(guī)規(guī)定收取租金，并在租金支付期限到達(dá)之前向乙方發(fā)出催告通知；③甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求，保證出租土地的權(quán)屬歸屬清晰，沒有糾紛和爭議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照約定的期限和條件合法使用所租土地，并按照土地用途進(jìn)行合理利用；②乙方應(yīng)該按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠租金；③乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途；④乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方或者以其他方式非法出租土地。四、違約責(zé)任：1.若甲方未按照合同約定將土地出租予乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并可以解除合同。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行期間的利息或違約金。五、其他約定：1.乙方有權(quán)將租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)，但不得違反國家和地方的規(guī)定。2.甲方和乙方在協(xié)商過程中如有其他約定，可在此項(xiàng)中列明。六、爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決；協(xié)商解決不成時(shí)，提交爭議給雙方簽訂的土地出租合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。七、合同變更和終止：1.合同變更：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。2.合同終止：合同期滿或根據(jù)約定任何一方提前解除合同，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對(duì)方。八、合同附件：1.出租土地權(quán)屬證明文件等相關(guān)材料的復(fù)印件；2.雙方身份證明材料的復(fù)印件；3.其他約定的附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年農(nóng)村土地出租合同樣本（四）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。_____二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合