2024年廠房出租合同示范文本（3篇）

第3頁共3頁2024年廠房出租合同示范文本出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____元）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月

10

日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）

代表簽字：乙方（簽章）

代表簽字：合同簽定時間：

____年____月____日2024年廠房出租合同示范文本（2）廠房出租合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是廠房的所有權(quán)人，乙方有意租用該廠房，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并遵循平等、自愿、公平的原則，達成如下出租合同：第一條出租物及用途1.1甲方將其所擁有的位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）租給乙方使用。1.2廠房的使用面積為[使用面積]平方米。1.3廠房的使用用途為[使用用途]。乙方租用廠房的用途不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，且不得從事任何違法活動。第二條租期2.1租期為[租期]，自[起租日]起至[終止日]止。2.2若乙方需繼續(xù)使用廠房，應在租期屆滿前提出申請，經(jīng)甲方同意后可延長租期。第三條租金3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整，應在每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方租用廠房后，如因乙方原因?qū)е聫S房內(nèi)設施設備損壞或遺失，乙方應承擔相應維修、賠償費用。如乙方未按照約定支付維修、賠償費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。4.2在租期屆滿，并經(jīng)甲方確認廠房及相關(guān)設施設備完好無損后，押金將無息退還給乙方。第五條廠房交付和歸還5.1廠房應于合同生效之日交付給乙方使用，雙方共同確認廠房內(nèi)的設施設備情況，并填寫《廠房設施清單》。5.2在租期屆滿或解除合同時，乙方應將廠房及相關(guān)設施設備按原狀歸還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的維修、賠償費用。第六條違約責任6.1若一方未履行或違反本合同約定的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為當時已支付租金的百分之[違約金比例]。6.2如一方違反本合同約定，情節(jié)嚴重，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以通過訴訟的方式解決。7.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同生效后，甲、乙雙方應按時履行各自在本合同中所承諾的義務。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日2024年廠房出租合同示范文本（3）甲方（以下簡稱“出租方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系地址：____________________________________電話：_______________________________________郵箱：_______________________________________乙方（以下簡稱“承租方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_____________________________________電話：________________________________________郵箱：_______________________________________鑒于出租方是合法擁有并有權(quán)出租的廠房產(chǎn)權(quán)人，出租方同意將所擁有的廠房出租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條出租物及用途1.1出租方同意將位于（地址）_____________的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給承租方使用。1.2承租方同意接受并使用上述廠房，用途：________________________。第二條租期2.1租期為____年/月/日，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2承租方可以提前____天通知出租方終止合同，但需支付違約金。第三條租金和支付方式3.1租金為每個月/年______元（人民幣），共計______元（人民幣）。3.2承租方應在每個月/年的______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在____天內(nèi)補齊，并可收取滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金，金額為______元（人民幣）。4.2在租賃關(guān)系終止時，出租方經(jīng)檢驗確認無損壞情況下，應將押金全額無息退還承租方。4.3如因承租方違反本合同，在租賃關(guān)系終止時，出租方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。第五條廠房維護和修理5.1承租方應承擔對廠房的日常維護和修理工作，確保良好的使用狀態(tài)。5.2如因承租方過失導致廠房損壞或設備損壞，承租方應承擔修理費用。第六條違約責任6.1出租方違約：如出租方未能履行本合同約定的義務，出租方應按本合同約定承擔違約責任。6.2承租方違約：如承租方未能履行本合同約定的義務，承租方應按本合同約定承擔相應違約責任。第七條附屬設備7.1本合同所指附屬設備包括但不限于（列舉附屬設備）_______。7.2附屬設備的維護和修理由承租方負責，如發(fā)生故障或損壞，承租方應及時報告出租方并承擔修理費用。第八條保險責任8.1出租方不對廠房和附屬設備進行保險，如廠房發(fā)生損壞，承租方需承擔修復和恢復的費用。第九條合同解除9.1合同終止：合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，早期解除合同，并且達到以下條件：1）承租方已支付所有應付款項；2）承租方已將廠房和附屬設備恢復到原狀。第十條爭議解決10.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方因履行本合同而發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄